この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区子母口489
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,839 万円 49.5m²の部屋
〜4,037 万円 60m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,839万円 49.5m²の部屋 57万円 / m²
〜4,037万円 60m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区子母口)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区子母口 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,272万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,197万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,839万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,747万円 | 96.7% |
このマンションと、川崎市高津区子母口の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,839万円 (49.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,839万円 |
買取 | 1,704万円 〜 2,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.04万円 49.5m²の部屋
〜11.85万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラフィネ木嶌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフィネ木嶌 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区子母口489 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイフィールド | 3,540万円 〜 4,629万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目13-30 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全35戸 |
シュテルンあさひな | 3,683万円 〜 4,786万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目13-35 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
パルミナード武蔵中原 | 2,935万円 〜 4,489万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目15-40 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
ヒルズ武蔵中原ウエストウイング | 2,902万円 〜 4,552万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目11-13 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
武蔵中原パーク・ホームズ | 3,213万円 〜 5,142万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目22-10 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全46戸 |
メゾンパーラミー | 2,367万円 〜 2,774万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口542 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ武蔵中原イーストウイング | 3,346万円 〜 4,168万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目22-10 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
ファーロ | 3,287万円 〜 4,427万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口231-1 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン武蔵中原 | 3,450万円 〜 4,603万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口426-1 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全88戸 |
ヌーヴェル中原 | 2,351万円 〜 3,651万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-24 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武蔵中原ガーデンハウス | 3,000万円 〜 4,921万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目20-28 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全50戸 |
シャロール中原 | 2,579万円 〜 3,795万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口421-2 |
1999年7月(築25年) 地上3階 / 全15戸 |
パークスクエア武蔵中原 | 1,150万円 〜 1,470万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-25 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コゥジィーコート | 2,785万円 〜 3,564万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目4-14 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
クリオ武蔵中原参番館 | 3,834万円 〜 5,198万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目5-22 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全52戸 |
プリム新城2 | 3,574万円 〜 4,656万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目7-5 |
1998年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレンスパレス武蔵中原 | 3,779万円 〜 4,650万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目19-28 |
1999年5月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
ジョイ中原 | 3,811万円 〜 4,818万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目19-32 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ヴェールN | 2,797万円 〜 4,138万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目3-25 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーシティ元住吉 | 2,257万円 〜 2,592万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷336-3 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
ダイアパレス日吉ケ丘 | 2,051万円 〜 2,927万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷330-1 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全52戸 |
ヴィルヌーブ武蔵新城 | 4,204万円 〜 4,912万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目14-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
マリンハイツ武蔵新城 | 2,449万円 〜 2,987万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目11-10 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル武蔵中原 | 3,795万円 〜 4,958万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目5-9 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
フローラルハイム | 1,340万円 〜 1,713万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目18-19 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
セレナハイム武蔵中原 | 3,212万円 〜 4,160万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目14-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
サンセール | 3,610万円 〜 4,280万円 | 神奈川県川崎市高津区千年658-1 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
オーベル元住吉 | 4,119万円 〜 4,936万円 | 神奈川県川崎市高津区明津222-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全68戸 |
ルピナス元住吉サウスコート | 3,548万円 〜 4,778万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31-6 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
パルミナード武蔵新城 | 2,958万円 〜 4,576万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目4-8 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全62戸 |
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