ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区シャインプラス

シャインプラス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区南方2丁目7-28

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,525 万円 61.96m²の部屋

2,652 万円 67.89m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】ハローデイ 南方店(225m)

    【周辺】ハローデイ 南方店(225m)

    2/7
  • 【周辺】ドラッグ新生堂 徳力南方店(306m)

    【周辺】ドラッグ新生堂 徳力南方店(306m)

    3/7
  • 【周辺】Red Cabbage(レッドキャベツ) 徳力店(585m)

    【周辺】Red Cabbage(レッドキャベツ) 徳力店(585m)

    4/7
  • 【周辺】ファミリーマート 小倉南方二丁目店(237m)

    【周辺】ファミリーマート 小倉南方二丁目店(237m)

    5/7
  • 【周辺】セブンイレブン 小倉南方3丁目店(144m)

    【周辺】セブンイレブン 小倉南方3丁目店(144m)

    6/7
  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス守恒店(793m)

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス守恒店(793m)

    7/7

シャインプラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シャインプラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 シャインプラス5階8.4万円

賃貸募集中

賃料 8.4万円

67.89m² 3LDK 物件詳細
株式会社トーマスリビング 小倉店

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
徳力公団前駅北九州都市モノレール小倉線
82
徳力嵐山口駅北九州都市モノレール小倉線
87

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シャインプラスは売ったらいくら?参考査定価格

1,525万円 (25万円 / m²) 61.96m²の部屋

2,652万円 (39万円 / m²) 67.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 61.96m²の部屋の場合 67.89m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,525万円 2,652万円
① 仲介手数料(税込) 56万9,250円 94万1,160円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 60万9,250円 98万1,160円
手元に残る金額(A - B) 1,463万8,762円 2,552万8,845円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉南区南方)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉南区南方のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 1,869万円 100%
築15年(2年後) 1,800万円 96.3%
築20年(7年後) 1,620万円 86.7%
築25年(12年後) 1,441万円 77.1%
築30年(17年後) 1,262万円 67.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,525万円
2年後(築15年) 96.3% 1,468万円
7年後(築20年) 86.7% 1,322万円
12年後(築25年) 77.1% 1,176万円
17年後(築30年) 67.5% 1,030万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉南区南方の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,525万円 (61.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 31万円 / m²

シャインプラス周辺の中古マンション価格推移情報

シャインプラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.74%、 2年前→1年前:1.48%、 1年前→今年:5.27%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,525万円
買取 915万円 〜 1,220万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャインプラスは貸したらいくら?参考賃料

7.53万円 / 月 61.96m²の部屋

9.17万円 / 月 67.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャインプラスの賃料掲載履歴(28件)

シャインプラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャインプラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 64.03m² 2LDK / 5階 2025年9月〜2026年3月
7.4万円 / 月 61.96m² 2LDK / 1階 2025年5月
7.6万円 / 月 64.03m² 2LDK / 2階 2024年9月〜2025年3月
7.4万円 / 月 61.96m² 2LDK / 1階 2025年1月〜2025年3月
7.4万円 / 月 61.96m² 2LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
7.6万円 / 月 61.96m² 2LDK / 4階 2025年3月
8.1万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2024年2月
7.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2023年12月〜2024年2月
7.6万円 / 月 64.00m² 2LDK / 1階 2022年6月〜2022年9月
7.6万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2022年5月
7.8万円 / 月 64.00m² 2LDK / 5階 2022年4月
8.1万円 / 月 67.89m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2022年2月
8万円 / 月 67.89m² 3LDK / 1階 2021年7月〜2021年11月
7.4万円 / 月 61.96m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2021年2月
7.6万円 / 月 61.96m² 2LDK / 4階 2021年2月
7.6万円 / 月 64.03m² 2LDK / 1階 2019年3月〜2020年2月
8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2019年7月
7.4万円 / 月 61.96m² 2LDK / 1階 2019年7月
7.4万円 / 月 61.96m² 2LDK / 1階 2019年2月〜2019年4月
7.8万円 / 月 64.03m² 2LDK / 5階 2018年8月
7.3万円 / 月 64.03m² 2LDK / 5階 2018年6月〜2018年7月
8万円 / 月 67.89m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月
7.9万円 / 月 67.80m² 3LDK / 1階 2017年10月〜2018年3月
7.3万円 / 月 61.96m² 2LDK / 4階 2017年10月〜2017年12月
7.4万円 / 月 64.03m² 2LDK / 3階 2017年3月〜2017年4月
8.1万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2016年9月
8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2015年12月〜2016年1月
7.9万円 / 月 67.89m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オータムパレス 1,532万円 〜 2,850万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-8 2012年2月(築15年)
地上9階 / 全32戸
リッジクレスト 759万円 〜 1,732万円 福岡県北九州市小倉南区南方5丁目13-37 2014年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドコート嵐山 900万円 〜 1,759万円 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目11-17 2015年7月(築11年)
地上7階 / 全24戸
クロス・リバー 751万円 〜 1,713万円 福岡県北九州市小倉南区南方5丁目7-5 2012年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャインシティ 598万円 〜 1,576万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-27 2012年3月(築15年)
地上7階 / 全23戸
サンパーク守恒テラス 2,797万円 〜 5,280万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目11-16 2015年1月(築12年)
地上14階 / 全105戸
サンパーク徳力3 1,637万円 〜 2,551万円 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目14-1 2012年7月(築14年)
地上10階 / 全18戸
プレステージ嵐山2 1,005万円 〜 2,321万円 福岡県北九州市小倉南区長尾5丁目10-11 2015年1月(築12年)
地上4階 / 全16戸
ファミール守恒 1,286万円 〜 2,432万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目1-18 2013年3月(築14年)
地上10階 / 全40戸
ウィークスステラ 666万円 〜 1,096万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目15-10 2014年2月(築13年)
地上12階 / 全 - 戸
グランドパレスブランシェ企救丘 2,089万円 〜 4,277万円 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-20 2011年12月(築15年)
地上14階 / 全233戸
イル・パラッツォ・デル・ソーレ 745万円 〜 1,588万円 福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目10-24 2015年7月(築11年)
地上10階 / 全36戸
サンシャインロイヤル北九州 737万円 〜 2,309万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目14-13 2015年1月(築12年)
地上14階 / 全52戸
アメージングハート 482万円 〜 2,012万円 福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目4-12 2013年5月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
GRAN・JUNES重住 1,422万円 〜 2,620万円 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目6-15 2015年8月(築11年)
地上5階 / 全30戸
T-THESTYLE 750万円 〜 2,920万円 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-5 2015年5月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
パークサイドヴィラ 779万円 〜 1,675万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目10-20 2014年9月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
NHサンハイム 745万円 〜 1,168万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目10-14 2012年1月(築15年)
地上5階 / 全15戸
ベルガモット 594万円 〜 1,712万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-14 2015年3月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドパレス安部山公園ステーションサイド 1,586万円 〜 3,114万円 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目1-2 2014年10月(築12年)
地上14階 / 全106戸
藤めぞん 974万円 〜 1,531万円 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目10-7 2013年2月(築14年)
地上4階 / 全8戸
アヴァンセ片野グランデ 948万円 〜 2,053万円 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目4-8 2012年3月(築15年)
地上14階 / 全38戸
ハイネス槻田 909万円 〜 1,973万円 福岡県北九州市八幡東区槻田2丁目9-4 2015年1月(築12年)
地上12階 / 全 - 戸
エビスシャルダンM&K2 932万円 〜 3,687万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目6-17 2012年2月(築15年)
地上10階 / 全16戸
HN石坪 1,256万円 〜 2,155万円 福岡県北九州市八幡東区石坪町1-17 2015年3月(築12年)
地上4階 / 全9戸
アーティックス清水グランブリッサ 2,107万円 〜 3,022万円 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-3 2015年7月(築11年)
地上12階 / 全 - 戸
アピアランス南小倉 595万円 〜 887万円 福岡県北九州市小倉北区弁天町8-5 2012年3月(築15年)
地上9階 / 全40戸
プラチナスタイル 824万円 〜 1,620万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目9-21 2013年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
アドヴァンスコート到津の森 888万円 〜 2,145万円 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目7-18 2014年10月(築12年)
地上5階 / 全20戸
アースコートディアネクサス片野 1,683万円 〜 3,902万円 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目14-34 2014年11月(築12年)
地上15階 / 全68戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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シャインプラスの売却に強い不動産会社 14社

シャインプラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャインプラスから近い順に表示しています

株式会社NewLife
物件から
4.4
  • 福岡県北九州市八幡東区川淵町15-17 綿勝ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩30分
  • 西鉄バス 岩渕橋下車 徒歩1分

新しい暮らしの第一歩を、私たちと共に

当社は主に北九州市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。



社員画像

社員画像

  • 代表者寇 継全
  • 免許番号福岡県知事(01)第020856号
株式会社北九州不動産
物件から
4.4
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
4.4
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
ハウスドゥ 小倉北到津 株式会社ピュアスマイル
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目10-22
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩19分

売買専門店 ハウスドゥ 小倉北到津

全国732店舗展開中、売買専門店のハウスドゥ小倉北到津です。
北九州市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
ご不安な点などお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者野中 大志
  • 免許番号福岡県知事(03)第017785号
YES株式会社
物件から
4.8
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社奥村不動産
物件から
5.0
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社
物件から
5.8
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
5.8
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

1976年創業!北九州11店舗の集客網!

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上!】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社西部不動産 小倉駅北口店
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目13-23-201
  • JR山陽新幹線 小倉駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩1分

地域密着型、実家じまいに力を入れてます!

当社は、小倉駅より徒歩1分の所にて不動産の売買、仲介、買取り、管理等を行っております総合不動産会社です。
地域に密着型で、女性スタッフによる対応で安心してご相談ください。親切・丁寧にお客様に寄り添った不動産のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒土 耕吉
  • 免許番号福岡県知事(04)第015794号
ホームサテイ株式会社
物件から
6.7
  • 福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1‐18
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩15分

小倉南区の売買専門!この地域はお任せを!

弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定!ホームサテイ株式会社にお任せを!

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  • 代表者山本 剛正
  • 免許番号福岡県知事(03)第017961号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
42.9
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

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  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号
株式会社Revo
物件から
49.5
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

売却に強い不動産エージェント制

Revoは、人で選ばれる売却特化型の不動産会社です。地域特性と市場データを踏まえ、担当エージェントが最後まで伴走。価格だけでなく「どう売るか」にこだわり、売主様にとって最善の売却を実現します。

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  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
49.6
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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シャインプラスの物件概要

シャインプラスの建物、周辺について

シャインプラスは、2013年10月に完成した地上5階建て・RC構造のマンションで、所在地は福岡県北九州市小倉南区南方です。ここから徒歩9分ほどのところに北九州都市モノレール小倉線・徳力公団前駅が設けられています。北九州都市モノレール小倉線・守恒駅は徒歩14分ほどのところにあり、併せて利用可能となっています。

マンション名称 シャインプラス
所在地
福岡県北九州市小倉南区南方2丁目7-28 地図を見る
交通
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 守恒駅 徒歩17分(約1.31km)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 徳力公団前駅 徒歩10分(約800m)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 徳力嵐山口駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャインプラス2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/12
  • シャインプラス2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/12
  • シャインプラス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/12
  • シャインプラス2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/12
  • シャインプラス2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/12
  • シャインプラス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/12
  • シャインプラス2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/12
  • シャインプラス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/12
  • シャインプラス2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/12
  • シャインプラス2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    10/12
  • シャインプラス2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    11/12
  • シャインプラス3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    12/12
築年月(築年数) 2013年10月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月6日]

シャインプラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャインプラスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
シャインプラスの参考査定価格:1,525万円 〜 2,652万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、シャインプラスの売り時ですか?
シャインプラスがある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で4.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.74%、2年前→1年前:1.48%、1年前→今年:5.27%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、やや低めの水準です。
シャインプラスの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓シャインプラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャインプラスの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
シャインプラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓シャインプラスへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
シャインプラスのアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県北九州市小倉南区南方2丁目7-28

【最寄り駅からのアクセス情報】

北九州都市モノレール小倉線 / 守恒駅 徒歩17分
北九州都市モノレール小倉線 / 徳力公団前駅 徒歩10分
北九州都市モノレール小倉線 / 徳力嵐山口駅 徒歩17分
❓シャインプラスの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
シャインプラスの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2013年10月(築13年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:15戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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