この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区高田東3丁目35-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,853 万円 68.83m²の部屋
〜3,344 万円 68.83m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,853万円 68.83m²の部屋 41万円 / m²
〜3,344万円 68.83m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区高田東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区高田東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,328万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,197万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,853万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,741万円 | 96.1% |
このマンションと、横浜市港北区高田東の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,853万円 (68.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,853万円 |
買取 | 1,712万円 〜 2,283万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.86万円 68.83m²の部屋
〜13.47万円 68.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスペリアW・日吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスペリアW・日吉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目35-1 |
交通 |
|
【外観】陽当たり良好です
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1998年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズガーデン日吉台 | 2,546万円 〜 3,601万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目14-28 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全51戸 |
サンヴィレッジ14 | 2,538万円 〜 2,973万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西3丁目1-21 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン日吉本町 | 3,829万円 〜 5,782万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目55-9 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全69戸 |
グリーンレジデンスヤシマ | 1,997万円 〜 3,493万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東1丁目42-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サングレイス綱島参番館 | 2,503万円 〜 3,152万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西2丁目20-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
オセアン日吉台グリーンヒルズ | 2,113万円 〜 3,830万円 | 神奈川県川崎市高津区久末462-4 |
1998年6月(築26年) 地上8階 / 全66戸 |
モアグランデ日吉台 | 2,155万円 〜 2,742万円 | 神奈川県川崎市高津区久末459-1 |
1998年5月(築26年) 地上7階 / 全43戸 |
バースシティ日吉台 | 2,059万円 〜 3,304万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1491-9 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全67戸 |
日吉本町ガーデンハウス | 3,562万円 〜 5,157万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目56-20 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
ニューウェルテラス池の里 | 1,766万円 〜 2,449万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷49-1 |
1997年5月(築27年) 地上10階 / 全74戸 |
パーク.ハイム日吉本町 | 4,356万円 〜 5,415万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目52-3 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全20戸 |
ロイヤルステージ日吉本町 | 3,747万円 〜 4,426万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目40-7 |
1997年10月(築27年) 地上3階 / 全14戸 |
ヴィラ・エクセレ日吉 | 1,636万円 〜 1,987万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目46-26 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルステージ日吉 | 1,852万円 〜 2,354万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷209-5 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全56戸 |
バルミー日吉 | 1,844万円 〜 2,879万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷62-1 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全85戸 |
プレール日吉台 | 1,575万円 〜 4,483万円 | 神奈川県川崎市高津区久末486-1 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ | 2,345万円 〜 3,238万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-1 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全34戸 |
ライオンズマンション日吉西 | 2,629万円 〜 4,387万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目33-21 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
ヒューマンスクエア日吉ヒルテイジ | 3,592万円 〜 5,579万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目33-23 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全59戸 |
トルース綱島 | 3,438万円 〜 4,520万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目12-20 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション日吉ガーデン | 3,087万円 〜 4,209万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目24-40 |
1999年5月(築25年) 地上5階 / 全39戸 |
コープ日吉 | 2,673万円 〜 3,116万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目17-20 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
ダイアパレス日吉ケ丘 | 2,051万円 〜 2,927万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷330-1 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全52戸 |
アルステージ日吉の杜 | 2,530万円 〜 3,054万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目9-1 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全29戸 |
藤和シティホームズ綱島ウェスト | 3,735万円 〜 5,613万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目7-7 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全60戸 |
リバーシティ元住吉 | 2,257万円 〜 2,592万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷336-3 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
ハイホーム鷺沼東 | 2,079万円 〜 3,119万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目23-1 |
2000年5月(築24年) 地上9階 / 全73戸 |
フローレンスパレス綱島 | 4,518万円 〜 6,756万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目1-23 |
2000年6月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
日吉西パーク・ホームズ弐番館 | 3,053万円 〜 5,303万円 | 神奈川県川崎市中原区井田2丁目33-2 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全56戸 |
スカイパレス川原 | 3,457万円 〜 4,830万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目28-33 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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