この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,182 万円 75.29m²の部屋
〜3,991 万円 82.64m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,182万円 75.29m²の部屋 42万円 / m²
〜3,991万円 82.64m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区久地)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区久地 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,028万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,964万円 | 98.4% |
築30年(7年後) | 3,802万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,182万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 3,131万円 | 98.4% |
7年後 (築30年) | 3,003万円 | 94.4% |
このマンションと、川崎市高津区久地の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,182万円 (75.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルミナード高津西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
3,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
3,180万円 | 75.29m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年5月 |
2,650万円 | 75.29m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
3,280万円 | 75.29m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
2,780万円 | 75.05m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,182万円 |
買取 | 1,909万円 〜 2,546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.03万円 75.29m²の部屋
〜16.1万円 82.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パルミナード高津西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パルミナード高津西 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-10 |
交通 |
|
【外観】陽光に映し出される外壁が美しい。暮らす家族を、訪ねてくる友人知人を楽しませてくれる外観です。
【周辺】南武線「久地」駅 1360m
【周辺】川崎市立久地小学校 500m
【周辺】川崎市立西高津中学校 750m
【周辺】くじ保育園 500m
【周辺】ビッグ・エー川崎久地店 130m
【周辺】トップパルケ 久地店 1230m
【周辺】帝京大学医学部附属溝口病院 1500m
築年月(築年数) | 2001年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニテ溝の口壱番館 | 3,685万円 〜 6,039万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目40-1 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全34戸 |
ユニテ溝の口弐番館 | 3,928万円 〜 5,130万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目40-2 |
1999年11月(築25年) 地上3階 / 全15戸 |
エムズシャンテ | 1,172万円 〜 1,354万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目26-43 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
シエール多摩川 | 1,573万円 〜 1,800万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目18-8 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴィドール久地サニーテラス | 4,371万円 〜 4,990万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目29-10 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全23戸 |
ヴァン・クレール | 2,950万円 〜 3,561万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目13-12 |
2000年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴエールコリーヌ | 1,592万円 〜 2,003万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目4-8 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマン溝の口 | 1,912万円 〜 2,657万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目23-16 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 | 4,708万円 〜 7,523万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-2 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全54戸 |
フラット田園 | 1,161万円 〜 1,328万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目11-17 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアガーデン二子多摩川 | 3,364万円 〜 4,371万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目6-40 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全36戸 |
アモローソ溝ノ口 | 1,525万円 〜 1,916万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目2-25 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
クレッセント高津リバーウインド | 4,140万円 〜 5,627万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目10-11 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全77戸 |
ユニテ溝の口参番館 | 1,384万円 〜 6,994万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目23-1 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全37戸 |
リブェール松柏 | 1,595万円 〜 1,922万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目14-7 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
アルス溝口ヒルトップステージ | 5,232万円 〜 8,074万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-1 |
2001年1月(築24年) 地上12階 / 全85戸 |
イル・フレッシィ3番館 | 4,303万円 〜 5,256万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目25-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全138戸 |
サニーヒル東 | 2,289万円 〜 3,119万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目7-19 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
ジュネス1 | 1,189万円 〜 1,420万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-28 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
ドメス久地 | 3,036万円 〜 3,466万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目8-23 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全21戸 |
クリオ溝の口壱番館 | 4,554万円 〜 5,798万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目17-1 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全164戸 |
ロータリーパレス溝の口 | 4,052万円 〜 5,848万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-24 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全23戸 |
ハイツ梨郷 | 1,324万円 〜 2,819万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目27-1 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全2戸 |
ユニー・ブル溝の口 | 3,197万円 〜 3,795万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-10 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス溝の口ガーデンコート | 4,812万円 〜 7,181万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目19-1 |
2003年7月(築21年) 地上7階 / 全136戸 |
パークハウス溝の口ガーデンコートアネックス | 4,778万円 〜 5,468万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-13 |
2003年7月(築21年) 地上7階 / 全20戸 |
セルバパーク | 3,199万円 〜 3,783万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目20-5 |
2000年6月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
キロロ参番館 | 1,413万円 〜 1,615万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目17-26 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口スクエア | 4,940万円 〜 8,181万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-39 |
2002年4月(築23年) 地上12階 / 全20戸 |
グランドパルイトウ | 1,680万円 〜 2,456万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目5-10 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
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