価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目18-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
648万円 47.2m²の部屋 14万円 / m²
〜781万円 47.2m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 648万円 |
| 買取 | 389万円 〜 519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.05万円 47.2m²の部屋
〜4.67万円 47.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エステート小倉南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.76% 、 2年前→1年前：1.36% 、 1年前→今年：-1.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステート小倉南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目18-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】屋根なし部
【駐車場】屋根あり部
【周辺】Aruk（アルク） 小倉東店（908m）
【周辺】ポプラ 小倉上吉田店（316m）
【周辺】ファミリーマート 小倉中吉田六丁目店（948m）
【周辺】北九州市立高蔵小学校（552m）
【周辺】北九州市立吉田中学校（1565m）
【周辺】沼本町病院（1758m）
【周辺】北九州銀行 沼支店（1888m）
【周辺】福岡銀行曽根北支店（2476m）
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンモリッツ小倉南 | 759万円 〜 1,225万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町4丁目13-12 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全49戸 |
| シャトレ沼本町 | 611万円 〜 1,038万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目11-1 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| シャトレ沼本町2 | 750万円 〜 964万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目4-5 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロイヤルハイツ沼 | 709万円 〜 881万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目16-18 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| シャトレ樹庵 | 1,126万円 〜 1,390万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目1-3 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| パレス下曽根駅南 | 1,042万円 〜 1,712万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目3-3 |
1993年11月（築31年） 地上10階 / 全54戸 |
| サンシティー田原 | 660万円 〜 1,435万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原1丁目15-1 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャトレ津田新町 | 325万円 〜 722万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5-12 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| トーカンマンション小倉東 | 210万円 〜 570万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5-14 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシティー中曽根 | 1,052万円 〜 1,287万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根3丁目7-12 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンパーク緑ケ丘 | 921万円 〜 1,848万円 | 福岡県北九州市門司区緑ケ丘2-15 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| ホワイトキャッスル緑ヶ丘B棟 | 387万円 〜 565万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目5-23 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル緑ヶ丘A棟 | 739万円 〜 1,192万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目5-22 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全46戸 |
| サングレイス曽根アバンティ | 1,044万円 〜 2,591万円 | 福岡県北九州市小倉南区東貫2丁目1-18 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全47戸 |
| イマージュ安部山公園 | 1,038万円 〜 2,523万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目21-2 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全45戸 |
| 安部山公園センチュリー21壱番館 | 196万円 〜 351万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4-23 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| 安部山公園センチュリー21弐番館 | 378万円 〜 678万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4-24 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全31戸 |
| パレス泉ケ丘 | 736万円 〜 1,579万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘5-27 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全54戸 |
| サンライフ藤松 | 876万円 〜 1,400万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目14-12 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| プレスト光町 | 273万円 〜 416万円 | 福岡県北九州市門司区光町1丁目2-7 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォーレスト安部山 | 1,241万円 〜 2,108万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-30 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全45戸 |
| ミリオンコーポラス安部山公園駅前 | 871万円 〜 1,242万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-3 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライフ別院2 | 1,014万円 〜 1,386万円 | 福岡県北九州市門司区別院7-32 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全60戸 |
| いわきマンション大里 | 1,093万円 〜 1,592万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目2-23 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンモリッツ大里2 | 849万円 〜 1,228万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-27 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全43戸 |
| ペルル湯川新町壱番館 | 1,049万円 〜 1,493万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-34 |
1993年9月（築31年） 地上7階 / 全61戸 |
| 豊国曽根スカイマンション2番館 | 670万円 〜 1,237万円 | 福岡県北九州市小倉南区上曽根新町13-18 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全75戸 |
| パサージュ門司 | 292万円 〜 660万円 | 福岡県北九州市門司区西新町1丁目9-16 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全43戸 |
| リヴィエール小倉東 | 810万円 〜 1,257万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田南町18-26 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全62戸 |
| シャトレ東馬寄 | 735万円 〜 1,092万円 | 福岡県北九州市門司区東馬寄6-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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