この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区久地4丁目11-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,161 万円 23.49m²の部屋
〜1,328 万円 23.49m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,161万円 23.49m²の部屋 49万円 / m²
〜1,328万円 23.49m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区久地)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区久地 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,160万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,150万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 1,104万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,161万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,152万円 | 99.2% |
6年後 (築30年) | 1,105万円 | 95.2% |
このマンションと、川崎市高津区久地の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,161万円 (23.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,161万円 |
買取 | 697万円 〜 929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.63万円 23.49m²の部屋
〜7.41万円 23.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フラット田園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フラット田園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目11-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】トップパルケ 徒歩3分。スーパー 210m
【周辺】Venga Venga久地店 徒歩3分。スーパー 240m
【周辺】セブンイレブン川崎堰店 徒歩3分。コンビニ 180m
【周辺】マクドナルド 徒歩4分。ファストフード 300m
【周辺】川崎信用金庫 徒歩3分。銀行 210m
【周辺】マックスバリュ津田山店 徒歩14分。スーパー 1080m
築年月(築年数) | 2000年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステラガーデン | 2,303万円 〜 2,635万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-20 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァン・クレール | 2,950万円 〜 3,561万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目13-12 |
2000年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セルバパーク | 3,199万円 〜 3,783万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目20-5 |
2000年6月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
エムズシャンテ | 1,172万円 〜 1,354万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目26-43 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
レグルス久地 | 1,047万円 〜 1,516万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目2-18 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ多摩川ガーデンズ | 2,649万円 〜 4,408万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目11-52 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全77戸 |
ハイツ梨郷 | 1,324万円 〜 2,819万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目27-1 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全2戸 |
シャルム・久地 | 898万円 〜 2,437万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目4-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キロロ参番館 | 1,413万円 〜 1,615万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目17-26 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴエールコリーヌ | 1,592万円 〜 2,003万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目4-8 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニテ溝の口壱番館 | 3,685万円 〜 6,039万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目40-1 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全34戸 |
パルミナード高津西 | 3,182万円 〜 3,991万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-10 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全52戸 |
ユニテ溝の口弐番館 | 3,928万円 〜 5,130万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目40-2 |
1999年11月(築25年) 地上3階 / 全15戸 |
フローレンスパレス多摩川宿河原 | 3,117万円 〜 4,513万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目11-22 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
アクエージュ多摩川 | 4,301万円 〜 7,011万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目1-10 |
2002年6月(築22年) 地上5階 / 全93戸 |
フロリッシュ宿河原 | 1,124万円 〜 1,313万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20-5 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アモローソ溝ノ口 | 1,525万円 〜 1,916万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目2-25 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
溝の口西ガーデンハウス | 3,671万円 〜 5,238万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目12-40 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
メゾーネ・ジュンビッグ | 2,453万円 〜 3,294万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延2丁目11-38 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
サニーテラス・ナカイ | 3,216万円 〜 4,693万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目11-8 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイホーム溝の口 | 3,517万円 〜 5,563万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目10-25 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全50戸 |
サニーヒル東 | 2,289万円 〜 3,119万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目7-19 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
クレッセント溝の口4 | 3,950万円 〜 5,464万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-27 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
ベルパティオ | 1,174万円 〜 1,467万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目4-21 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 | 4,708万円 〜 7,523万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-2 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全54戸 |
アルス溝口ヒルトップステージ | 5,232万円 〜 8,074万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-1 |
2001年1月(築24年) 地上12階 / 全85戸 |
メゾンボヌールTM | 1,523万円 〜 1,926万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-3 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口スクエア | 4,940万円 〜 8,181万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-39 |
2002年4月(築23年) 地上12階 / 全20戸 |
ユニテ溝の口参番館 | 1,384万円 〜 6,994万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目23-1 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全37戸 |
バースシティ溝の口プレミール | 2,101万円 〜 5,096万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-10 |
2002年1月(築23年) 地上3階 / 全13戸 |
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