ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区グランドパレスネオステージ守恒

グランドパレスネオステージ守恒はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目25-15

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,431 万円 75.84m²の部屋

2,282 万円 85.28m²の部屋

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グランドパレスネオステージ守恒の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドパレスネオステージ守恒の売却に強い不動産会社 9社

グランドパレスネオステージ守恒の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレスネオステージ守恒から近い順に表示しています

有限会社アイユーホーム 本店
物件から
3.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
3.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社東武住販 北九州小倉店
物件から
4.1
  • 福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号 東武住販小倉ビル2階
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩3分

創業35年。全20店舗のネットワーク。

当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社北九州不動産
物件から
4.4
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
YES株式会社
物件から
5.2
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
5.2
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
5.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
6.2
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

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  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号

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グランドパレスネオステージ守恒は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,431万円75.84m²の部屋19万円 / m²

2,282万円85.28m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉南区守恒本町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉南区守恒本町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 1,502万円 100%
築25年(4年後) 1,363万円 90.8%
築30年(9年後) 1,188万円 79.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,431万円 100%
4年後(築25年) 1,299万円 90.8%
9年後(築30年) 1,132万円 79.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉南区守恒本町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,431万円 (75.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 21万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,431万円
買取 859万円 〜 1,145万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレスネオステージ守恒は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.84万円75.84m²の部屋

12.47万円85.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドパレスネオステージ守恒の賃料掲載履歴(10件)

グランドパレスネオステージ守恒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレスネオステージ守恒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 84.00m² 2LDK / 8階 2023年3月〜2023年4月
12.5万円 / 月 85.28m² 4LDK / 4階 2018年3月〜2018年10月
11万円 / 月 84.66m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年4月
12万円 / 月 84.66m² 2LDK / 8階 2017年10月〜2017年12月
12.5万円 / 月 85.28m² 4LDK / 4階 2017年5月〜2017年10月
12万円 / 月 84.66m² 2LDK / 8階 2016年12月〜2017年3月
12万円 / 月 84.66m² 2LDK / 8階 2014年9月〜2014年10月
12万円 / 月 84.66m² 2LDK / 8階 2013年10月〜2013年11月
12.5万円 / 月 80.48m² 3LDK / 3階 2012年10月〜2012年12月
12万円 / 月 84.66m² 2LDK / 8階 2010年10月〜2010年11月

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グランドパレスネオステージ守恒周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレスネオステージ守恒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30%、 2年前→1年前:1.30%、 1年前→今年:-0.02%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランドパレスネオステージ守恒
所在地 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目25-15
交通
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 守恒駅 徒歩5分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 徳力公団前駅 徒歩10分
  • 【外観】大型の分譲マンションです。通りも明るいので安心です。

    【外観】大型の分譲マンションです。通りも明るいので安心です。

  • 【外観】大型の分譲マンションです。通りも明るいので安心です。

    【外観】大型の分譲マンションです。通りも明るいので安心です。

  • 【周辺】ファミリーマート 小倉モノレール守恒店(319m)

    【周辺】ファミリーマート 小倉モノレール守恒店(319m)

  • 【周辺】徳力新町郵便局(356m)

    【周辺】徳力新町郵便局(356m)

築年月(築年数) 2003年11月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 38戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランドパレスネオステージ守恒の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーハウス 520万円 〜 1,567万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目23-9 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ウェルス守恒 1,261万円 〜 3,331万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目5-1 2004年8月(築21年)
地上9階 / 全28戸
ガーデンブルグ守恒 1,259万円 〜 2,154万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目12-18 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全24戸
ルピナス守恒 866万円 〜 2,981万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目5-20 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全50戸
クオリア守恒 1,034万円 〜 1,483万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目27-27 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
第三矢野ビルB 1,311万円 〜 1,879万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目2-25 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全8戸
第三矢野ビルA 1,301万円 〜 1,865万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目2-26 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンピア徳力2 1,224万円 〜 2,138万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目12-7 2001年12月(築23年)
地上7階 / 全30戸
フリーリー守恒 756万円 〜 2,834万円 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-14 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
サングレース徳力 542万円 〜 942万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目7-15 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全50戸
ココガモ&壺壺蒲生 1,471万円 〜 2,277万円 福岡県北九州市小倉南区蒲生4丁目5-6 2002年8月(築23年)
地上8階 / 全42戸
ハイツグラッツィア 880万円 〜 1,361万円 福岡県北九州市小倉南区南方3丁目6-22 2005年6月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ルナプレステージ 456万円 〜 680万円 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目2-3 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全63戸
ミラベル嵐が丘 1,243万円 〜 2,547万円 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目12-38 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
アーティックス守恒・山手通り 1,454万円 〜 2,744万円 福岡県北九州市小倉南区山手3丁目1-1 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全59戸
ボンボニエール 1,300万円 〜 2,012万円 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目5-25 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全10戸
KMマンション北九大前 447万円 〜 733万円 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-13 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全51戸
ダ・ヴィンチ・ファイブ 1,075万円 〜 2,047万円 福岡県北九州市小倉南区南方5丁目4-21 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全12戸
リファレンス嵐山口 478万円 〜 705万円 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目9-7 2003年6月(築22年)
地上8階 / 全21戸
ベルガ北方 453万円 〜 1,455万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-9 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全60戸
クレール長尾2 1,133万円 〜 1,649万円 福岡県北九州市小倉南区長尾1丁目2-8 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全20戸
ヴィラモリタ 1,271万円 〜 1,868万円 福岡県北九州市小倉南区上石田2丁目10-45 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全21戸
ジョイ北方 429万円 〜 636万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目12-42 2004年4月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィークス・エムワン 415万円 〜 1,460万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目14-26 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全40戸
ヴィラージュ嵐山 725万円 〜 2,188万円 福岡県北九州市小倉南区長尾5丁目15-1 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全21戸
ニューガイア 955万円 〜 1,694万円 福岡県北九州市小倉南区上石田1丁目3-10 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全43戸
グラン・シャリオ 933万円 〜 1,567万円 福岡県北九州市小倉南区下石田2丁目3-20 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全12戸
サンライフ企救丘駅前 1,386万円 〜 2,300万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目1-43 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全107戸
サンライフ企救丘駅前2 1,478万円 〜 2,332万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目1-52 2003年11月(築21年)
地上14階 / 全78戸
ニューサンリバー13番館 1,195万円 〜 2,097万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目1-10 2005年7月(築20年)
地上14階 / 全25戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドパレスネオステージ守恒を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドパレスネオステージ守恒の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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グランドパレスネオステージ守恒がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で5.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.30%、2年前→1年前:1.30%、1年前→今年:-0.02%)
福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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