ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区サンシャイン十番館.曽根

サンシャイン十番館.曽根はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区葛原東3丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

692 万円 30.22m²の部屋

1,877 万円 64.83m²の部屋

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サンシャイン十番館.曽根の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシャイン十番館.曽根の売却に強い不動産会社 5社

サンシャイン十番館.曽根の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャイン十番館.曽根から近い順に表示しています

ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
1.3
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
株式会社福岡地所
物件から
5.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
6.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社北九州不動産
物件から
8.7
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
10.5
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号

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サンシャイン十番館.曽根は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

692万円30.22m²の部屋23万円 / m²

1,877万円64.83m²の部屋29万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉南区葛原東)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉南区葛原東 / 専有面積:40m² )
変化割合
築12年(現在) 1,241万円 100%
築15年(3年後) 1,169万円 94.2%
築20年(8年後) 1,046万円 84.3%
築25年(13年後) 923万円 74.3%
築30年(18年後) 800万円 64.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 692万円 100%
3年後(築15年) 651万円 94.2%
8年後(築20年) 583万円 84.3%
13年後(築25年) 514万円 74.3%
18年後(築30年) 446万円 64.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉南区葛原東の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

692万円 (30.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 692万円
買取 415万円 〜 553万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャイン十番館.曽根は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.16万円30.22m²の部屋

9.73万円64.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシャイン十番館.曽根の賃料掲載履歴(99件)

サンシャイン十番館.曽根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン十番館.曽根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 30.22m² 1K / 2階 2024年7月〜2024年10月
6.3万円 / 月 42.01m² 1LDK / 9階 2024年10月
7.5万円 / 月 60.49m² 2LDK / 4階 2024年5月〜2024年9月
7.5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 9階 2024年5月〜2024年8月
7.5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 8階 2024年5月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年2月〜2024年3月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年2月〜2024年3月
7.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
4.8万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年2月
7.5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 6階 2023年2月〜2023年10月
6.1万円 / 月 42.00m² 1LDK / 6階 2023年3月〜2023年10月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年10月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年7月〜2023年8月
7.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月
7.5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 8階 2023年4月〜2023年5月
6.1万円 / 月 42.00m² 1LDK / 8階 2023年1月〜2023年3月
6.2万円 / 月 42.00m² 1LDK / 10階 2023年2月〜2023年3月
7.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2022年10月〜2022年12月
8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 3階 2022年7月〜2022年11月
6.3万円 / 月 42.00m² 1LDK / 9階 2022年6月〜2022年8月
4.8万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年6月〜2022年8月
6.3万円 / 月 42.00m² 1LDK / 9階 2022年3月〜2022年7月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年5月
8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2022年4月
5万円 / 月 30.71m² 1K / 4階 2021年6月〜2022年2月
4.9万円 / 月 30.71m² 1K / 3階 2021年8月〜2022年2月
5万円 / 月 30.71m² 1K / 5階 2021年9月〜2022年2月
8万円 / 月 60.49m² 2LDK / 4階 2022年1月〜2022年2月
8万円 / 月 64.83m² 2LDK / 8階 2022年2月
4.9万円 / 月 30.22m² 1K / 3階 2022年2月
6.1万円 / 月 42.01m² 1LDK / 8階 2021年11月〜2022年1月
5万円 / 月 30.22m² 1K / 3階 2022年1月
4.9万円 / 月 30.22m² 1K / 3階 2021年8月〜2021年12月
7.5万円 / 月 64.83m² 2LDK / 9階 2021年9月〜2021年10月
7.7万円 / 月 60.49m² 2LDK / 3階 2021年5月〜2021年9月
8.5万円 / 月 64.83m² 2LDK / 6階 2021年4月〜2021年5月
7.5万円 / 月 60.49m² 2LDK / 8階 2021年2月〜2021年3月
5万円 / 月 30.78m² 1K / 3階 2020年6月〜2021年2月
5万円 / 月 30.22m² 1K / 5階 2020年9月〜2021年2月
7.5万円 / 月 63.03m² 2LDK / 5階 2020年10月〜2021年1月
5.5万円 / 月 42.01m² 1LDK / 7階 2020年11月〜2021年1月
5.5万円 / 月 42.01m² 1LDK / 6階 2020年12月
7.7万円 / 月 64.83m² 2LDK / 9階 2020年8月〜2020年10月
7.5万円 / 月 62.37m² 2LDK / 9階 2020年9月〜2020年10月
7.6万円 / 月 63.03m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2020年5月
5.5万円 / 月 42.01m² 1LDK / 9階 2020年4月〜2020年5月
7.5万円 / 月 60.49m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年3月
5.5万円 / 月 42.01m² 1LDK / 8階 2020年1月〜2020年3月
5万円 / 月 30.71m² 1K / 5階 2020年1月〜2020年3月
6万円 / 月 42.01m² 1LDK / 7階 2019年9月〜2020年2月
7.5万円 / 月 60.49m² 2LDK / 8階 2020年1月〜2020年2月
7.7万円 / 月 64.83m² 2LDK / 9階 2020年2月
5万円 / 月 30.78m² 1K / 4階 2019年11月〜2020年1月
6万円 / 月 42.01m² 1LDK / 6階 2019年8月〜2019年12月
5.5万円 / 月 42.01m² 1LDK / 9階 2019年12月
8万円 / 月 60.49m² 2LDK / 2階 2019年4月〜2019年11月
8万円 / 月 60.49m² 2LDK / 3階 2019年5月〜2019年10月
4.9万円 / 月 30.71m² 1K / 3階 2019年5月〜2019年7月
8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2019年2月〜2019年4月
4.8万円 / 月 30.78m² 1K / 2階 2019年2月
5.1万円 / 月 30.22m² 1K / 5階 2018年10月〜2018年12月
8.2万円 / 月 62.37m² 2LDK / 7階 2018年2月〜2018年11月
8万円 / 月 62.37m² 2LDK / 4階 2018年7月〜2018年11月
8.3万円 / 月 64.83m² 2LDK / 9階 2018年2月〜2018年4月
8万円 / 月 60.49m² 2LDK / 5階 2017年3月〜2018年3月
6.1万円 / 月 42.01m² 1LDK / 9階 2018年2月〜2018年3月
5万円 / 月 30.22m² 1K / 4階 2018年2月〜2018年3月
4.8万円 / 月 30.71m² 1K / 2階 2018年2月〜2018年3月
6.1万円 / 月 42.01m² 1LDK / 8階 2017年10月〜2018年1月
6万円 / 月 42.01m² 1LDK / 6階 2017年6月〜2017年9月
8.3万円 / 月 64.83m² 2LDK / 8階 2017年5月〜2017年8月
6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 7階 2017年7月
8万円 / 月 62.37m² 2LDK / 6階 2017年4月〜2017年5月
6万円 / 月 42.01m² 1LDK / 6階 2017年3月〜2017年4月
6.1万円 / 月 42.01m² 1LDK / 8階 2017年2月〜2017年3月
6.1万円 / 月 42.01m² 1LDK / 8階 2017年2月
6万円 / 月 42.01m² 1LDK / 7階 2016年10月〜2017年1月
6.1万円 / 月 42.01m² 1LDK / 9階 2016年6月〜2016年8月
8.2万円 / 月 62.37m² 2LDK / 7階 2016年7月〜2016年8月
6.7万円 / 月 42.01m² 1LDK / 6階 2016年7月〜2016年8月
5.1万円 / 月 30.78m² 1K / 5階 2016年7月〜2016年8月
5万円 / 月 30.22m² 1K / 4階 2016年8月
8万円 / 月 62.37m² 2LDK / 3階 2016年4月〜2016年7月
6.1万円 / 月 42.01m² 1LDK / 8階 2016年5月〜2016年7月
8.3万円 / 月 64.83m² 2LDK / 8階 2016年5月〜2016年7月
5万円 / 月 30.22m² 1K / 5階 2015年10月〜2016年1月
4.9万円 / 月 30.78m² 1K / 3階 2015年10月〜2016年1月
8万円 / 月 63.03m² 2LDK / 4階 2015年12月〜2016年1月
8.3万円 / 月 62.37m² 2LDK / 8階 2015年2月〜2015年7月
8万円 / 月 62.37m² 2LDK / 6階 2015年3月〜2015年5月
6.1万円 / 月 42.01m² 1LDK / 9階 2015年3月〜2015年4月
6万円 / 月 42.01m² 1LDK / 6階 2015年2月〜2015年3月
8万円 / 月 60.49m² 2LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
8.3万円 / 月 64.83m² 2LDK / 9階 2015年1月〜2015年2月
5.1万円 / 月 30.78m² 1K / 5階 2014年10月〜2014年12月
6.1万円 / 月 42.01m² 1LDK / 8階 2014年9月〜2014年11月
6.2万円 / 月 42.01m² 1LDK / 10階 2014年9月
8万円 / 月 60.49m² 2LDK / 3階 2014年9月
8万円 / 月 63.03m² 2LDK / 4階 2014年6月〜2014年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
安部山公園駅 (JR日豊本線)
65
下曽根駅 (JR日豊本線)
19

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンシャイン十番館.曽根周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャイン十番館.曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、 2年前→1年前:-1.11%、 1年前→今年:-0.91%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

サンシャイン十番館.曽根の建物、周辺について

福岡県北九州市小倉南区葛原東にあるサンシャイン十番館.曽根は、地上10階建てのマンションです。2013年3月に完成し、火事や地震といった災害に強いRC構造となっています。最寄駅はJR日豊本線の下曽根駅で、現地から徒歩13分のところにあります。なお、マンション周辺には県道25号線が通っており、施設については北九州市立沼中学校などがあります。

マンション名称 サンシャイン十番館.曽根
所在地 福岡県北九州市小倉南区葛原東3丁目3-1
交通
  • JR日豊本線 / 安部山公園駅 3km
  • JR日豊本線 / 下曽根駅 徒歩13分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】JR下曽根駅

    【地図】JR下曽根駅

  • 【周辺】ローソン 小倉下曽根二丁目店(583m)

    【周辺】ローソン 小倉下曽根二丁目店(583m)

  • 【周辺】九州労災病院(1024m)

    【周辺】九州労災病院(1024m)

  • 【周辺】スーパーセンタートライアル北九州空港バイパス店(451m)

    【周辺】スーパーセンタートライアル北九州空港バイパス店(451m)

  • 【周辺】ファミリーマート 小倉寺迫口店(429m)

    【周辺】ファミリーマート 小倉寺迫口店(429m)

  • 【周辺】ラ・ムー小倉沼店(499m)

    【周辺】ラ・ムー小倉沼店(499m)

  • 【周辺】FCO・OP沼店(769m)

    【周辺】FCO・OP沼店(769m)

築年月(築年数) 2013年3月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 40戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンシャイン十番館.曽根の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピエタ 584万円 〜 973万円 福岡県北九州市小倉南区葛原東1丁目6-10 2011年4月(築14年)
地上5階 / 全24戸
MDIグランコンファリア下曽根新町 616万円 〜 773万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町1-8 2014年1月(築11年)
地上8階 / 全21戸
グランヒルズ下曽根 1,765万円 〜 2,269万円 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目3-28 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全27戸
リヴィエールクリエ曽根 2,011万円 〜 2,854万円 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目12-2 2013年1月(築12年)
地上8階 / 全27戸
MDIシエルコンティーレ曽根北町 713万円 〜 2,225万円 福岡県北九州市小倉南区曽根北町5-20 2015年2月(築10年)
地上13階 / 全79戸
リヴィエール曽根リゾシアA棟 2,137万円 〜 3,248万円 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目10-6 2014年6月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
サンパーク曽根グラッセ2 1,710万円 〜 2,504万円 福岡県北九州市小倉南区曽根北町5-19 2014年10月(築11年)
地上10階 / 全48戸
メディアパーク 960万円 〜 2,060万円 福岡県北九州市小倉南区曽根北町5-18 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全45戸
グランドパレス曽根ラグシス 1,762万円 〜 2,778万円 福岡県北九州市小倉南区曽根北町5-17 2015年3月(築10年)
地上12階 / 全46戸
ミルファルコ下曽根駅前 648万円 〜 811万円 福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目3-5 2013年12月(築11年)
地上7階 / 全30戸
オークランド沼本町 1,659万円 〜 2,327万円 福岡県北九州市小倉南区沼本町2丁目3-48 2014年7月(築11年)
地上5階 / 全29戸
サンパーク曽根グラッセ 1,698万円 〜 2,639万円 福岡県北九州市小倉南区中曽根東2丁目12-5 2012年10月(築13年)
地上12階 / 全47戸
サンライフ下曽根駅南 1,759万円 〜 2,784万円 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目13-11 2013年5月(築12年)
地上14階 / 全57戸
ビッグファミリー葛原 997万円 〜 2,673万円 福岡県北九州市小倉南区葛原本町1丁目1-8 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全24戸
サンライフ小倉東 2,051万円 〜 2,968万円 福岡県北九州市小倉南区東貫1丁目12-25 2014年11月(築11年)
地上9階 / 全60戸
I・H・Dマンション 727万円 〜 1,823万円 福岡県北九州市小倉南区上曽根新町3-12 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドパレス安部山公園ステーションサイド 1,499万円 〜 2,643万円 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目1-2 2014年10月(築11年)
地上14階 / 全106戸
アメージングハート 645万円 〜 2,285万円 福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目4-12 2013年5月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
Ailes足立 2,030万円 〜 3,078万円 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目9-5 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全7戸
グランドコート時悠館 947万円 〜 2,085万円 福岡県北九州市小倉南区西水町12-5 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全17戸
サンライフ熊本ザ・ファースト 1,657万円 〜 2,985万円 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-24 2013年11月(築12年)
地上15階 / 全71戸
アクシオ足立 1,000万円 〜 2,861万円 福岡県北九州市小倉北区大畠3丁目1-5 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
NHサンハイム 703万円 〜 1,057万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目10-14 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全15戸
パークサイドヴィラ 742万円 〜 1,530万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目10-20 2014年9月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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サンシャイン十番館.曽根がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で1.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、2年前→1年前:-1.11%、1年前→今年:-0.91%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日