神奈川県川崎市高津区久末1491-9
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
2,170 万円 66.46m²の部屋
〜3,537 万円 89.99m²の部屋
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1/1バースシティ日吉台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
バースシティ日吉台の売却に役立つ情報をチェック！
バースシティ日吉台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,280万円 |
77.75m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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2,170万円 （33万円 / m²） 66.46m²の部屋
〜3,537万円 （39万円 / m²） 89.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(川崎市高津区久末)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,055万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,979万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,170万円 |
| 3年後(築30年) | 97.5％ | 2,116万円 |
このマンションと、川崎市高津区久末の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,170万円 (66.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 44万円 / m² |
バースシティ日吉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.86%、 2年前→1年前：-5.69%、 1年前→今年：5.49% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバースシティ日吉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 77.75m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 2,980万円 | 77.75m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 2,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,499万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,390万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,780万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,990万円 | 89.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,099万円 | 73.39m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 2,180万円 | 73.39m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,430万円 | 73.39m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,080万円 | 66.46m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,780万円 | 81.28m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年7月 |
| 1,680万円 | 68.52m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 1,580万円 | 66.46m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 2,080万円 | 81.28m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 1,580万円 | 66.59m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年9月 |
| 1,900万円 | 81.28m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 1,480万円 | 66.59m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 2,100万円 | 81.28m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 2,080万円 | 89.99m² | 4LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 1,580万円 | 66.59m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,170万円 |
| 買取 | 1,302万円 〜 1,736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.9万円 / 月 66.46m²の部屋
〜
14.72万円 / 月 89.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バースシティ日吉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバースシティ日吉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 81.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年8月 |
| 13万円 / 月 | 81.28m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレール日吉台 | 1,463万円 〜 4,577万円 | 神奈川県川崎市高津区久末486-1 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全42戸 |
| オセアン日吉台グリーンヒルズ | 2,081万円 〜 3,987万円 | 神奈川県川崎市高津区久末462-4 |
1998年6月（築28年） 地上8階 / 全66戸 |
| モアグランデ日吉台 | 2,128万円 〜 2,871万円 | 神奈川県川崎市高津区久末459-1 |
1998年5月（築28年） 地上7階 / 全43戸 |
| ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ | 2,315万円 〜 3,256万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-1 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全34戸 |
| ヒルステージ日吉 | 1,664万円 〜 2,489万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷209-5 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全56戸 |
| ライオンズガーデン日吉台 | 2,968万円 〜 4,211万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目14-28 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全51戸 |
| ハイホーム鷺沼東 | 2,391万円 〜 2,747万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目23-1 |
2000年5月（築26年） 地上9階 / 全73戸 |
| ニューウェルテラス池の里 | 1,758万円 〜 2,584万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷49-1 |
1997年5月（築29年） 地上10階 / 全74戸 |
| エスペリアW・日吉 | 2,990万円 〜 3,522万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目35-1 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| ダイアパレス日吉ケ丘 | 2,131万円 〜 3,095万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷330-1 |
1997年12月（築28年） 地上8階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション日吉ガーデンシティ | 2,504万円 〜 3,700万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目7-1 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全91戸 |
| リバーシティ元住吉 | 2,258万円 〜 2,594万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷336-3 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| クィーンヒルズ日吉 | 2,428万円 〜 3,928万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷92-1 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全55戸 |
| サンヴィレッジ14 | 2,679万円 〜 3,150万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西3丁目1-21 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンスクエア鷺沼東 | 2,179万円 〜 3,515万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目25-25 |
2000年6月（築26年） 地上6階 / 全73戸 |
| ファーロ | 3,640万円 〜 4,865万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口231-1 |
2000年4月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングレイス綱島参番館 | 2,547万円 〜 3,218万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西2丁目20-1 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| コープ日吉 | 2,669万円 〜 3,124万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目17-20 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| アーバンコート東野川 | 2,308万円 〜 3,166万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24-25 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンパーラミー | 2,359万円 〜 2,773万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口542 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルステージ日吉の杜 | 2,459万円 〜 3,144万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目9-1 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| グランドコスモ千歳 | 3,604万円 〜 4,331万円 | 神奈川県川崎市高津区千年301-1 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ木嶌 | 2,832万円 〜 3,882万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口489 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヒューマンスクエア日吉ヒルテイジ | 3,602万円 〜 5,924万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目33-23 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全59戸 |
| オーベル元住吉 | 3,995万円 〜 4,812万円 | 神奈川県川崎市高津区明津222-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全68戸 |
| 武蔵中原パーク・ホームズ | 3,357万円 〜 5,378万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目22-10 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全46戸 |
| 日吉本町ガーデンハウス | 3,505万円 〜 5,117万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目56-20 |
2000年5月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| ハイフィールド | 3,904万円 〜 5,086万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目13-30 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| パルミナード武蔵中原 | 3,012万円 〜 4,609万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目15-40 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン日吉本町 | 3,954万円 〜 5,485万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目55-9 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全69戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バースシティー梶ヶ谷壱番館 | 2,919万円 〜 3,763万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-9 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| バースシティー梶ヶ谷弐番館 | 3,044万円 〜 3,981万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-7 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| バースシティ溝の口エアーズ | 4,246万円 〜 6,978万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目3-1 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全60戸 |
| バースシティ梶ヶ谷姿見台 | 3,817万円 〜 6,432万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-5 |
2016年5月（築10年） 地上6階 / 全40戸 |
| バースシティ富士見台ガーデン | 4,139万円 〜 5,089万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-24 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バースシティ溝の口ピュアレ | 4,184万円 〜 7,682万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-17 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| バースシティ溝の口ティアラ | 4,406万円 〜 1億 592万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目15-12 |
2015年5月（築11年） 地上8階 / 全61戸 |
| バースシティ溝の口シエル | 5,823万円 〜 7,290万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-16 |
2015年7月（築11年） 地上15階 / 全55戸 |
| バースシティ梶が谷WEST | 4,212万円 〜 7,078万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-11 |
2013年8月（築13年） 地上5階 / 全26戸 |
| バースシティ溝の口ヴィスタ | 4,534万円 〜 7,179万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20 |
2011年8月（築15年） 地上9階 / 全58戸 |
| バースシティ溝の口コンフォート | 3,657万円 〜 7,583万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5 |
2006年5月（築20年） 地上9階 / 全67戸 |
| バースシティ梶が谷EAST | 4,613万円 〜 6,643万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-16 |
2013年5月（築13年） 地上5階 / 全42戸 |
| バースシティ溝の口コリンズ | 4,471万円 〜 5,391万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目21-6 |
2018年1月（築8年） 地上6階 / 全17戸 |
| バースシティ溝の口エアリー | 4,990万円 〜 7,151万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-27 |
2007年10月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| バースシティ溝の口プレミール | 2,488万円 〜 6,132万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-10 |
2002年1月（築24年） 地上3階 / 全13戸 |
| バースシティ溝の口スクエア | 4,889万円 〜 8,220万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-39 |
2002年4月（築24年） 地上12階 / 全20戸 |
| バースシティ溝の口ヴェルジェ | 4,233万円 〜 5,116万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-22 |
2004年5月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バースシティ溝の口ラヴィアン | 4,125万円 〜 5,109万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目12-5 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| バースシティ溝の口グレス | 4,808万円 〜 5,513万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目24-14 |
2016年4月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| バースシティ溝の口WEST | 5,139万円 〜 6,347万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目23-20 |
2021年1月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バースシティ久地 | 3,358万円 〜 5,072万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目17-31 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | バースシティ日吉台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区久末1491-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/10
2LDK 2階
2/10
3LDK 2階
3/10
4LDK 2階
4/10
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3LDK 4階
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10/10| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 坂田建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月20日]
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