この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目243-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,157 万円 62.91m²の部屋
〜3,117 万円 78.27m²の部屋
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レーベンリヴァーレスカイ・ザ・テラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
78.27m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
12階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
78.27m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
63.38m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,300万円 |
68.59m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,157万円62.91m²の部屋34万円 / m²
〜3,117万円78.27m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三郷市戸ケ崎)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三郷市戸ケ崎 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,137万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,072万円 | 97.0% |
築20年(7年後) | 1,907万円 | 89.2% |
築25年(12年後) | 1,741万円 | 81.4% |
築30年(17年後) | 1,575万円 | 73.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,157万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,091万円 | 97.0% |
7年後(築20年) | 1,924万円 | 89.2% |
12年後(築25年) | 1,756万円 | 81.4% |
17年後(築30年) | 1,589万円 | 73.7% |
このマンションと、三郷市戸ケ崎の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,157万円 (62.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンリヴァーレスカイ・ザ・テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,300万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
2,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
2,550万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,100万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,380万円 | 62.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月 |
2,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,400万円 | 71.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
2,490万円 | 78.27m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
2,295万円 | 63.38m² | 2LDK / 12階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,680万円 | 78.27m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2,280万円 | 71.77m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,400万円 | 63.38m² | 2LDK / 12階 | 2021年6月 |
1,890万円 | 63.38m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
2,199万円 | 71.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,280万円 | 71.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
2,100万円 | 75.02m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年8月 |
2,480万円 | 75.02m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
2,680万円 | 78.27m² | 4LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年2月 |
2,490万円 | 75.02m² | 3LDK / 11階 | 2018年3月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,157万円 |
買取 | 1,294万円 〜 1,725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.37万円62.91m²の部屋
〜12.85万円78.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンリヴァーレスカイ・ザ・テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンリヴァーレスカイ・ザ・テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2022年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レーベンリヴァーレスカイ・ザ・テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.24%、 2年前→1年前:0.85%、 1年前→今年:-1.58% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベンリヴァーレスカイ・ザ・テラス |
---|---|
所在地 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目243-1 |
交通 |
|
【外観】全113邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。
【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
【エントランス】セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
【エントランス】エントランスラウンジ。デザインにこだわり、高級感のあるスタイリッシュな空間。使うときの感触やグレード感など、細部にいたるまでこだわりのある仕上がりです。
築年月(築年数) | 2012年5月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 115戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベン八潮 | 3,248万円 〜 4,634万円 | 埼玉県八潮市大字伊勢野215-1 |
2013年10月(築11年) 地上8階 / 全77戸 |
ストライブ | 2,084万円 〜 2,460万円 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目8-5 |
2012年11月(築12年) 地上6階 / 全20戸 |
MORE・COURAGE | 1,339万円 〜 3,053万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎841 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全42戸 |
Amare藍 | 1,436万円 〜 2,127万円 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-5 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全33戸 |
ライツェントヴォーネン2 | 1,525万円 〜 1,799万円 | 埼玉県八潮市大瀬5丁目9-11 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリア・ソワン・プレミアム伯楽 | 2,688万円 〜 3,396万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎953-1 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランツ | 1,459万円 〜 4,444万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-5 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全45戸 |
ベルグラース | 2,218万円 〜 2,731万円 | 埼玉県八潮市大瀬5丁目10-13 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドデューク | 1,486万円 〜 1,771万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-7 |
2010年6月(築15年) 地上9階 / 全42戸 |
パークコートケンエイ2 | 1,574万円 〜 3,668万円 | 埼玉県八潮市茜町1丁目3-2 |
2013年5月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレミアム八潮プレイス | 1,570万円 〜 1,894万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目3-6 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全40戸 |
コンフィール八潮 | 1,310万円 〜 4,584万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目9-3 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全103戸 |
イデアブルーム | 3,403万円 〜 4,578万円 | 埼玉県八潮市茜町1丁目11-12 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全42戸 |
ピアルーチェ | 2,348万円 〜 3,586万円 | 埼玉県八潮市茜町1丁目12-26 |
2014年5月(築11年) 地上8階 / 全35戸 |
アイランドテラス金町 | 2,966万円 〜 4,160万円 | 東京都葛飾区水元2丁目5-8 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全37戸 |
シュヴァルブラン白馬 | 1,955万円 〜 3,343万円 | 埼玉県八潮市大字大原497-1 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全36戸 |
アルカディア1 | 1,793万円 〜 2,654万円 | 埼玉県八潮市八潮1丁目19-7 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフピア三郷中央 | 3,785万円 〜 4,502万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目15-5 |
2013年11月(築11年) 地上14階 / 全63戸 |
ヴィークコート三郷中央 | 3,880万円 〜 5,063万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目9 |
2013年11月(築11年) 地上13階 / 全84戸 |
シャルマン | 1,937万円 〜 2,665万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-3 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全18戸 |
シャトーエヌ・シャルム | 1,567万円 〜 4,181万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-6 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全78戸 |
グランアベニュー3 | 1,839万円 〜 2,140万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-4 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央 | 3,564万円 〜 5,212万円 | 埼玉県三郷市谷口657-4 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全211戸 |
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC | 1,457万円 〜 6,939万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年12月(築12年) 地上12階 / 全433戸 |
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB | 3,684万円 〜 4,517万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年9月(築13年) 地上14階 / 全438戸 |
グランドール | 2,360万円 〜 3,712万円 | 埼玉県三郷市谷口557 |
2013年5月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA | 3,626万円 〜 6,285万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年7月(築13年) 地上25階 / 全424戸 |
グランアベニュー2 | 2,308万円 〜 2,641万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目3-7 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランアベニュー1 | 1,650万円 〜 1,907万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目4-11 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランメディオ三郷中央 | 3,834万円 〜 5,109万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目33-2 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全238戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください