価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市南郡元町13-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
571 万円 19.55m²の部屋
〜704 万円 19.55m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
571万円 19.55m²の部屋 29万円 / m²
〜704万円 19.55m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 571万円 |
| 買取 | 343万円 〜 457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.31万円 19.55m²の部屋
〜3.69万円 19.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カサファミリア徳永周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カサファミリア徳永 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町13-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】マックスバリュ東郡元店
【周辺】ジョイフル南鹿児島店
【周辺】牛掛公園
【周辺】サンライトゾーン
【周辺】セブンイレブン
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2003年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アヴォンリーコート | 860万円 〜 1,096万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町17-2 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
| ハーベストタウン | 684万円 〜 860万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町15-18 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井レジオン南鹿児島 | 2,190万円 〜 2,659万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町18-12 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全1戸 |
| 南栄マンション | 805万円 〜 1,689万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町20-13 |
2004年12月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JUNハイツ | 615万円 〜 905万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目18-3 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィクトワール参番館 | 741万円 〜 1,640万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目22-9 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| 和香館 | 839万円 〜 1,042万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町25-14 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 嬉遊館 | 776万円 〜 985万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町25-11 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワールYK | 705万円 〜 1,051万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町8-16 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| たーちハウス | 638万円 〜 2,260万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町6-10 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全40戸 |
| イモーレ真砂 | 624万円 〜 792万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町78-6 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス鴨池 | 2,010万円 〜 3,216万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町7-1 |
2001年11月（築23年） 地上13階 / 全72戸 |
| エイルマンション鴨池プレシャス | 2,221万円 〜 3,637万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-20 |
2005年9月（築19年） 地上10階 / 全43戸 |
| グランセーヌ二軒茶屋 | 657万円 〜 988万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目10-10 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全31戸 |
| イザヨイ2 | 588万円 〜 739万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町2-3 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスウィンドM&M | 731万円 〜 929万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目14-30 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| リバーガーデンF | 810万円 〜 999万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町15-15 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ鴨池 | 1,390万円 〜 2,135万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目62-2 |
2002年10月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| ガーデンプレイス鴨池 | 1,051万円 〜 1,352万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目45-10 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| フェリーチェV | 648万円 〜 1,505万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目38-23 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ターミーヒル | 872万円 〜 1,627万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目53-10 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
| グランシエル鴨池 | 985万円 〜 2,226万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目24-18 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| Fステージ鴨池 | 1,880万円 〜 2,913万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目51-3 |
2001年11月（築23年） 地上8階 / 全41戸 |
| ロフティ郡元駅前 | 2,273万円 〜 3,696万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目11-3 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全156戸 |
| FINE郡元 | 896万円 〜 1,623万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目11-12 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル | 1,549万円 〜 1,968万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目41-7 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| ティダ郡元 | 711万円 〜 1,574万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目11-7 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全23戸 |
| ドリーム水勝 | 1,951万円 〜 2,407万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目30-11 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| くすのき館 | 836万円 〜 1,180万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目41-3 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| M'S紫原 | 1,419万円 〜 1,985万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目19-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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