ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区シャインプラス

シャインプラスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区南方2丁目7-28

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,505 万円 61.96m²の部屋

2,382 万円 67.89m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

シャインプラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

シャインプラスの売却に強い不動産会社 8社

シャインプラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャインプラスから近い順に表示しています

有限会社アイユーホーム 本店
物件から
3.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
3.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社北九州不動産
物件から
4.4
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社東武住販 北九州小倉店
物件から
4.5
  • 福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号 東武住販小倉ビル2階
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩3分

創業35年。全20店舗のネットワーク。

当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
YES株式会社
物件から
4.8
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
5.8
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

8社 全て見る

閉じる

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シャインプラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

シャインプラス2階7.6万円

賃貸募集中

賃料7.6万円

64.03m² 2LDK 南西

シャインプラスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,505万円61.96m²の部屋24万円 / m²

2,382万円67.89m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉南区南方)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉南区南方 / 専有面積:60m² )
変化割合
築12年(現在) 1,890万円 100%
築15年(3年後) 1,782万円 94.3%
築20年(8年後) 1,600万円 84.6%
築25年(13年後) 1,417万円 75.0%
築30年(18年後) 1,234万円 65.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,505万円 100%
3年後(築15年) 1,419万円 94.3%
8年後(築20年) 1,274万円 84.6%
13年後(築25年) 1,128万円 75.0%
18年後(築30年) 983万円 65.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉南区南方の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,505万円 (61.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 31万円 / m²

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,505万円
買取 903万円 〜 1,204万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

シャインプラスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.61万円61.96m²の部屋

9.28万円67.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャインプラスの賃料掲載履歴(23件)

シャインプラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャインプラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 64.03m² 2LDK / 2階 2024年9月
8.1万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2024年2月
7.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2023年12月〜2024年2月
7.6万円 / 月 64.00m² 2LDK / 1階 2022年6月〜2022年9月
7.6万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2022年5月
7.8万円 / 月 64.00m² 2LDK / 5階 2022年4月
8.1万円 / 月 67.89m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2022年2月
8万円 / 月 67.89m² 3LDK / 1階 2021年7月〜2021年11月
7.4万円 / 月 61.96m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2021年2月
7.6万円 / 月 61.96m² 2LDK / 4階 2021年2月
7.6万円 / 月 64.03m² 2LDK / 1階 2019年3月〜2020年2月
8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2019年7月
7.4万円 / 月 61.96m² 2LDK / 1階 2019年7月
7.4万円 / 月 61.96m² 2LDK / 1階 2019年2月〜2019年4月
7.8万円 / 月 64.03m² 2LDK / 5階 2018年8月
7.3万円 / 月 64.03m² 2LDK / 5階 2018年6月〜2018年7月
8万円 / 月 67.89m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月
7.9万円 / 月 67.80m² 3LDK / 1階 2017年10月〜2018年3月
7.3万円 / 月 61.96m² 2LDK / 4階 2017年10月〜2017年12月
7.4万円 / 月 64.03m² 2LDK / 3階 2017年3月〜2017年4月
8.1万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2016年9月
8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2015年12月〜2016年1月
7.9万円 / 月 67.89m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

シャインプラス周辺の中古マンション価格推移情報

シャインプラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30%、 2年前→1年前:1.30%、 1年前→今年:-0.02%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

シャインプラスの建物、周辺について

シャインプラスは、2013年10月に完成した地上5階建て・RC構造のマンションで、所在地は福岡県北九州市小倉南区南方です。ここから徒歩9分ほどのところに北九州都市モノレール小倉線・徳力公団前駅が設けられています。北九州都市モノレール小倉線・守恒駅は徒歩14分ほどのところにあり、併せて利用可能となっています。

マンション名称 シャインプラス
所在地 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目7-28
交通
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 徳力公団前駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 徳力嵐山口駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ハローデイ 南方店(225m)

    【周辺】ハローデイ 南方店(225m)

  • 【周辺】ドラッグ新生堂 徳力南方店(306m)

    【周辺】ドラッグ新生堂 徳力南方店(306m)

  • 【周辺】Red Cabbage(レッドキャベツ) 徳力店(585m)

    【周辺】Red Cabbage(レッドキャベツ) 徳力店(585m)

  • 【周辺】ファミリーマート 小倉南方二丁目店(237m)

    【周辺】ファミリーマート 小倉南方二丁目店(237m)

  • 【周辺】セブンイレブン 小倉南方3丁目店(144m)

    【周辺】セブンイレブン 小倉南方3丁目店(144m)

  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス守恒店(793m)

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス守恒店(793m)

築年月(築年数) 2013年10月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、免震構造、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月29日]

シャインプラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オータムパレス 1,525万円 〜 2,601万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-8 2012年2月(築13年)
地上9階 / 全32戸
リッジクレスト 735万円 〜 1,533万円 福岡県北九州市小倉南区南方5丁目13-37 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドコート嵐山 880万円 〜 1,575万円 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目11-17 2015年7月(築10年)
地上7階 / 全24戸
クロス・リバー 730万円 〜 1,523万円 福岡県北九州市小倉南区南方5丁目7-5 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャインシティ 762万円 〜 2,236万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-27 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全23戸
サンパーク守恒テラス 2,462万円 〜 5,014万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目11-16 2015年1月(築10年)
地上14階 / 全105戸
サンパーク徳力3 1,701万円 〜 2,423万円 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目14-1 2012年7月(築13年)
地上10階 / 全18戸
プレステージ嵐山2 969万円 〜 2,050万円 福岡県北九州市小倉南区長尾5丁目10-11 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全16戸
ファミール守恒 1,437万円 〜 3,037万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目1-18 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全40戸
ウィークスステラ 648万円 〜 982万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目15-10 2014年2月(築11年)
地上12階 / 全68戸
グランドパレスブランシェ企救丘 1,820万円 〜 4,347万円 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-20 2011年12月(築13年)
地上14階 / 全233戸
イル・パラッツォ・デル・ソーレ 683万円 〜 1,354万円 福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目10-24 2015年7月(築10年)
地上10階 / 全36戸
サンシャインロイヤル北九州 990万円 〜 2,759万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目14-13 2015年1月(築10年)
地上14階 / 全52戸
アメージングハート 657万円 〜 2,312万円 福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目4-12 2013年5月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
GRAN・JUNES重住 1,358万円 〜 2,314万円 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目6-15 2015年8月(築10年)
地上5階 / 全30戸
T-THESTYLE 738万円 〜 2,659万円 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-5 2015年6月(築10年)
地上10階 / 全25戸
パークサイドヴィラ 739万円 〜 1,471万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目10-20 2014年9月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
NHサンハイム 700万円 〜 1,015万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目10-14 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全15戸
ベルガモット 573万円 〜 1,048万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-14 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全29戸
グランドパレス安部山公園ステーションサイド 1,513万円 〜 2,653万円 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目1-2 2014年10月(築11年)
地上14階 / 全106戸
藤めぞん 947万円 〜 1,364万円 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目10-7 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全8戸
アヴァンセ片野グランデ 916万円 〜 1,826万円 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目4-8 2012年3月(築13年)
地上14階 / 全38戸
ハイネス槻田 938万円 〜 1,828万円 福岡県北九州市八幡東区槻田2丁目9-4 2015年1月(築10年)
地上12階 / 全44戸
エビスシャルダンM&K2 897万円 〜 1,319万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目6-17 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全16戸
HN石坪 1,270万円 〜 2,008万円 福岡県北九州市八幡東区石坪町1-17 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全9戸
アーティックス清水グランブリッサ 2,124万円 〜 2,810万円 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-3 2015年7月(築10年)
地上12階 / 全 - 戸
アピアランス南小倉 606万円 〜 830万円 福岡県北九州市小倉北区弁天町8-5 2012年3月(築13年)
地上9階 / 全40戸
プラチナスタイル 836万円 〜 1,475万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目9-21 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全30戸
アドヴァンスコート到津の森 892万円 〜 1,985万円 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目7-18 2014年10月(築11年)
地上5階 / 全20戸
アースコートディアネクサス片野 1,575万円 〜 3,243万円 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目14-34 2014年11月(築10年)
地上15階 / 全68戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シャインプラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャインプラスの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
シャインプラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャインプラスの売り時ですか?
シャインプラスがある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で5.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.30%、2年前→1年前:1.30%、1年前→今年:-0.02%)
福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、やや低めの水準です。
シャインプラスの査定を依頼する
更新日:2024年9月9日