福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目18-22
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
701 万円 47.2m²の部屋
〜838 万円 47.2m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】屋根なし部
3/12
【駐車場】屋根あり部
4/12
【周辺】Aruk（アルク） 小倉東店（908m）
5/12
【周辺】ポプラ 小倉上吉田店（316m）
6/12
【周辺】ファミリーマート 小倉中吉田六丁目店（948m）
7/12
【周辺】北九州市立高蔵小学校（552m）
8/12
【周辺】北九州市立吉田中学校（1565m）
9/12
【周辺】沼本町病院（1758m）
10/12
【周辺】北九州銀行 沼支店（1888m）
11/12
【周辺】福岡銀行曽根北支店（2476m）
12/12エステート小倉南の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
701万円 （15万円 / m²） 47.2m²の部屋
〜838万円 （18万円 / m²） 47.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.2m²の部屋の場合 | 47.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 701万円 | 838万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 34万2,540円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万7,540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 663万6,071円 | 800万1,707円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エステート小倉南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.09%、 2年前→1年前：1.09%、 1年前→今年：7.07% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 701万円 |
| 買取 | 421万円 〜 561万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.23万円 / 月 47.2m²の部屋
〜
4.81万円 / 月 47.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステート小倉南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート小倉南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 47.20m² | 1LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.20m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.20m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 47.20m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 3階 | 2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.20m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.20m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 2階 | 2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.20m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.20m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 2階 | 2012年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンモリッツ小倉南 | 1,189万円 〜 1,890万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町4丁目13-12 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全49戸 |
| シャトレ沼本町 | 667万円 〜 1,096万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目11-1 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全35戸 |
| シャトレ沼本町2 | 797万円 〜 1,016万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目4-5 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロイヤルハイツ沼 | 774万円 〜 931万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目16-18 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| シャトレ樹庵 | 1,202万円 〜 1,466万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目1-3 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| パレス下曽根駅南 | 1,008万円 〜 1,643万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目3-3 |
1993年11月（築33年） 地上10階 / 全54戸 |
| シャトレ津田新町 | 333万円 〜 773万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5-12 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| トーカンマンション小倉東 | 288万円 〜 773万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5-14 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシティー中曽根 | 1,118万円 〜 1,361万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根3丁目7-12 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンパーク緑ケ丘 | 528万円 〜 961万円 | 福岡県北九州市門司区緑ケ丘2-15 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全33戸 |
| ホワイトキャッスル緑ヶ丘B棟 | 394万円 〜 559万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目5-23 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル緑ヶ丘A棟 | 501万円 〜 787万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目5-22 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全46戸 |
| サングレイス曽根アバンティ | 857万円 〜 2,086万円 | 福岡県北九州市小倉南区東貫2丁目1-18 |
1992年5月（築35年） 地上7階 / 全47戸 |
| イマージュ安部山公園 | 1,130万円 〜 3,288万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目21-2 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全45戸 |
| 安部山公園センチュリー21壱番館 | 200万円 〜 377万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4-23 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| 安部山公園センチュリー21弐番館 | 336万円 〜 683万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4-24 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレス泉ケ丘 | 604万円 〜 1,279万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘5-27 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全54戸 |
| サンライフ藤松 | 696万円 〜 1,174万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目14-12 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| フォーレスト安部山 | 1,008万円 〜 1,785万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-30 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全45戸 |
| サンライフ別院2 | 1,060万円 〜 1,578万円 | 福岡県北九州市門司区別院7-32 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全60戸 |
| いわきマンション大里 | 1,106万円 〜 1,595万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目2-23 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンモリッツ大里2 | 551万円 〜 796万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-27 |
1990年5月（築37年） 地上8階 / 全43戸 |
| ペルル湯川新町壱番館 | 1,161万円 〜 1,695万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26-34 |
1993年9月（築33年） 地上7階 / 全61戸 |
| 豊国曽根スカイマンション2番館 | 496万円 〜 1,047万円 | 福岡県北九州市小倉南区上曽根新町13-18 |
1991年12月（築35年） 地上8階 / 全76戸 |
| パサージュ門司 | 312万円 〜 527万円 | 福岡県北九州市門司区西新町1丁目9-16 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| リヴィエール小倉東 | 785万円 〜 1,200万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田南町18-26 |
1993年1月（築34年） 地上7階 / 全62戸 |
| シャトレ東馬寄 | 767万円 〜 1,132万円 | 福岡県北九州市門司区東馬寄6-20 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル東新町 | 354万円 〜 511万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目8-6 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| 足立マンション | 841万円 〜 1,282万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立1丁目11-3 |
1991年1月（築36年） 地上3階 / 全5戸 |
| ベルデ不老公園 | 787万円 〜 1,712万円 | 福岡県北九州市門司区小松町1-24 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エステート小倉南 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目18-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/9
2DK 2階
2/9
2DK 2階
3/9
2DK 2階
4/9
2DK 3階
5/9
2DK 3階
6/9
2DK 3階
7/9
1LDK 4階
8/9
1LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目18-22【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩67分【建物仕様】
築年月：1992年3月(築35年)【設備・条件】
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