この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区井田3丁目33-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,592 万円 75.05m²の部屋
〜5,579 万円 96.99m²の部屋
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ヒューマンスクエア日吉ヒルテイジの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格5,398万円 |
96.99m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,592万円 75.05m²の部屋 48万円 / m²
〜5,579万円 96.99m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区井田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区井田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,435万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,207万円 | 94.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,592万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 3,407万円 | 94.9% |
このマンションと、川崎市中原区井田の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,592万円 (75.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンスクエア日吉ヒルテイジが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,598万円 | 96.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5,490万円 | 95.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5,480万円 | 92.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
4,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4,480万円 | 82.60m² | 4LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3,490万円 | 75.05m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,580万円 | 75.05m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,750万円 | 75.05m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
4,100万円 | 78.77m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
3,280万円 | 83.12m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年9月 |
3,280万円 | 83.12m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
2,990万円 | 91.85m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年4月 |
2,490万円 | 83.12m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年2月 |
3,380万円 | 87.20m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年7月 |
3,380万円 | 87.20m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年6月 |
3,690万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,592万円 |
買取 | 2,155万円 〜 2,874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.74万円 75.05m²の部屋
〜19.67万円 96.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヒューマンスクエア日吉ヒルテイジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒューマンスクエア日吉ヒルテイジ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目33-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コープ日吉 | 2,673万円 〜 3,116万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目17-20 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
アルステージ日吉の杜 | 2,530万円 〜 3,054万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目9-1 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全29戸 |
ラ・コスタビュー元住吉 | 4,480万円 〜 5,247万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目36-6 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全17戸 |
クィーンヒルズ日吉 | 2,364万円 〜 3,602万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷92-1 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全55戸 |
メゾンドール藤 | 3,866万円 〜 6,526万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町28-12 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日吉本町ガーデンハウス | 3,562万円 〜 5,157万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目56-20 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
ホーメストヒルズ日吉 | 2,791万円 〜 3,542万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目19-1 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全36戸 |
ヒルステージ日吉 | 1,852万円 〜 2,354万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷209-5 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全56戸 |
元住吉ハイライズガーデンスフィア | 6,143万円 〜 6,955万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町30-16 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルピナス元住吉サウスコート | 3,548万円 〜 4,778万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31-6 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
日吉朋友館 | 2,002万円 〜 2,417万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目14-18 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
ラコスタ12木月 | 4,528万円 〜 5,590万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目32-1 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
フラワーハイム日吉 | 1,621万円 〜 2,182万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目18-10 |
1998年5月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
ヴィラ・エクセレ日吉 | 1,636万円 〜 1,987万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目46-26 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカサル元住吉 | 4,661万円 〜 6,857万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-8 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス | 3,340万円 〜 4,804万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目31-3 |
2001年8月(築23年) 地上3階 / 全46戸 |
ラ・ベル日吉 | 5,301万円 〜 6,382万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目33-31 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全12戸 |
ライオンズマンション日吉ガーデンシティ | 2,390万円 〜 3,519万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目7-1 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全91戸 |
ファミール日吉本町 | 3,078万円 〜 5,673万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目27-39 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルピナス日吉ピュアハウスサウステラス | 3,426万円 〜 4,726万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目31-1 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全50戸 |
スペリオール市川 | 2,291万円 〜 2,819万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目39-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
サンフル日吉本町ガーデンハウス | 4,736万円 〜 6,682万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目26-28 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全75戸 |
メゾンパーラミー | 2,367万円 〜 2,774万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口542 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武蔵中原パーク・ホームズ | 3,213万円 〜 5,142万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目22-10 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全46戸 |
元住吉パーク・ホームズマスターズコート | 5,414万円 〜 6,501万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-15 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全137戸 |
日吉本町南ガーデンハウスデイライトコート | 3,369万円 〜 5,204万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目31-1 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
ユートピア日吉弐番館 | 1,771万円 〜 3,262万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目7-18 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ベルヒヨシ2 | 3,434万円 〜 3,989万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目24-3 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
コスモ元住吉コートフォルム | 5,459万円 〜 7,368万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町16-12 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全45戸 |
エスペリアW・日吉 | 2,853万円 〜 3,344万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目35-1 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
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