鹿児島県鹿児島市南郡元町17-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
981 万円 27.69m²の部屋
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981万円 （35万円 / m²） 27.69m²の部屋
〜1,282万円 （45万円 / m²） 28.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.69m²の部屋の場合 | 28.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 981万円 | 1,282万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万9,730円 | 48万9,060円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万4,730円 | 52万9,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 938万1,969円 | 1,228万5,656円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アヴォンリーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：1.94% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 981万円 |
| 買取 | 589万円 〜 785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.57万円 / 月 27.69m²の部屋
〜
5.39万円 / 月 28.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィッラサンヨウ | 915万円 〜 1,275万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町14-21 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハーベストタウン | 722万円 〜 947万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町15-18 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井レジオン南鹿児島 | 2,474万円 〜 3,080万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町18-12 |
2003年2月（築24年） 地上12階 / 全1戸 |
| カサファミリア徳永 | 600万円 〜 774万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町13-1 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| 南栄マンション | 847万円 〜 1,879万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町20-13 |
2004年12月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 嬉遊館 | 934万円 〜 1,188万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町25-11 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 和香館 | 951万円 〜 1,210万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町25-14 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JUNハイツ | 641万円 〜 988万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目18-3 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィクトワール参番館 | 773万円 〜 1,813万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目22-9 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドパレス鴨池 | 2,026万円 〜 3,312万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町7-1 |
2001年11月（築25年） 地上13階 / 全72戸 |
| グランセーヌ二軒茶屋 | 683万円 〜 1,070万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目10-10 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全31戸 |
| エスポワールYK | 737万円 〜 1,152万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町8-16 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| イモーレ真砂 | 649万円 〜 859万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町78-6 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| たーちハウス | 662万円 〜 2,486万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町6-10 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全40戸 |
| イザヨイ2 | 608万円 〜 797万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町2-3 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリーム水勝 | 2,087万円 〜 2,714万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目30-11 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CONFORT | 632万円 〜 849万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町15-17 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ターミーヒル | 904万円 〜 1,780万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目53-10 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全4戸 |
| リバーガーデンF | 905万円 〜 1,144万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町15-15 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェV | 664万円 〜 1,634万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目38-23 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| コアマンション郡元ネクステージ | 2,328万円 〜 3,584万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町25-10 |
2001年3月（築26年） 地上11階 / 全71戸 |
| ヴィクトワール弐番館 | 676万円 〜 1,330万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目34-18 |
2004年1月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| ユーミー新栄 | 1,148万円 〜 1,758万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町25-17 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| エクセル | 1,626万円 〜 2,154万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目41-7 |
2002年4月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラフィーネ鴨池 | 1,555万円 〜 2,397万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目62-2 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| ガーデンプレイス鴨池 | 1,071万円 〜 1,440万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目45-10 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全13戸 |
| コンフォート愛 | 971万円 〜 1,996万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目49-19 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランシエル鴨池 | 991万円 〜 2,355万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目24-18 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンセールT.M | 850万円 〜 1,140万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目47-2 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルテール国料 | 1,452万円 〜 2,374万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目47-5 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アヴォンリーコート |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市南郡元町17-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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【所在地】
鹿児島県鹿児島市南郡元町17-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR指宿枕崎線 / 南鹿児島駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2003年3月(築24年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
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