この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区久末1491-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,068 万円 66.46m²の部屋
〜3,404 万円 89.99m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
バースシティ日吉台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
バースシティ日吉台の売却に役立つ情報をチェック！
バースシティ日吉台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
バースシティ日吉台から近い順に表示しています
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
社員画像
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
社員画像
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,068万円66.46m²の部屋31万円 / m²
〜3,404万円89.99m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区久末)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区久末 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,981万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,880万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,068万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,998万円 | 96.6％ |
このマンションと、川崎市高津区久末の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,068万円 (66.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 43万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバースシティ日吉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,499万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,390万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,780万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,990万円 | 89.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,099万円 | 73.39m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 2,180万円 | 73.39m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,430万円 | 73.39m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,080万円 | 66.46m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,780万円 | 81.28m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年7月 |
| 1,680万円 | 68.52m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 1,580万円 | 66.46m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 2,080万円 | 81.28m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 1,580万円 | 66.59m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年9月 |
| 1,900万円 | 81.28m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 1,480万円 | 66.59m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 2,100万円 | 81.28m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 2,080万円 | 89.99m² | 4LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 1,580万円 | 66.59m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,068万円 |
| 買取 | 1,241万円 〜 1,655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.91万円66.46m²の部屋
〜14.62万円89.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バースシティ日吉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバースシティ日吉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 81.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年8月 |
| 13万円 / 月 | 81.28m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
バースシティ日吉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | バースシティ日吉台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久末1491-9 |
| 交通 |
|
【外観】南に面した雁行型配置の建物です。
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 坂田建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレール日吉台 | 1,616万円 〜 4,606万円 | 神奈川県川崎市高津区久末486-1 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オセアン日吉台グリーンヒルズ | 2,100万円 〜 3,960万円 | 神奈川県川崎市高津区久末462-4 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全66戸 |
| モアグランデ日吉台 | 2,153万円 〜 2,853万円 | 神奈川県川崎市高津区久末459-1 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全43戸 |
| ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ | 2,370万円 〜 3,112万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-1 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全34戸 |
| ヒルステージ日吉 | 1,625万円 〜 2,390万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷209-5 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全56戸 |
| ライオンズガーデン日吉台 | 2,547万円 〜 3,619万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目14-28 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全51戸 |
| ハイホーム鷺沼東 | 2,699万円 〜 3,380万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目23-1 |
2000年5月（築25年） 地上9階 / 全74戸 |
| ニューウェルテラス池の里 | 1,757万円 〜 2,536万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷49-1 |
1997年5月（築28年） 地上10階 / 全74戸 |
| エスペリアW・日吉 | 2,433万円 〜 2,874万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目35-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ダイアパレス日吉ケ丘 | 2,037万円 〜 2,883万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷330-1 |
1997年12月（築27年） 地上8階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション日吉ガーデンシティ | 2,276万円 〜 3,367万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目7-1 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全91戸 |
| リバーシティ元住吉 | 2,275万円 〜 2,634万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷336-3 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| クィーンヒルズ日吉 | 2,653万円 〜 3,917万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷92-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全55戸 |
| サンヴィレッジ14 | 2,181万円 〜 2,572万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西3丁目1-21 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンスクエア鷺沼東 | 2,270万円 〜 3,651万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目25-25 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全73戸 |
| ファーロ | 3,445万円 〜 4,480万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口231-1 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングレイス綱島参番館 | 2,384万円 〜 3,016万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西2丁目20-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| コープ日吉 | 2,692万円 〜 3,170万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目17-20 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| アーバンコート東野川 | 2,216万円 〜 2,878万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24-25 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンパーラミー | 2,481万円 〜 2,937万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口542 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルステージ日吉の杜 | 2,479万円 〜 3,116万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目9-1 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全29戸 |
| グランドコスモ千歳 | 3,435万円 〜 4,654万円 | 神奈川県川崎市高津区千年301-1 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ木嶌 | 2,715万円 〜 4,224万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口489 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヒューマンスクエア日吉ヒルテイジ | 3,518万円 〜 5,687万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目33-23 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全59戸 |
| オーベル元住吉 | 4,079万円 〜 4,951万円 | 神奈川県川崎市高津区明津222-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全68戸 |
| 武蔵中原パーク・ホームズ | 3,245万円 〜 5,062万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目22-10 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全46戸 |
| 日吉本町ガーデンハウス | 3,549万円 〜 5,189万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目56-20 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| ハイフィールド | 3,706万円 〜 4,685万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目13-30 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全35戸 |
| パルミナード武蔵中原 | 3,006万円 〜 4,474万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目15-40 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン日吉本町 | 3,869万円 〜 5,901万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目55-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全69戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.