神奈川県横浜市港北区下田町6丁目31-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,340 万円 76.9m²の部屋
〜4,804 万円 91.7m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,340万円 76.9m²の部屋 43万円 / m²
〜4,804万円 91.7m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区下田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市港北区下田町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,045万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,988万円 | 98.1％ |
| 築30年(7年後) | 2,842万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 3,340万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 3,277万円 | 98.1％ |
| 7年後 (築30年) | 3,117万円 | 93.3％ |
このマンションと、横浜市港北区下田町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,340万円 (76.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 91.70m² | 4LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 3,980万円 | 82.97m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3,280万円 | 82.97m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3,380万円 | 82.97m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3,480万円 | 76.90m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2,680万円 | 76.90m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,340万円 |
| 買取 | 2,004万円 〜 2,672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.41% 、 2年前→1年前：9.20% 、 1年前→今年：-0.92% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目31-3 |
| 交通 |
|
【外観】ペットと暮らせる新規リフォーム済みマンション！南向きにつき陽当たり・通風良好です！
【エントランス】エントランス
【周辺】スーパーマーケット三徳高田店まで940m
【周辺】ライフ子母口店まで1605m
【周辺】日吉東急avenueまで2573m
【周辺】横浜市立下田小学校まで720m
【周辺】横浜市立日吉台西中学校まで1280m
【周辺】たちばな幼稚園まで1009m
【周辺】森のエルマー保育園まで1890m
【周辺】山本記念会山本記念病院まで1628m
【周辺】日吉駅(東急 東横線)まで2571m
| 築年月（築年数） | 2001年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社スルガコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルピナス日吉ピュアハウスサウステラス | 3,426万円 〜 4,726万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目31-1 |
2001年8月（築23年） 地上4階 / 全50戸 |
| ホーメストヒルズ日吉 | 2,791万円 〜 3,542万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目19-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション日吉ガーデンシティ | 2,390万円 〜 3,519万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目7-1 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全91戸 |
| ヒューマンスクエア日吉ウルビノ | 2,389万円 〜 3,183万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷200 |
2002年7月（築22年） 地上12階 / 全95戸 |
| クィーンヒルズ日吉 | 2,364万円 〜 3,602万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷92-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全55戸 |
| プレール日吉台 | 1,575万円 〜 4,483万円 | 神奈川県川崎市高津区久末486-1 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 日吉本町ガーデンハウス | 3,562万円 〜 5,157万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目56-20 |
2000年5月（築24年） 地上7階 / 全34戸 |
| ヒューマンスクエア日吉ヒルテイジ | 3,592万円 〜 5,579万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目33-23 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全59戸 |
| リリィパワーズレジデンス高田東 | 2,811万円 〜 3,285万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目22-34 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリー日吉 | 2,587万円 〜 3,781万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目45-37 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全17戸 |
| ハイホーム鷺沼東 | 2,079万円 〜 3,119万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目23-1 |
2000年5月（築24年） 地上9階 / 全73戸 |
| セゾンマノワール | 2,460万円 〜 3,005万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目11-14 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・コスタビュー元住吉 | 4,480万円 〜 5,247万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目36-6 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| リベレンス・ドゥ・くぬぎ坂 | 2,502万円 〜 3,287万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目8-6 |
2001年5月（築23年） 地上7階 / 全63戸 |
| ファーロ | 3,287万円 〜 4,427万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口231-1 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レイディアント鷺沼東 | 2,859万円 〜 4,157万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目27-17 |
2003年8月（築21年） 地上7階 / 全55戸 |
| アルス日吉本町 | 5,689万円 〜 8,543万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目33-38 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全55戸 |
| ドメス武蔵中原 | 2,922万円 〜 3,795万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口499 |
2002年6月（築22年） 地上5階 / 全26戸 |
| グリーンメゾン | 1,454万円 〜 2,737万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目5-2 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
| 日吉本町南ガーデンハウスデイライトコート | 3,369万円 〜 5,204万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目31-1 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンフル日吉本町ガーデンハウス | 4,736万円 〜 6,682万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目26-28 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全75戸 |
| フォーラム21 | 2,280万円 〜 2,706万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田町4-1 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラコスタ・アステリア元住吉 | 4,128万円 〜 5,151万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町31-14 |
2003年7月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| マイキャッスル武蔵中原2 | 2,857万円 〜 5,633万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目14-13 |
2001年7月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| シュテルンあさひな | 3,683万円 〜 4,786万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目13-35 |
2000年8月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラ・ベルヒヨシ2 | 3,434万円 〜 3,989万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目24-3 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヒューマンスクエア鷺沼東 | 2,344万円 〜 3,810万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目25-25 |
2000年6月（築24年） 地上6階 / 全73戸 |
| 元住吉ハイライズガーデンスフィア | 6,143万円 〜 6,955万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町30-16 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール藤 | 3,866万円 〜 6,526万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町28-12 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン宮前ビュースクエア | 2,782万円 〜 3,568万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目26-4 |
2002年4月（築23年） 地上8階 / 全67戸 |
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