神奈川県川崎市高津区東野川2丁目27-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,006 万円 86.32m²の部屋
〜4,672 万円 103.13m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】なんと駐車場が無償でペット飼育可能なマンションです！大型4ＬＤＫを新規リフォームしました！
1/12
【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランス！清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります！
2/12
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
3/12
【周辺】A－プライス溝の口店まで601m
4/12
【周辺】Venga Venga野川店まで986m
5/12
【周辺】オーケー川崎野川店まで981m
6/12
【周辺】ライフ高津新作店まで1196m
7/12
【周辺】ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店まで1074m
8/12
【周辺】医療法人社団輔仁会片倉病院まで1092m
9/12
【周辺】医療法人社団愛成会京浜総合病院まで1890m
10/12
【周辺】川崎市立野川中学校まで1400m
11/12
【周辺】たちばな中央保育園まで892m
12/12レイディアント鷺沼東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レイディアント鷺沼東の売却に役立つ情報をチェック！
レイディアント鷺沼東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 4,180万円 |
103.13m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社billion | ||||||
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,006万円 （35万円 / m²） 86.32m²の部屋
〜4,672万円 （45万円 / m²） 103.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 86.32m²の部屋の場合 | 103.13m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,006万円 | 4,672万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 105万7,980円 | 160万7,760円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 109万7,980円 | 164万7,760円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,896万1,716円 | 4,507万471円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川崎市高津区東野川)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 5,201万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 5,121万円 | 98.5％ |
| 築30年(7年後) | 4,919万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,006万円 |
| 2年後(築25年) | 98.5％ | 2,960万円 |
| 7年後(築30年) | 94.6％ | 2,843万円 |
このマンションと、川崎市高津区東野川の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,006万円 (86.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 52万円 / m² |
レイディアント鷺沼東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.62%、 2年前→1年前：2.53%、 1年前→今年：4.86% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレイディアント鷺沼東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 103.13m² | 4LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 3,589万円 | 86.32m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,399万円 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3,499万円 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,998万円 | 86.32m² | 4LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 2,200万円 | 86.32m² | 4LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 2,300万円 | 86.32m² | 4LDK / 6階 | 2020年8月 |
| 2,880万円 | 100.30m² | 4LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 2,950万円 | 100.30m² | 4LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 3,250万円 | 100.30m² | 4LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 3,250万円 | 100.30m² | 4LDK / 7階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,006万円 |
| 買取 | 1,804万円 〜 2,405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズスタイル | 679万円 〜 1,700万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目12-23 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール | 2,686万円 〜 3,903万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目10-37 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全47戸 |
| サングレイス港北デュオガーデン | 3,144万円 〜 5,521万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目7-22 |
2003年11月（築23年） 地上5階 / 全36戸 |
| サングレイス港北デュオパーク | 3,685万円 〜 5,509万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目8-2 |
2003年11月（築23年） 地上5階 / 全56戸 |
| ベルメゾン宮前ビュースクエア | 3,058万円 〜 3,810万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目26-4 |
2002年4月（築25年） 地上8階 / 全67戸 |
| 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト | 2,586万円 〜 3,812万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目2-1 |
2002年5月（築25年） 地上5階 / 全70戸 |
| ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 3,462万円 〜 6,411万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-2 |
2003年6月（築23年） 地上7階 / 全73戸 |
| コスモ・ザ・パークス野川台 | 2,628万円 〜 4,098万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目8-1 |
2004年7月（築22年） 地上6階 / 全74戸 |
| コーエイハイム | 2,634万円 〜 4,077万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目3-48 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビクトリアヴェール鷺沼 | 2,654万円 〜 4,091万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目7-30 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全166戸 |
| フォーラム21 | 2,393万円 〜 2,814万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田町4-1 |
2001年12月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ | 4,079万円 〜 7,390万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-1 |
2002年12月（築24年） 地上6階 / 全64戸 |
| クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟 | 3,150万円 〜 5,652万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1778-1 |
2005年1月（築22年） 地上8階 / 全184戸 |
| クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート棟 | 2,853万円 〜 4,582万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1785-2 |
2005年1月（築22年） 地上8階 / 全117戸 |
| ルピナス日吉ピュアハウスサウステラス | 3,562万円 〜 4,965万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目31-1 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全50戸 |
| ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス | 3,119万円 〜 4,746万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目31-3 |
2001年8月（築25年） 地上3階 / 全46戸 |
| コンフォート | 2,211万円 〜 2,817万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-14 |
2003年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ梶ヶ谷南 | 2,299万円 〜 2,722万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1400-2 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全49戸 |
| ホーメストヒルズ日吉 | 2,728万円 〜 3,671万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目19-1 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全36戸 |
| リステージアヴェージュ | 5,303万円 〜 8,389万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目2-44 |
2005年4月（築22年） 地上5階 / 全43戸 |
| ヒューマンスクエア日吉ウルビノ | 2,451万円 〜 3,599万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷200 |
2002年7月（築24年） 地上12階 / 全95戸 |
| Espoir | 2,827万円 〜 3,600万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-15 |
2001年12月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソニックス171 | 3,492万円 〜 4,420万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目7-1 |
2004年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フロンティア日吉 | 3,191万円 〜 5,606万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-2 |
2005年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ・パレ | 3,785万円 〜 5,592万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-25 |
2004年1月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| アースハーヴェスト | 1,284万円 〜 5,490万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-22 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルヴァンテアン | 1,784万円 〜 2,414万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-21 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| QASミヤザキダイ | 2,687万円 〜 3,580万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目26-41 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全40戸 |
| 港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックス | 5,147万円 〜 8,333万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-4 |
2005年1月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リステージパルティエソレイユ | 3,192万円 〜 4,867万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目18-13 |
2005年2月（築22年） 地上3階 / 全21戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レイディアント鷺沼東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レイディアント鷺沼東から近い順に表示しています
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
地域密着36年売却に強い東日本ハウジング
田園都市線エリアを中心に36年、地域密着で培った情報力とネットワークを活かし、売却・買い替え・相続まで幅広く対応。担当物件数を絞った注力営業、ＣＧやドローン撮影、各種保証や買取保証も備え、初めての売却でも不安を一つずつ解消し、お客様に最後まで丁寧にしっかり伴走します。
社員画像
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
社員画像
地元に密着した売買に自信があります。
大手不動産会社ではないからこそ出来る、小回りの利いた売買活動をお約束致します。
日々の数字や売り上げ目標に追われる様な「会社主体」の営業活動ではなく、あくまで「お客様の満足度」を第一に考えたサービスをご提供致します。
社員画像
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
大手出身の専門スタッフが対応します
弊社は、大手仲介管理職出身者が運営している不動産屋です。
大手で学んだ【安心・安全な仲介】と大手だと難しい【柔軟さ】で皆様の売却をサポートさせていただきます。
売却がはじめての方はもちろん、経験のある方にも満足していただけるようお手伝いいたします！
社員画像
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
社員画像
長年の実績と経験を集約した「売却力」
４5年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください！
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。
店舗内観
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します！
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レイディアント鷺沼東 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区東野川2丁目27-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/4
3SLDK 1階
2/4
4LDK 1階
3/4
4LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 2003年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月1日]
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市高津区東野川2丁目27-17【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：2003年8月(築23年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
