この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,741 万円 57.39m²の部屋
〜7,729 万円 101.25m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,741万円 57.39m²の部屋 65万円 / m²
〜7,729万円 101.25m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区下作延)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区下作延 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,916万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,856万円 | 98.5% |
築25年(7年後) | 3,705万円 | 94.6% |
築30年(12年後) | 3,554万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,741万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 3,684万円 | 98.5% |
7年後 (築25年) | 3,540万円 | 94.6% |
12年後 (築30年) | 3,396万円 | 90.8% |
このマンションと、川崎市高津区下作延の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,741万円 (57.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 65万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバースシティ溝の口コンフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6,380万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,800万円 | 70.69m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年9月 |
3,980万円 | 70.69m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
4,980万円 | 84.48m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5,280万円 | 88.09m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年12月 |
5,290万円 | 101.25m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
4,180万円 | 70.69m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
5,490万円 | 101.25m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
5,790万円 | 101.25m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6,250万円 | 101.25m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4,280万円 | 83.51m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
4,480万円 | 83.51m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,741万円 |
買取 | 2,245万円 〜 2,993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.87万円 57.39m²の部屋
〜24.48万円 101.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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バースシティ溝の口コンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | バースシティ溝の口コンフォート |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5 |
交通 |
|
【外観】平成18年5月築。
【周辺】セブンイレブン溝ノ口店 徒歩5分。 330m
築年月(築年数) | 2006年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社末長組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェイパーク溝の口ヒルズ | 4,725万円 〜 7,833万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目23-1 |
2004年9月(築20年) 地上13階 / 全71戸 |
ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前 | 1,411万円 〜 1,702万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目14-1 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
ロイヤルシーズン溝の口 | 4,441万円 〜 6,783万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-10 |
2008年5月(築16年) 地上4階 / 全34戸 |
ナイスアーバン溝の口 | 3,071万円 〜 6,512万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目14-15 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全56戸 |
ウィンチェスター溝口 | 1,444万円 〜 1,931万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-19 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口エアリー | 4,054万円 〜 5,707万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-27 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全25戸 |
インフィールド溝口 | 1,894万円 〜 2,448万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目2-1 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口ピュアレ | 4,081万円 〜 7,766万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-17 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
パレス・ドレオナール2 | 4,912万円 〜 6,758万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目16-27 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あんじゅ | 2,036万円 〜 2,873万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-11 |
2005年7月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タイムフォートスギザキ | 2,046万円 〜 2,972万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-5 |
2007年6月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレミエ | 2,141万円 〜 4,303万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-3 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Suiteミゾノクチ | 2,668万円 〜 3,321万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-31 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アド・ウィステリア8 | 1,540万円 〜 1,881万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目7-32 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルフローラ梶ヶ谷 | 1,679万円 〜 2,332万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目41-4 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全37戸 |
ベルファース溝口 | 1,266万円 〜 1,669万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-8 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
バースシティ溝の口ヴェルジェ | 4,186万円 〜 4,981万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-22 |
2004年5月(築20年) 地上7階 / 全17戸 |
コンフェリーチェ | 1,568万円 〜 2,235万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-20 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イル・ニード | 1,621万円 〜 4,740万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-13 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズ溝の口レジデンス | 4,282万円 〜 6,391万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目1-1 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全91戸 |
Loire溝口駅前 | 1,421万円 〜 2,190万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目26-16 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全55戸 |
ウイステリア溝の口 | 1,895万円 〜 4,674万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-5 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセリア溝ノ口 | 1,651万円 〜 2,019万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目25-5 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全39戸 |
クレッセント溝の口グリーンマークス | 3,697万円 〜 4,545万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目2-12 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全41戸 |
グランドール梶ヶ谷 | 2,067万円 〜 4,787万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目37-37 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全30戸 |
クレール溝の口 | 1,931万円 〜 2,678万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目7-6 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全16戸 |
サンフォニー梶ヶ谷 | 1,589万円 〜 3,721万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-3 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,462万円 〜 6,960万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-24 |
2004年10月(築20年) 地上14階 / 全46戸 |
イクシア溝の口 | 2,726万円 〜 4,817万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-30 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全45戸 |
うぃすてりあE | 2,003万円 〜 4,170万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-14 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全1戸 |
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