この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県流山市南流山4丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,286 万円 25.26m²の部屋
〜2,816 万円 43.22m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,286万円 25.26m²の部屋 51万円 / m²
〜2,816万円 43.22m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(流山市南流山)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (流山市南流山 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 819万円 | 100% |
築20年(1年後) | 808万円 | 98.6% |
築25年(6年後) | 748万円 | 91.3% |
築30年(11年後) | 688万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,286万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,268万円 | 98.6% |
6年後 (築25年) | 1,174万円 | 91.3% |
11年後 (築30年) | 1,080万円 | 84.0% |
このマンションと、流山市南流山の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,286万円 (25.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,286万円 |
買取 | 772万円 〜 1,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.35万円 25.26m²の部屋
〜11.63万円 43.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アイコート南流山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 27.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.98% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:8.72% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アイコート南流山 |
---|---|
所在地 | 千葉県流山市南流山4丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】コープみらい コープ南流山店 徒歩4分。 290m
【周辺】ファミリーマート南流山四丁目店 徒歩1分。 80m
【周辺】ドラッグセイムス 南流山店 徒歩3分。 220m
【周辺】千葉愛友会記念病院 徒歩11分。 880m
【周辺】新松戸支所 徒歩25分。 1950m
【周辺】西松屋南流山駅前店 徒歩3分。 210m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルートビル南流山 | 1,420万円 〜 1,836万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-1 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
ユノディエール | 1,425万円 〜 2,127万円 | 千葉県流山市南流山1丁目1-14 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・サバービア | 1,032万円 〜 3,547万円 | 千葉県流山市南流山2丁目4-1 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全30戸 |
アイビスガーデンコート | 2,166万円 〜 3,298万円 | 千葉県流山市南流山2丁目2-4 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オキ・ファイブ | 3,747万円 〜 5,058万円 | 千葉県流山市南流山1丁目1-10 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
Elaia南流山 | 1,197万円 〜 1,943万円 | 千葉県流山市南流山2丁目8-10 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全22戸 |
フルール南流山 | 1,272万円 〜 1,637万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-10 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
ラ・グラシューズプリモ | 2,574万円 〜 3,314万円 | 千葉県流山市南流山2丁目24-10 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
オアシスC | 1,733万円 〜 2,416万円 | 千葉県流山市南流山6丁目10-2 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
オアシスD | 1,759万円 〜 2,331万円 | 千葉県流山市南流山6丁目8-2 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全23戸 |
レクセルマンション南流山 | 2,405万円 〜 3,733万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1768 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全41戸 |
オアシスA棟 | 1,738万円 〜 2,440万円 | 千葉県流山市南流山8丁目4-11 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
ブルーミングレジデンス南流山 | 2,361万円 〜 3,641万円 | 千葉県流山市大字西平井541-1 |
2007年6月(築17年) 地上8階 / 全84戸 |
モナークガーデン三郷 | 1,746万円 〜 3,361万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目17-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全44戸 |
グラビスコート流山 | 2,737万円 〜 3,557万円 | 千葉県流山市流山4丁目394 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全13戸 |
レーベンハイム三郷駅前エアス | 2,596万円 〜 3,561万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目2-4 |
2004年8月(築20年) 地上12階 / 全56戸 |
パークサイドイズミヤ2 | 1,546万円 〜 1,874万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目75 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
レーベンハイム三郷駅前トゥーレ | 2,362万円 〜 4,222万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目3-2 |
2004年8月(築20年) 地上13階 / 全53戸 |
レクセルプライム北小金 | 2,411万円 〜 3,346万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目116 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全52戸 |
サニーコート新松戸 | 2,303万円 〜 3,809万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目83 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全1戸 |
セントラル流桜 | 1,833万円 〜 2,686万円 | 千葉県流山市前平井62 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
セントレジス・グラン | 1,991万円 〜 2,531万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目115-2 |
2004年9月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モナーク三郷 | 2,206万円 〜 3,739万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目17-14 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全24戸 |
グランドルチェ2 | 958万円 〜 2,411万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目396 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクアコート | 859万円 〜 1,342万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目21-2 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全33戸 |
リュージュ | 1,742万円 〜 2,517万円 | 千葉県流山市前平井120 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
フォンテーヌ | 1,742万円 〜 4,590万円 | 千葉県流山市前平井119 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全26戸 |
直希マンション新松戸 | 1,129万円 〜 1,391万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目370 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
グランドルチェ1 | 978万円 〜 2,025万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目353-2 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
SKYM | 1,070万円 〜 1,290万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目129-1 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
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