この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目12-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
681 万円 17.05m²の部屋
〜1,644 万円 35m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ヒルズスタイルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
19.06m² | 1K | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
18.35m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
681万円 17.05m²の部屋 40万円 / m²
〜1,644万円 35m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区南野川)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市宮前区南野川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 979万円 | 100% |
築25年(5年後) | 924万円 | 94.3% |
築30年(10年後) | 868万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 681万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 642万円 | 94.3% |
10年後 (築30年) | 604万円 | 88.7% |
このマンションと、川崎市宮前区南野川の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
681万円 (17.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 681万円 |
買取 | 409万円 〜 545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.7万円 17.05m²の部屋
〜10.33万円 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヒルズスタイル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:7.19% 、 1年前→今年:-0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒルズスタイル |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目12-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】オーケーディスカウントセンター川崎野川 1035m
【周辺】Venga Venga 1138m
【周辺】Fuji上野川店 1651m
【周辺】ローソン高津野川店 653m
【周辺】ファミリーマート宮前南野川店 1270m
【周辺】セブンイレブン川崎野川店 1590m
【周辺】サンクス 1775m
【周辺】Fit Care DEPOT久末店 562m
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レイディアント鷺沼東 | 2,859万円 〜 4,157万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目27-17 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全55戸 |
サングレイス港北デュオガーデン | 3,236万円 〜 5,216万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目7-22 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全36戸 |
サングレイス港北デュオパーク | 3,573万円 〜 5,414万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目8-2 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全54戸 |
コスモ・ザ・パークス野川台 | 2,721万円 〜 3,802万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目8-1 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全74戸 |
ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 3,069万円 〜 5,205万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-2 |
2003年6月(築21年) 地上7階 / 全73戸 |
コーエイハイム | 2,746万円 〜 4,206万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目3-48 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビクトリアヴェール鷺沼 | 2,703万円 〜 4,121万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目7-30 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全166戸 |
リブゼ横浜プレシャスコート | 3,261万円 〜 4,325万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目51-34 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全42戸 |
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟 | 3,085万円 〜 5,382万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1778-1 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全186戸 |
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート棟 | 2,942万円 〜 4,451万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1785-2 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全117戸 |
クリオ梶ヶ谷南 | 2,185万円 〜 3,617万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1400-2 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
カーサビアンカ | 1,827万円 〜 2,120万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目15-17 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォート | 2,116万円 〜 2,455万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-14 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リステージアヴェージュ | 5,247万円 〜 6,087万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目2-44 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全38戸 |
JYUKENBLDG. | 2,820万円 〜 5,075万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-9 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全6戸 |
ソニックス171 | 3,342万円 〜 3,883万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目7-1 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェストスクエア | 1,924万円 〜 4,962万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目3-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ・パレ | 3,771万円 〜 5,106万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-25 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
ルヴァンテアン | 1,909万円 〜 2,360万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-21 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックス | 5,253万円 〜 7,862万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-4 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フロンティア日吉 | 2,761万円 〜 4,451万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-2 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全48戸 |
港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスステージ | 5,429万円 〜 9,298万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-1 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全291戸 |
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ | 4,891万円 〜 8,239万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-2 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全78戸 |
アイティオン高田 | 1,654万円 〜 2,604万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目24-43 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全31戸 |
ウィステリアコート | 2,808万円 〜 3,897万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-22 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リステージパルティエソレイユ | 3,043万円 〜 3,854万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目18-13 |
2005年2月(築20年) 地上3階 / 全21戸 |
シーズガーデン日吉 | 3,225万円 〜 4,103万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷59 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全57戸 |
リステージパルティエミリュー | 3,659万円 〜 4,325万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目7-15 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全37戸 |
ミオカステーロ宮崎台 | 3,062万円 〜 4,035万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目5-5 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全35戸 |
リリィパワーズレジデンス高田東 | 2,811万円 〜 3,285万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目22-34 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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