この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区子母口231-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,287 万円 61.81m²の部屋
〜4,427 万円 62.84m²の部屋
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ファーロの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料12.6万円 |
62.84m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料10.9万円 |
61.81m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,287万円 61.81m²の部屋 53万円 / m²
〜4,427万円 62.84m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区子母口)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区子母口 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,421万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,282万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,287万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 3,153万円 | 95.9% |
このマンションと、川崎市高津区子母口の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,287万円 (61.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,287万円 |
買取 | 1,972万円 〜 2,629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.21万円 61.81m²の部屋
〜14.17万円 62.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファーロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファーロ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区子母口231-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ子母口店まで264m、ライフ子母口店まで徒歩約19分
【周辺】マルエツ子母口店まで323m
【周辺】セブンイレブン川崎子母口東店まで351m
【周辺】スギ薬局下新城店まで797m
築年月(築年数) | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィネ木嶌 | 2,839万円 〜 4,037万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口489 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイフィールド | 3,539万円 〜 4,628万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目13-30 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全35戸 |
シャロール中原 | 2,579万円 〜 3,795万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口421-2 |
1999年7月(築25年) 地上3階 / 全15戸 |
ライオンズガーデン武蔵中原 | 3,450万円 〜 4,603万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口426-1 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全88戸 |
シュテルンあさひな | 3,683万円 〜 4,786万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目13-35 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
マイキャッスル武蔵中原2 | 2,857万円 〜 5,633万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目14-13 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全35戸 |
ヒルズ武蔵中原ウエストウイング | 2,902万円 〜 4,552万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目11-13 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリム新城2 | 3,574万円 〜 4,656万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目7-5 |
1998年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンセール | 3,610万円 〜 4,280万円 | 神奈川県川崎市高津区千年658-1 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
クリオ武蔵中原参番館 | 3,834万円 〜 5,198万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目5-22 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全52戸 |
ヒルズ武蔵中原イーストウイング | 3,346万円 〜 4,168万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目22-10 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
コゥジィーコート | 2,785万円 〜 3,564万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目4-14 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
ラフィネ朝比奈 | 2,475万円 〜 3,848万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目12-10 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全2戸 |
武蔵中原ガーデンハウス | 3,000万円 〜 4,921万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目20-28 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全50戸 |
フローレンスパレス武蔵中原 | 3,779万円 〜 4,650万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目19-28 |
1999年5月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
市営千年新町住宅3号館 | 4,425万円 〜 5,337万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町45-3 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全39戸 |
マイキャッスル武蔵中原 | 3,795万円 〜 4,958万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目5-9 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
KMプラーザ | 3,238万円 〜 3,887万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目3-11 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
シャンブルK | 1,690万円 〜 3,970万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クィーンヒルズ日吉 | 2,364万円 〜 3,602万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷92-1 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全55戸 |
コスモハイセレサ武蔵中原 | 4,839万円 〜 6,891万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目1-23 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全51戸 |
ルピナス元住吉サウスコート | 3,548万円 〜 4,778万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31-6 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
セシーズイシイ16 | 1,367万円 〜 1,845万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目20-4 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボヌール常和 | 4,304万円 〜 5,577万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目1-33 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
アルファコート武蔵中原2 | 4,267万円 〜 5,674万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目33-1 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全31戸 |
ホーメストヒルズ日吉 | 2,791万円 〜 3,542万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目19-1 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全36戸 |
シノン中原 | 3,570万円 〜 4,555万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目32-1 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全22戸 |
アルファコート武蔵中原 | 3,989万円 〜 5,171万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目32-24 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
ヴェルジュ武蔵新城 | 4,136万円 〜 4,995万円 | 神奈川県川崎市高津区千年851-1 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
バースシティ日吉台 | 2,059万円 〜 3,304万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1491-9 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全67戸 |
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