この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県吉川市美南2丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,356 万円 75.89m²の部屋
〜5,203 万円 93.87m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,356万円 75.89m²の部屋 44万円 / m²
〜5,203万円 93.87m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吉川市美南)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吉川市美南 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 4,205万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,968万円 | 94.4% |
築20年(9年後) | 3,670万円 | 87.3% |
築25年(14年後) | 3,371万円 | 80.2% |
築30年(19年後) | 3,073万円 | 73.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,356万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 3,167万円 | 94.4% |
9年後 (築20年) | 2,928万円 | 87.3% |
14年後 (築25年) | 2,690万円 | 80.2% |
19年後 (築30年) | 2,452万円 | 73.1% |
このマンションと、吉川市美南の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,356万円 (75.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン吉川美南サンプレッジが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 85.61m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
3,950万円 | 93.87m² | 4LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
4,980万円 | 93.87m² | 4LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,356万円 |
買取 | 2,014万円 〜 2,685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.75万円 75.89m²の部屋
〜16.03万円 93.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レーベン吉川美南サンプレッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吉川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吉川市のマンションの価格は直近の3年間で 19.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.30% 、 2年前→1年前:11.78% 、 1年前→今年:3.58% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吉川市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベン吉川美南サンプレッジ |
---|---|
所在地 | 埼玉県吉川市美南2丁目14-1 |
交通 |
|
【外観】レーベン吉川美南サンプレッジ1階
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】吉川ムサシノ幼稚園まで673m
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 102戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川口土木建築工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランセンス吉川美南ステーションコート | 3,962万円 〜 5,008万円 | 埼玉県吉川市美南2丁目24-1 |
2014年11月(築10年) 地上15階 / 全429戸 |
貴賓館 | 1,887万円 〜 3,060万円 | 埼玉県吉川市美南5丁目31-1 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全34戸 |
パークホームズLaLa新三郷 | 3,590万円 〜 5,426万円 | 埼玉県三郷市新三郷ららシティ2丁目1-2 |
2014年7月(築10年) 地上19階 / 全250戸 |
コルドンルージュ | 1,208万円 〜 2,355万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目10-1 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全32戸 |
グランアルト越谷レイクタウン | 3,671万円 〜 5,812万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13-1 |
2013年11月(築11年) 地上8階 / 全381戸 |
レーベン三郷Kirameki | 2,727万円 〜 3,288万円 | 埼玉県三郷市三郷3丁目17-1 |
2013年10月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
ソレアードL・T | 3,531万円 〜 4,110万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-5 |
2015年12月(築9年) 地上8階 / 全28戸 |
メゾンドラック | 2,647万円 〜 3,188万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-3 |
2015年8月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェニックス | 1,896万円 〜 2,125万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目11-2 |
2013年8月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビエス | 2,198万円 〜 4,893万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-9 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
ミッドヴィラレジデンス | 2,253万円 〜 2,577万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-5 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴォロンティエ | 1,907万円 〜 2,136万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-4 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
K-プレイス・レイクタウン | 1,641万円 〜 4,456万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-3 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全38戸 |
Brilliaレイクタウンパークサイド | 3,820万円 〜 4,792万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目3-1 |
2012年10月(築12年) 地上15階 / 全158戸 |
アクアステージグランアルト越谷レイクタウン | 4,175万円 〜 5,472万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目8 |
2016年1月(築9年) 地上8階 / 全273戸 |
グレイススクエア | 1,504万円 〜 1,848万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-4 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドール | 2,187万円 〜 3,446万円 | 埼玉県三郷市谷口557 |
2013年5月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ポレスター流山平和台 | 2,592万円 〜 3,407万円 | 千葉県流山市西平井1丁目1-1 |
2015年10月(築9年) 地上8階 / 全84戸 |
グランメディオ三郷中央 | 3,685万円 〜 4,904万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目33-2 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全238戸 |
ヴァンクール | 1,304万円 〜 3,063万円 | 千葉県流山市木1丁目14-5 |
2015年10月(築9年) 地上5階 / 全23戸 |
オアシスG | 1,606万円 〜 3,656万円 | 千葉県流山市南流山6丁目17-6 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
デュオヒルズ南流山 | 3,040万円 〜 4,511万円 | 千葉県流山市木1丁目10-2 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全90戸 |
レジデンスラフィネ | 1,885万円 〜 3,532万円 | 千葉県流山市南流山4丁目8 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
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