ホームズマンション売却マンション査定埼玉県三郷市ブランズ三郷中央

ブランズ三郷中央 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県三郷市中央1丁目10-5

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,776 万円 70m²の部屋

5,016 万円 82.62m²の部屋

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】三郷中央駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス) 徒歩1分。 80m

    【周辺】三郷中央駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス) 徒歩1分。 80m

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  • 【周辺】三郷市立栄中学校 徒歩15分。 1200m

    【周辺】三郷市立栄中学校 徒歩15分。 1200m

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  • 【周辺】三郷市立新和小学校 徒歩13分。 980m

    【周辺】三郷市立新和小学校 徒歩13分。 980m

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  • 【周辺】三郷ひだまり保育園 徒歩12分。 890m

    【周辺】三郷ひだまり保育園 徒歩12分。 890m

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  • 【周辺】愛友会三郷中央総合病院 徒歩11分。 860m

    【周辺】愛友会三郷中央総合病院 徒歩11分。 860m

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  • 【周辺】八潮木曽根郵便局 徒歩43分。 3410m

    【周辺】八潮木曽根郵便局 徒歩43分。 3410m

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  • 【周辺】西松屋エムズタウン三郷中央店 徒歩4分。 280m

    【周辺】西松屋エムズタウン三郷中央店 徒歩4分。 280m

    18/21
  • 【周辺】ヤオコー三郷中央店 徒歩7分。 520m

    【周辺】ヤオコー三郷中央店 徒歩7分。 520m

    19/21
  • 【周辺】セブンイレブン三郷新和1丁目店 徒歩11分。 830m

    【周辺】セブンイレブン三郷新和1丁目店 徒歩11分。 830m

    20/21
  • 【周辺】くすりの福太郎三郷中央店 徒歩4分。 270m

    【周辺】くすりの福太郎三郷中央店 徒歩4分。 270m

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ブランズ三郷中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ブランズ三郷中央は売ったらいくら?参考査定価格

3,776万円 (54万円 / m²) 70m²の部屋

5,016万円 (61万円 / m²) 82.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三郷市中央)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

三郷市中央のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 5,121万円 100%
築20年(1年後) 5,036万円 98.4%
築25年(6年後) 4,600万円 89.8%
築30年(11年後) 4,164万円 81.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 3,776万円
1年後(築20年) 98.4% 3,714万円
6年後(築25年) 89.8% 3,392万円
11年後(築30年) 81.3% 3,071万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、三郷市中央の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,776万円 (70m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 73万円 / m²

ブランズ三郷中央周辺の中古マンション価格推移情報

ブランズ三郷中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.24%、 2年前→1年前:-0.44%、 1年前→今年:2.36%

埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

三郷市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ三郷中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,980万円 80.00m² 4LDK / 12階 2023年8月〜2023年9月
3,980万円 82.62m² 3LDK / 10階 2018年11月〜2019年2月
3,670万円 82.62m² 3LDK / 10階 2015年3月
3,480万円 82.62m² 2LDK / 5階 2012年4月〜2012年5月
3,780万円 82.62m² 3LDK / 3階 2011年10月
3,780万円 82.62m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2011年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,776万円
買取 2,266万円 〜 3,021万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブランズ三郷中央は貸したらいくら?参考賃料

13.95万円 / 月 70m²の部屋

18.69万円 / 月 82.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ブランズ三郷中央の賃料掲載履歴(7件)

ブランズ三郷中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ三郷中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 82.62m² 3LDK / 7階 2025年5月〜2025年7月
16万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2022年3月〜2022年6月
15万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
16.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2019年5月
15.9万円 / 月 82.62m² 3LDK / 10階 2018年11月〜2019年1月
16.5万円 / 月 82.62m² 3LDK / 10階 2015年10月〜2015年12月
16.5万円 / 月 82.62m² 3LDK / 10階 2015年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
三郷中央センターマークス 4,013万円 〜 5,417万円 埼玉県三郷市中央1丁目3-2 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全257戸
プレジール三郷中央 1,296万円 〜 2,341万円 埼玉県三郷市中央1丁目17-5 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
アバンツァートコルソ三郷中央 1,530万円 〜 4,584万円 埼玉県三郷市中央2丁目3-1 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全36戸
モナークガーデン三郷 1,737万円 〜 3,339万円 埼玉県三郷市三郷1丁目17-1 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全44戸
オアシスA棟 1,968万円 〜 2,490万円 千葉県流山市南流山8丁目4-11 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全19戸
SOLEIL 1,254万円 〜 1,764万円 埼玉県三郷市三郷2丁目8-4 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全32戸
オアシスD 1,967万円 〜 2,334万円 千葉県流山市南流山6丁目8-2 2006年11月(築19年)
地上4階 / 全23戸
オアシスC 1,902万円 〜 2,404万円 千葉県流山市南流山6丁目10-2 2006年11月(築19年)
地上4階 / 全13戸
ブライトップガーデン 2,011万円 〜 3,122万円 埼玉県八潮市大字木曽根725-1 2007年11月(築18年)
地上13階 / 全76戸
ウッドライク三郷 1,270万円 〜 2,660万円 埼玉県三郷市早稲田2丁目10-4 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全29戸
モナーク三郷 2,163万円 〜 3,650万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目17-14 2006年1月(築20年)
地上10階 / 全24戸
マリーナガーデン 2,393万円 〜 3,933万円 埼玉県八潮市大字伊勢野208-1 2006年1月(築20年)
地上14階 / 全188戸
アネックスガーデン 2,981万円 〜 3,492万円 埼玉県八潮市大字伊勢野218-1 2006年5月(築20年)
地上13階 / 全76戸
アイビスガーデンコート 2,046万円 〜 2,787万円 千葉県流山市南流山2丁目2-4 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドライズ 1,526万円 〜 2,348万円 千葉県流山市南流山2丁目3-1 2009年6月(築17年)
地上9階 / 全49戸
BELISTA八潮 2,661万円 〜 3,309万円 埼玉県八潮市大字伊勢野230-1 2008年7月(築18年)
地上15階 / 全87戸
レヴィール八潮グランステージ 2,287万円 〜 3,443万円 埼玉県八潮市大字伊勢野236 2006年10月(築19年)
地上12階 / 全138戸
フロントシティ南流山 3,178万円 〜 3,851万円 千葉県流山市南流山7丁目32-4 2008年5月(築18年)
地上9階 / 全21戸
レジデンス響 1,635万円 〜 2,186万円 千葉県流山市南流山3丁目2-1 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ザ・サバービア 1,254万円 〜 2,903万円 千葉県流山市南流山2丁目4-1 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全30戸
ライツェントヴォーネン 1,246万円 〜 2,875万円 埼玉県八潮市大字南川崎882 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
モアヴェレーナ 1,117万円 〜 3,200万円 埼玉県八潮市大字南川崎928 2009年5月(築17年)
地上4階 / 全48戸
ルートビル南流山 1,279万円 〜 1,485万円 千葉県流山市南流山4丁目1-1 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全16戸
アイコート南流山 1,149万円 〜 2,278万円 千葉県流山市南流山4丁目1-2 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全25戸
ユノディエール 1,306万円 〜 1,707万円 千葉県流山市南流山1丁目1-14 2005年9月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ラフィーヌ南流山 1,007万円 〜 3,980万円 千葉県流山市南流山4丁目1-13 2009年1月(築17年)
地上11階 / 全36戸
ウィン南流山 1,297万円 〜 3,206万円 千葉県流山市南流山4丁目16-3 2009年8月(築17年)
地上7階 / 全19戸
マックスモードTX-3 3,085万円 〜 3,614万円 埼玉県八潮市大瀬4丁目15-10 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全100戸
フルール南流山 1,341万円 〜 1,546万円 千葉県流山市南流山1丁目20-10 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全19戸
アンビシャス松戸 2,230万円 〜 3,764万円 千葉県松戸市栄町7丁目509 2008年6月(築18年)
地上6階 / 全46戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ブランズ三郷中央の売却に強い不動産会社 14社

ブランズ三郷中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブランズ三郷中央から近い順に表示しています

株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
0.3
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
みさと不動産プラス株式会社
物件から
2.5
  • 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-1 KTT10ビル4階
  • JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分

あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口

当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って45年、不動産営業歴20年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!

社員画像

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  • 代表者中原 大介
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024015号
エンクル株式会社
物件から
3.6
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩1分

地域密着36年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

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  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
エムイーPLUS城東株式会社 売却課
物件から
6.5
  • 東京都足立区南花畑2丁目7-8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(03)第095782号
プラス不動産株式会社
物件から
7.7
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
【不動産のみらい】 みらい株式会社
物件から
8.3
  • 東京都足立区綾瀬2丁目36-2
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩5分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩18分

【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!

【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀 宏匡
  • 免許番号東京都知事(01)第108497号
リブパートナーズ株式会社
物件から
9.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
9.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
10.2
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。
独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
10.6
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
15.6
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ME不動産埼京株式会社
物件から
16.8
  • 埼玉県川口市大字芝4438番1
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

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  • 代表者宮下 章
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号
株式会社Oneness
物件から
17.7
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分

少数精鋭の専門スタッフが対応いたします。

宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー技能士・終活カウンセラー・相続士等、専門知識を持ったスタッフが対応いたします。
また、弁護士、司法書士、土地家屋調査士等の士業と連携してサポートいたします。

  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
株式会社TERASS
物件から
20.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ブランズ三郷中央の物件概要

ブランズ三郷中央の建物、周辺について

2007年8月にできたブランズ三郷中央は、埼玉県三郷市谷中にあるマンションです。地上12階建ての当該マンションはRC構造が採用されており、つくばエクスプレスの停車駅である三郷中央駅が最寄駅となっています。駅からこのマンションまでは徒歩で1分ほどです。なお、近隣には住宅が集まっているほか、衣料品店やスーパーなどがあります。

マンション名称 ブランズ三郷中央
所在地
埼玉県三郷市中央1丁目10-5 地図を見る
交通
  • JR武蔵野線 / 三郷駅 徒歩35分(約2.78km)
  • つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ブランズ三郷中央2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    1/3
  • ブランズ三郷中央3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/3
  • ブランズ三郷中央3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    3/3
築年月(築年数) 2007年8月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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ブランズ三郷中央がある三郷市のマンションの価格は直近の3年間で3.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.24%、2年前→1年前:-0.44%、1年前→今年:2.36%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.09%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションブランズブランズ三郷中央

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