この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区下田町6丁目19-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,791 万円 68.08m²の部屋
〜3,542 万円 71.8m²の部屋
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ホーメストヒルズ日吉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
71.63m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,791万円 68.08m²の部屋 41万円 / m²
〜3,542万円 71.8m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区下田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区下田町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,045万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,988万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 2,842万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,791万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,738万円 | 98.1% |
7年後 (築30年) | 2,605万円 | 93.3% |
このマンションと、横浜市港北区下田町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,791万円 (68.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホーメストヒルズ日吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 71.80m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
3,200万円 | 71.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
2,780万円 | 68.07m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,791万円 |
買取 | 1,675万円 〜 2,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.68万円 68.08m²の部屋
〜13.93万円 71.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ホーメストヒルズ日吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ホーメストヒルズ日吉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目19-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ子母口店まで1348m
【周辺】スーパーマーケット三徳高田店まで1432m
【周辺】横浜市立下田小学校まで640m
【周辺】横浜市立日吉台西中学校まで1474m
【周辺】たちばな幼稚園まで752m
【周辺】アスク日吉本町開善保育園まで1603m
【周辺】川崎市立井田病院まで1135m
【周辺】日吉本町駅(横浜市営地下鉄 グリーンライン)まで2300m
【周辺】高田駅(横浜市営地下鉄 グリーンライン)まで2054m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒューマンスクエア日吉ウルビノ | 2,389万円 〜 3,183万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷200 |
2002年7月(築22年) 地上12階 / 全95戸 |
ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス | 3,340万円 〜 4,804万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目31-3 |
2001年8月(築23年) 地上3階 / 全46戸 |
ルピナス日吉ピュアハウスサウステラス | 3,426万円 〜 4,726万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目31-1 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全50戸 |
クィーンヒルズ日吉 | 2,364万円 〜 3,602万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷92-1 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全55戸 |
ライオンズマンション日吉ガーデンシティ | 2,390万円 〜 3,519万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目7-1 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全91戸 |
ヒューマンスクエア日吉ヒルテイジ | 3,592万円 〜 5,579万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目33-23 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全59戸 |
日吉本町ガーデンハウス | 3,562万円 〜 5,157万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目56-20 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
ラ・コスタビュー元住吉 | 4,480万円 〜 5,247万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目36-6 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全17戸 |
プレール日吉台 | 1,575万円 〜 4,483万円 | 神奈川県川崎市高津区久末486-1 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファーロ | 3,287万円 〜 4,427万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口231-1 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドメス武蔵中原 | 2,922万円 〜 3,795万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口499 |
2002年6月(築22年) 地上5階 / 全26戸 |
ラコスタ・アステリア元住吉 | 4,128万円 〜 5,151万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町31-14 |
2003年7月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
サニーコート渡辺 | 2,810万円 〜 3,435万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町43-7 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
元住吉ハイライズガーデンスフィア | 6,143万円 〜 6,955万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町30-16 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル武蔵中原2 | 2,857万円 〜 5,633万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目14-13 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全35戸 |
シュテルンあさひな | 3,683万円 〜 4,786万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目13-35 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
アルス日吉本町 | 5,689万円 〜 8,543万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目33-38 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全55戸 |
メゾンドール藤 | 3,866万円 〜 6,526万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町28-12 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリー日吉 | 2,587万円 〜 3,781万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目45-37 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全17戸 |
リベレンス・ドゥ・くぬぎ坂 | 2,502万円 〜 3,287万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目8-6 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全63戸 |
ハイホーム鷺沼東 | 2,079万円 〜 3,119万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目23-1 |
2000年5月(築24年) 地上9階 / 全73戸 |
サンフル日吉本町ガーデンハウス | 4,736万円 〜 6,682万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目26-28 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全75戸 |
武蔵中原パーク・ホームズ弐番館 | 3,421万円 〜 4,168万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-10 |
2002年6月(築22年) 地上5階 / 全39戸 |
日吉本町南ガーデンハウスデイライトコート | 3,369万円 〜 5,204万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目31-1 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
シャンブルK | 1,690万円 〜 3,970万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリーブフォレスト | 1,571万円 〜 2,103万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全32戸 |
ライフレビュー武蔵中原 | 4,213万円 〜 6,890万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目30-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカサル元住吉 | 4,661万円 〜 6,857万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-8 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
リリィパワーズレジデンス高田東 | 2,811万円 〜 3,285万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目22-34 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レイディアント鷺沼東 | 2,859万円 〜 4,157万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目27-17 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全55戸 |
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