この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,462 万円 60.5m²の部屋
〜3,106 万円 86.6m²の部屋
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私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ファミール守恒の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料11.7万円 |
74.2m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料11.7万円 |
73.7m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.7万円 |
73.7m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,462万円60.5m²の部屋24万円 / m²
〜3,106万円86.6m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉南区守恒)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉南区守恒 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,182万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,055万円 | 94.2％ |
| 築20年(8年後) | 1,840万円 | 84.3％ |
| 築25年(13年後) | 1,624万円 | 74.4％ |
| 築30年(18年後) | 1,409万円 | 64.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,462万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,377万円 | 94.2％ |
| 8年後(築20年) | 1,233万円 | 84.3％ |
| 13年後(築25年) | 1,088万円 | 74.4％ |
| 18年後(築30年) | 944万円 | 64.5％ |
このマンションと、北九州市小倉南区守恒の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,462万円 (60.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,462万円 |
| 買取 | 877万円 〜 1,170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.11万円60.5m²の部屋
〜14.21万円86.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール守恒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール守恒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.7万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 12万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2021年3月 |
| 12万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2021年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 86.60m² | 4LDK / 6階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月 |
| 11万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2021年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 9階 | 2018年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 9階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 73.66m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 13.6万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 11.7万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 12万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 13.6万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 8階 | 2015年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 10階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 9階 | 2013年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 8階 | 2013年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール守恒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
RC造りの地上10階建てマンションであるファミール守恒は、2013年3月に竣工しました。所在地は福岡県北九州市小倉南区守恒となっており、このマンションから徒歩およそ6分の北九州都市モノレール小倉線・守恒駅が最寄りの駅となっています。また、北九州都市モノレール小倉線・競馬場前駅が比較的近くに設けられています。
| マンション名称 | ファミール守恒 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目1-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】守恒駅
【周辺】Sun Live（サンリブ） もりつね店（197m）
【周辺】イオン 徳力店（692m）
【周辺】ファミリーマート 小倉守恒二丁目店（420m）
【周辺】セブンイレブン 小倉守恒店（437m）
【周辺】井筒屋守恒ショップ（283m）
【周辺】トライアル 石田店（1605m）
【周辺】北九州市立守恒小学校（1182m）
【周辺】北九州市立守恒中学校（1095m）
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク守恒テラス | 2,460万円 〜 5,050万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目11-16 |
2015年1月（築10年） 地上14階 / 全105戸 |
| サンシャインシティ | 774万円 〜 2,282万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-27 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全23戸 |
| オータムパレス | 1,547万円 〜 2,652万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-8 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| ウィークスステラ | 663万円 〜 1,007万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目15-10 |
2014年2月（築11年） 地上12階 / 全68戸 |
| シャインプラス | 1,534万円 〜 2,444万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目7-28 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンパーク徳力3 | 1,691万円 〜 2,428万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目14-1 |
2012年7月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| リッジクレスト | 754万円 〜 1,581万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方5丁目13-37 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロス・リバー | 747万円 〜 1,567万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方5丁目7-5 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメージングハート | 645万円 〜 2,285万円 | 福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目4-12 |
2013年5月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスブランシェ企救丘 | 1,817万円 〜 4,379万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-20 |
2011年12月（築13年） 地上14階 / 全233戸 |
| サンシャインロイヤル北九州 | 1,014万円 〜 2,830万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目14-13 |
2015年1月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランドコート時悠館 | 947万円 〜 2,085万円 | 福岡県北九州市小倉南区西水町12-5 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| プレステージ嵐山2 | 994万円 〜 2,115万円 | 福岡県北九州市小倉南区長尾5丁目10-11 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドパレス安部山公園ステーションサイド | 1,499万円 〜 2,643万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目1-2 |
2014年10月（築11年） 地上14階 / 全106戸 |
| パークサイドヴィラ | 742万円 〜 1,530万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目10-20 |
2014年9月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NHサンハイム | 703万円 〜 1,057万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目10-14 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベルガモット | 593万円 〜 1,571万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-14 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全29戸 |
| 藤めぞん | 976万円 〜 1,415万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目10-7 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| アヴァンセ片野グランデ | 944万円 〜 1,885万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目4-8 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全38戸 |
| エビスシャルダンM&K2 | 926万円 〜 1,368万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目6-17 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全16戸 |
| プリンス篠崎 | 811万円 〜 1,477万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目2-3 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アースコートディアネクサス片野 | 1,579万円 〜 3,181万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目14-34 |
2014年11月（築11年） 地上15階 / 全68戸 |
| プラチナスタイル | 819万円 〜 1,414万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目9-21 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| フェリシエ三萩野 | 944万円 〜 1,370万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-2 |
2014年8月（築11年） 地上11階 / 全80戸 |
| アーティックス小倉グランゲート | 2,170万円 〜 5,213万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-10 |
2011年8月（築14年） 地上11階 / 全62戸 |
| サンルーヴル | 723万円 〜 1,045万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目3-18 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| ビッグファミリー葛原 | 997万円 〜 2,673万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原本町1丁目1-8 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全24戸 |
| ラ・アヴェニール | 653万円 〜 1,867万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目2-10 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ熊本ザ・ファースト | 1,657万円 〜 2,985万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-24 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全71戸 |
| ウイングス三萩野 | 909万円 〜 2,517万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目4-14 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全84戸 |
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