ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市コンフォート愛

コンフォート愛 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目49-19

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

952 万円 32.93m²の部屋

1,984 万円 50.24m²の部屋

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コンフォート愛の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コンフォート愛の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 コンフォート愛3階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

32.93m² 1K - 物件詳細

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コンフォート愛は売ったらいくら?参考査定価格

952万円 (29万円 / m²) 32.93m²の部屋

1,984万円 (39万円 / m²) 50.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市宇宿)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鹿児島市宇宿のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,048万円 100%
築25年(1年後) 1,028万円 98.1%
築30年(6年後) 923万円 88.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(32.93㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 952万円
1年後(築25年) 98.1% 934万円
6年後(築30年) 88.0% 838万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市宇宿の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

952万円 (32.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 26万円 / m²

コンフォート愛周辺の中古マンション価格推移情報

コンフォート愛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.82%、 2年前→1年前:1.43%、 1年前→今年:3.28%

鹿児島県の直近3年間の変動(9.70% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 952万円
買取 571万円 〜 762万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンフォート愛は貸したらいくら?参考賃料

4.79万円 / 月 32.93m²の部屋

7.7万円 / 月 50.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コンフォート愛の賃料掲載履歴(35件)

コンフォート愛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート愛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 32.93m² 1K / 3階 2025年1月〜2025年2月
4.4万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2023年5月〜2024年5月
4.5万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2023年4月〜2024年2月
5.9万円 / 月 50.00m² 2DK / 1階 2023年2月
6.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 1階 2022年12月〜2023年1月
4.6万円 / 月 32.93m² 1K / 1階 2021年12月〜2022年3月
5.8万円 / 月 50.24m² 2DK / 4階 2021年3月
6万円 / 月 50.24m² 2DK / 2階 2020年9月〜2021年2月
4.5万円 / 月 32.93m² 1K / 3階 2020年9月〜2020年12月
4.4万円 / 月 32.93m² 1K / 2階 2020年9月〜2020年10月
4.8万円 / 月 32.93m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年8月
6.3万円 / 月 50.24m² 2DK / 2階 2020年3月〜2020年8月
6万円 / 月 50.24m² 2DK / 4階 2019年12月〜2020年1月
6.3万円 / 月 50.24m² 2DK / 4階 2019年1月〜2019年11月
6.9万円 / 月 50.24m² 2DK / 4階 2018年10月〜2018年12月
6.3万円 / 月 50.24m² 2DK / 4階 2018年9月
4.6万円 / 月 32.93m² 1K / 1階 2017年3月〜2017年6月
6.3万円 / 月 50.24m² 2DK / 3階 2016年12月〜2017年3月
6.3万円 / 月 50.24m² 2DK / 1階 2016年12月〜2017年3月
4.7万円 / 月 32.93m² 1K / 2階 2016年6月〜2016年8月
4.7万円 / 月 32.93m² 1K / 2階 2015年3月〜2015年6月
6.3万円 / 月 50.24m² 2DK / 1階 2015年3月〜2015年4月
6.3万円 / 月 50.24m² 2DK / 2階 2014年12月〜2015年2月
6.3万円 / 月 50.24m² 2DK / 4階 2014年7月〜2015年1月
4.8万円 / 月 32.93m² 1K / 3階 2014年3月
4.8万円 / 月 32.93m² 1K / 3階 2014年1月
4.7万円 / 月 32.93m² 1K / 2階 2013年6月〜2013年7月
6.3万円 / 月 50.24m² 2DK / 3階 2013年4月〜2013年5月
6.3万円 / 月 50.24m² 2DK / 1階 2013年2月
6.3万円 / 月 50.24m² 2DK / 1階 2012年6月〜2012年8月
6.3万円 / 月 50.24m² 2DK / 3階 2011年8月〜2011年12月
4.6万円 / 月 32.93m² 1K / 1階 2011年9月
4.6万円 / 月 32.93m² 1K / 1階 2010年12月〜2011年1月
4.7万円 / 月 32.93m² 1K / 2階 2010年8月
6.3万円 / 月 50.24m² 2DK / 4階 2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピュアハウスK 805万円 〜 2,132万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目49-16 2000年8月(築25年)
地上4階 / 全7戸
アルテール国料 1,624万円 〜 2,356万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目47-5 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全10戸
サンセールT.M 835万円 〜 1,139万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目47-2 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全20戸
ヴィクトワール弐番館 666万円 〜 1,325万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目34-18 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全22戸
ヴェルドミール藤崎 2,249万円 〜 2,776万円 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目33-11 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ターミーヒル 878万円 〜 1,746万円 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目53-10 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全4戸
ユーミー新栄 1,111万円 〜 1,733万円 鹿児島県鹿児島市新栄町25-17 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全18戸
日商岩井レジオン南鹿児島 2,376万円 〜 2,824万円 鹿児島県鹿児島市東郡元町18-12 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全1戸
アヴォンリーコート 928万円 〜 1,157万円 鹿児島県鹿児島市南郡元町17-2 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全9戸
サーパス笹貫 1,912万円 〜 2,803万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目17-5 2002年1月(築24年)
地上9階 / 全44戸
ヴィッラサンヨウ 877万円 〜 1,245万円 鹿児島県鹿児島市南郡元町14-21 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセル 1,566万円 〜 2,110万円 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目41-7 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全15戸
カサファミリア徳永 580万円 〜 760万円 鹿児島県鹿児島市南郡元町13-1 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全7戸
グランドパレス鴨池 2,065万円 〜 3,235万円 鹿児島県鹿児島市東郡元町7-1 2001年11月(築24年)
地上13階 / 全72戸
日商岩井レジオン鴨池 1,759万円 〜 2,844万円 鹿児島県鹿児島市東郡元町9-12 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全26戸
エイルヴィラセントラルガーデン小松原 1,967万円 〜 2,948万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目32-10 2002年5月(築23年)
地上10階 / 全45戸
M'S紫原 1,478万円 〜 2,192万円 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目19-1 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
JUNハイツ 623万円 〜 975万円 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目18-3 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全14戸
ヴィクトワール参番館 751万円 〜 1,776万円 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目22-9 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全20戸
イモーレ真砂 630万円 〜 849万円 鹿児島県鹿児島市真砂町78-6 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワールYK 715万円 〜 1,133万円 鹿児島県鹿児島市郡元町8-16 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
たーちハウス 644万円 〜 2,438万円 鹿児島県鹿児島市郡元町6-10 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全40戸
イタールK杉元1 1,727万円 〜 2,353万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目62-5 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
イザヨイ2 601万円 〜 801万円 鹿児島県鹿児島市真砂町2-3 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーグリーン小松原 1,803万円 〜 2,588万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目57-12 2001年5月(築24年)
地上4階 / 全15戸
ビオラ21 630万円 〜 1,067万円 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目36-27 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
CONFORT 614万円 〜 815万円 鹿児島県鹿児島市郡元町15-17 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
パティオス紫原 1,481万円 〜 1,778万円 鹿児島県鹿児島市紫原5丁目41-5 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
コアマンション郡元ネクステージ 2,084万円 〜 3,079万円 鹿児島県鹿児島市郡元町25-10 2001年3月(築25年)
地上11階 / 全71戸
コンフォート小松原 746万円 〜 1,397万円 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目5-26 2000年4月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸

鹿児島市にある『コンフォート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンフォート藏 1,790万円 〜 2,191万円 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目39-14 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全10戸
コンフォート小松原 746万円 〜 1,397万円 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目5-26 2000年4月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォートヒル 1,668万円 〜 2,198万円 鹿児島県鹿児島市紫原5丁目12-25 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォートS 1,486万円 〜 1,847万円 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目23-25 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート上之園 970万円 〜 2,347万円 鹿児島県鹿児島市上之園町12 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全7戸
アルファコンフォート鹿児島 529万円 〜 1,948万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町2-12 1993年1月(築33年)
地上9階 / 全78戸
コンフォートNAN-A 1,022万円 〜 1,924万円 鹿児島県鹿児島市甲突町25-18 2008年6月(築17年)
地上10階 / 全39戸
コンフォート幸 670万円 〜 1,205万円 鹿児島県鹿児島市和田3丁目7-7 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全9戸
コンフォートゆき 875万円 〜 1,244万円 鹿児島県鹿児島市甲突町2-5 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全11戸
コンフォート南林寺 757万円 〜 1,203万円 鹿児島県鹿児島市南林寺町9-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全9戸
コンフォート雅 2,016万円 〜 2,781万円 鹿児島県鹿児島市西田3丁目3-16 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全10戸
コンフォートビラ高見馬場 1,795万円 〜 4,474万円 鹿児島県鹿児島市平之町10-21 1998年7月(築27年)
地上12階 / 全50戸
コンフォート平之町 668万円 〜 996万円 鹿児島県鹿児島市平之町8-21 2000年7月(築25年)
地上4階 / 全9戸
コンフォート春日 1,304万円 〜 1,851万円 鹿児島県鹿児島市春日町5-8 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全6戸
コンフォートK 1,271万円 〜 1,744万円 鹿児島県鹿児島市伊敷1丁目9-28 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コンフォート愛の売却に強い不動産会社 5社

コンフォート愛の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンフォート愛から近い順に表示しています

株式会社オーリック不動産
物件から
2.8
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号鹿児島県知事(5)第5071号
ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
物件から
3.2
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
4.3
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
140.1
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
580.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 コンフォート愛
所在地 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目49-19
交通
  • 鹿児島市電1系統 / 宇宿一丁目駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【周辺】【スーパー】タイヨー 宇宿店まで445m

    【周辺】【スーパー】タイヨー 宇宿店まで445m

    2/2
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 7戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コンフォート愛を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コンフォート愛の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
コンフォート愛に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コンフォート愛の売り時ですか?
コンフォート愛がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で9.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.82%、2年前→1年前:1.43%、1年前→今年:3.28%)
鹿児島県の直近3年間の変動(9.70%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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