神奈川県川崎市高津区東野川2丁目23-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,663 万円 67.32m²の部屋
〜3,470 万円 77.59m²の部屋
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【外観】内装リフォーム物件（2025年8月、2022年5月実施）、既存住宅瑕疵保険加入予定（検査基準適合）
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【エントランス】大京アステージへの、委託管理となっております♪
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【駐車場】
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【周辺】Fit Care DEPOT 久末店まで約220m(徒歩3分)
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【周辺】セブンイレブン 川崎高津野川店まで約320m(徒歩4分)
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【周辺】クリエイトＳ・Ｄ 川崎南野川店まで約770m(徒歩10分)
6/13
【周辺】シャトレーゼ 野川店まで約770m(徒歩10分)
7/13
【周辺】オーケー 野川店まで約960m(徒歩12分)
8/13
【周辺】スーパーヨークマート 川崎野川店まで約1,280m(徒歩16分)
9/13
【周辺】川崎めぐみ幼稚園まで約240m(徒歩3分)
10/13
【周辺】野川ほのぼの保育園まで約160m(徒歩2分)
11/13
【周辺】川崎市立南野川小学校まで約1,170m(徒歩15分)
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【周辺】川崎市立野川中学校まで約1,900m(徒歩24分)
13/13ハイホーム鷺沼東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイホーム鷺沼東の売却に役立つ情報をチェック！
ハイホーム鷺沼東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
67.32m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格 3,580万円 |
67.32m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,480万円 |
77.59m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,663万円 （40万円 / m²） 67.32m²の部屋
〜3,470万円 （45万円 / m²） 77.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市高津区東野川)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,434万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,322万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,663万円 |
| 4年後(築30年) | 96.7％ | 2,575万円 |
このマンションと、川崎市高津区東野川の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,663万円 (67.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 49万円 / m² |
ハイホーム鷺沼東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：3.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム鷺沼東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 67.32m² | 3LDK / 11階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 3,480万円 | 77.59m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月 |
| 2,380万円 | 77.44m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,663万円 |
| 買取 | 1,598万円 〜 2,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.73万円 / 月 67.32m²の部屋
〜
12.67万円 / 月 77.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベレンス・ドゥ・くぬぎ坂 | 2,540万円 〜 3,333万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目8-6 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全63戸 |
| プレール日吉台 | 1,432万円 〜 4,437万円 | 神奈川県川崎市高津区久末486-1 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全42戸 |
| ヒューマンスクエア鷺沼東 | 2,200万円 〜 3,584万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目25-25 |
2000年6月（築26年） 地上6階 / 全73戸 |
| オセアン日吉台グリーンヒルズ | 2,054万円 〜 3,894万円 | 神奈川県川崎市高津区久末462-4 |
1998年6月（築28年） 地上8階 / 全66戸 |
| モアグランデ日吉台 | 2,125万円 〜 2,837万円 | 神奈川県川崎市高津区久末459-1 |
1998年5月（築28年） 地上7階 / 全43戸 |
| ベルメゾン宮前ビュースクエア | 3,170万円 〜 3,960万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目26-4 |
2002年4月（築24年） 地上8階 / 全67戸 |
| バースシティ日吉台 | 2,155万円 〜 3,612万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1491-9 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全67戸 |
| サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール | 2,710万円 〜 3,648万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目10-37 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全47戸 |
| グリーンテラス野川台 | 2,309万円 〜 3,204万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目16-4 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| アーバンコート東野川 | 2,330万円 〜 3,208万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24-25 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| 梶が谷ガーデンハウス | 1,992万円 〜 2,789万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目35-26 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト | 2,544万円 〜 3,805万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目2-1 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全70戸 |
| アエリア梶ケ谷 | 1,988万円 〜 3,105万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目13-33 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| メルヴェイユー富士 | 2,684万円 〜 3,158万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目33-21 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス | 3,125万円 〜 4,710万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目31-3 |
2001年8月（築25年） 地上3階 / 全46戸 |
| ルピナス日吉ピュアハウスサウステラス | 3,445万円 〜 4,768万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目31-1 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全50戸 |
| ライフヒルズ北山田D棟 | 3,672万円 〜 4,317万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目10-24 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全43戸 |
| ライフヒルズ北山田C棟 | 4,116万円 〜 4,838万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目10-24 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全13戸 |
| ライフヒルズ北山田A棟 | 3,668万円 〜 5,341万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目10-24 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全43戸 |
| フォーラム21 | 2,499万円 〜 2,931万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田町4-1 |
2001年12月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| ホーメストヒルズ日吉 | 2,714万円 〜 3,611万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目19-1 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全36戸 |
| ファーロ | 3,597万円 〜 4,808万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口231-1 |
2000年4月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペリアW・日吉 | 2,936万円 〜 3,451万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目35-1 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション日吉ガーデンシティ | 2,487万円 〜 3,674万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目7-1 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全91戸 |
| サンセール | 3,680万円 〜 4,262万円 | 神奈川県川崎市高津区千年658-1 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| ボナール北山田 | 4,241万円 〜 5,462万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-16 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全10戸 |
| エクセレント富士 | 3,951万円 〜 4,649万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-13 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノースエトワール | 4,049万円 〜 4,766万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-12 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プーロ・ア・プロフィット | 4,552万円 〜 5,378万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-10 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| シャロール中原 | 2,483万円 〜 3,626万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口421-2 |
1999年7月（築27年） 地上3階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイホーム鷺沼東 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区東野川2丁目23-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 11階
2/2| 築年月（築年数） | 2000年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下2階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、セキュリティー充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、耐震基準適合証明書、大型犬不可、中型犬不可、小型犬可、小型犬相談、猫可、猫相談、多頭飼い不可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月10日]
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