福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】北九州市立徳力小学校（450m）
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【周辺】北九州市立広徳中学校（1221m）
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【周辺】マックスバリュエクスプレス徳力店（556m）
6/11
【周辺】セブンイレブン 小倉徳力新町店（540m）
7/11
【周辺】井筒屋守恒ショップ（877m）
8/11
【周辺】徳力小野医院（553m）
9/11
【周辺】徳力新町郵便局（539m）
10/11
【周辺】福岡銀行徳力支店（481m）
11/11サンライフ徳力の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライフ徳力の売却に役立つ情報をチェック！
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845万円 （14万円 / m²） 59.66m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
サンライフ徳力周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.50%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：6.65% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ徳力が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 800万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 890万円 | 63.51m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 845万円 |
| 買取 | 507万円 〜 676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.5万円 / 月 59.66m²の部屋
〜
9.29万円 / 月 77.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライフ徳力の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ徳力が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 77.49m² | 4LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ徳力 | 437万円 〜 617万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目9-18 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| オーシャン徳力 | 760万円 〜 990万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目6-8 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポあけみ | 487万円 〜 660万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目14-10 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンシティー徳力 | 929万円 〜 1,320万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-18 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーベスト瓜生 | 619万円 〜 1,084万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目5-7 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| コーポランド徳力B棟 | 1,337万円 〜 1,585万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目14 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全55戸 |
| ヒルズ守恒 | 809万円 〜 1,164万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目14-3 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンハウス徳力A棟 | 1,298万円 〜 1,539万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目13 |
1989年7月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リンデンハイツ守恒 | 1,031万円 〜 1,384万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目12-1 |
1990年11月（築36年） 地上3階 / 全24戸 |
| サンライフ守恒 | 949万円 〜 1,621万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目21-16 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| ガーデンハウス徳力E棟 | 1,738万円 〜 2,060万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目13 |
1989年7月（築37年） 地上9階 / 全49戸 |
| リビエラハイツ | 722万円 〜 882万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目3-27 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール徳力 | 1,154万円 〜 1,368万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目7-3 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| セントラルアベニュー | 945万円 〜 1,190万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1-28 |
1991年4月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| アベニュー守恒 | 260万円 〜 1,106万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目1-1 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| アーバンプラザ21 | 648万円 〜 953万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-34 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス守恒駅前 | 674万円 〜 1,145万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1-40 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サクセス守恒 | 1,008万円 〜 1,567万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-3 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ原田 | 810万円 〜 1,309万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目1-1 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| アドリーム守恒 | 765万円 〜 1,394万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒4丁目1-3 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全49戸 |
| ビバリーポート | 738万円 〜 1,306万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-47 |
1991年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンスTOEIもりつね | 299万円 〜 733万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目4-3 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全75戸 |
| コーポ松本 | 802万円 〜 1,420万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目18-6 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾーンイワタテ | 781万円 〜 1,362万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目20-3 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| アークヒルズ志井 | 663万円 〜 1,356万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井1丁目1-3 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| リファレンス葉山 | 223万円 〜 516万円 | 福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目1-10 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| プレアール志徳 | 771万円 〜 1,936万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目1-35 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンビレッジ志井 | 1,074万円 〜 1,756万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井1丁目21-2 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランベール北九大前 | 264万円 〜 704万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目24-1 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| グリーンリバー桜橋 | 684万円 〜 1,719万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東1丁目3-28 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全42戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ守恒3 | 1,338万円 〜 1,749万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目5-24 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンライフ守恒2 | 1,138万円 〜 1,648万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目1-15 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンライフ徳力グランステーション | 2,915万円 〜 3,455万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目8-23 |
2017年8月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンライフ守恒 | 949万円 〜 1,621万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目21-16 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンライフ企救丘駅前 | 1,570万円 〜 3,088万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目1-43 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全107戸 |
| サンライフ企救丘駅前2 | 1,761万円 〜 2,348万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目1-52 |
2003年11月（築23年） 地上14階 / 全78戸 |
| サンライフ企救丘駅南 | 2,430万円 〜 3,029万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目8-22 |
2021年4月（築5年） 地上11階 / 全53戸 |
| サンライフ下曽根駅前 | 1,767万円 〜 2,113万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10-15 |
1999年11月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ下曽根駅前3 | 1,429万円 〜 2,986万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目4-3 |
2005年5月（築21年） 地上14階 / 全78戸 |
| サンライフ小倉南 | 930万円 〜 1,815万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目2-28 |
1994年6月（築32年） 地上8階 / 全77戸 |
| サンライフ下曽根駅サウスコート | 2,057万円 〜 3,164万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原1丁目11-14 |
2018年9月（築8年） 地上7階 / 全43戸 |
| サンライフ下曽根駅前2 | 1,589万円 〜 1,901万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目11-15 |
2001年3月（築26年） 地上13階 / 全48戸 |
| サンライフ下曽根駅南 | 1,808万円 〜 2,809万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目13-11 |
2013年5月（築13年） 地上14階 / 全57戸 |
| サンライフ下曽根 | 1,664万円 〜 2,300万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目6-5 |
2010年11月（築16年） 地上9階 / 全30戸 |
| サンライフ小倉東 | 2,074万円 〜 2,968万円 | 福岡県北九州市小倉南区東貫1丁目12-25 |
2014年11月（築12年） 地上9階 / 全60戸 |
| サンライフソネ2 | 858万円 〜 1,027万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10-37 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンライフ曽根 | 955万円 〜 1,339万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目7-17 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンライフコーポ | 517万円 〜 6億 4,912万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町2丁目2-23 |
1980年1月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ朽網駅前 | 1,437万円 〜 2,221万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東1丁目1-13 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンライフ朽網 | 614万円 〜 860万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目30-1 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライフ朽網2 | 651万円 〜 1,120万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目29-1 |
1989年5月（築37年） 地上7階 / 全76戸 |
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| マンション名称 | サンライフ徳力 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1989年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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