この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目8-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,573 万円 78m²の部屋
〜5,414 万円 100.74m²の部屋
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サングレイス港北デュオパークの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
78m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,573万円 78m²の部屋 46万円 / m²
〜5,414万円 100.74m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区東山田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市都筑区東山田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,216万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,043万円 | 94.6% |
築30年(9年後) | 2,825万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,573万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 3,381万円 | 94.6% |
9年後 (築30年) | 3,139万円 | 87.8% |
このマンションと、横浜市都筑区東山田の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,573万円 (78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス港北デュオパークが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
3,980万円 | 100.74m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
4,080万円 | 100.74m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
4,180万円 | 100.74m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
3,780万円 | 87.67m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3,980万円 | 87.67m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4,380万円 | 100.74m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,573万円 |
買取 | 2,144万円 〜 2,858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.74万円 78m²の部屋
〜15.39万円 100.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サングレイス港北デュオパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-1.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サングレイス港北デュオパーク |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目8-2 |
交通 |
|
【外観】グリーンライン「東山田」駅まで、徒歩13分です♪
【外観】2003年11月築です! 総戸数は54戸となっております♪
【エントランス】ペット飼育可能です! オートロック、宅配ボックスがございます♪
【周辺】3階部分の南向きで、陽当り良好となっております♪
【周辺】小学校 750m 東山田小学校
築年月(築年数) | 2003年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サングレイス港北デュオガーデン | 3,236万円 〜 5,216万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目7-22 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全36戸 |
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール | 2,578万円 〜 3,432万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目10-37 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全47戸 |
ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 3,069万円 〜 5,205万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-2 |
2003年6月(築21年) 地上7階 / 全73戸 |
コンフォート | 2,116万円 〜 2,455万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-14 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ | 3,914万円 〜 6,527万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-1 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全64戸 |
ヒルズスタイル | 681万円 〜 1,644万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目12-23 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レイディアント鷺沼東 | 2,859万円 〜 4,157万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目27-17 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全55戸 |
リステージアヴェージュ | 5,247万円 〜 6,087万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目2-44 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全38戸 |
JYUKENBLDG. | 2,820万円 〜 5,075万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-9 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全6戸 |
Espoir | 2,696万円 〜 3,128万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-15 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソニックス171 | 3,342万円 〜 3,883万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目7-1 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ・パレ | 3,771万円 〜 5,106万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-25 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
ルヴァンテアン | 1,909万円 〜 2,360万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-21 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックス | 5,253万円 〜 7,862万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-4 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスステージ | 5,429万円 〜 9,298万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-1 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全291戸 |
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ | 4,891万円 〜 8,239万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-2 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全78戸 |
フォーラム21 | 2,280万円 〜 2,706万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田町4-1 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト | 2,592万円 〜 3,649万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目2-1 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全70戸 |
リステージパルティエソレイユ | 3,043万円 〜 3,854万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目18-13 |
2005年2月(築20年) 地上3階 / 全21戸 |
ビクトリアヴェール鷺沼 | 2,703万円 〜 4,121万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目7-30 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全166戸 |
リステージパルティエミリュー | 3,659万円 〜 4,325万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目7-15 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全37戸 |
コスモ・ザ・パークス野川台 | 2,721万円 〜 3,802万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目8-1 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全74戸 |
リステージパルティエラルジュ | 3,924万円 〜 5,748万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目6-20 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全57戸 |
ベルメゾン宮前ビュースクエア | 2,782万円 〜 3,568万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目26-4 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全67戸 |
ミオカステーロ港北3 | 4,389万円 〜 4,976万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目9-5 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全22戸 |
ミオカステーロ港北2 | 4,847万円 〜 5,383万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目6-25 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全42戸 |
QASミヤザキダイ | 2,617万円 〜 3,534万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目26-41 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全40戸 |
コーエイハイム | 2,746万円 〜 4,206万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目3-48 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバンセンター北プロムナードブライトコート | 4,365万円 〜 5,632万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目8-26 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全35戸 |
ナイスアーバンセンター北プロムナードウインドコート | 4,278万円 〜 4,990万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目7-16 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全29戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください