この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区下作延5丁目10-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,517 万円 79.35m²の部屋
〜5,563 万円 101.05m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,517万円 79.35m²の部屋 44万円 / m²
〜5,563万円 101.05m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区下作延)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区下作延 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 4,281万円 | 100% |
築30年(4年後) | 4,141万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,517万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 3,402万円 | 96.7% |
このマンションと、川崎市高津区下作延の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,517万円 (79.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム溝の口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 94.12m² | 4LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
3,780万円 | 94.12m² | 4LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4,180万円 | 79.35m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4,290万円 | 79.35m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
2,980万円 | 81.61m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
3,280万円 | 81.61m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
3,480万円 | 81.61m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
2,980万円 | 81.61m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,517万円 |
買取 | 2,111万円 〜 2,814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
17.63万円 79.35m²の部屋
〜25.16万円 101.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイホーム溝の口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイホーム溝の口 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目10-25 |
交通 |
|
【外観】外観:東急田園都市線「溝の口」駅まで平坦徒歩13分です
【外観】外観:鉄筋コンクリート造10階建てのマンションです
【外観】外観:フラット35S適合物件です
【地図】地図:川崎市高津区下作延5‐10‐25
【周辺】周辺環境:駅 1040m 溝の口駅
【周辺】周辺環境:駅 720m 津田山駅
【周辺】周辺環境:スーパー 470m マックスバリュ
【周辺】周辺環境:スーパー 680m OKストア
【周辺】周辺環境:役所 850m 高津区役所
築年月(築年数) | 1998年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレッセント溝の口4 | 3,950万円 〜 5,464万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-27 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
フォンティーヌ津田山 | 3,462万円 〜 4,412万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目4-22 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール第三梶ヶ谷 | 2,886万円 〜 4,034万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目4-33 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全27戸 |
キャムスクウェア | 2,311万円 〜 4,096万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目30-3 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
琳和クレストコート | 4,052万円 〜 5,030万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目29-8 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
溝の口西ガーデンハウス | 3,671万円 〜 5,238万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目12-40 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
サニーヒル東 | 2,289万円 〜 3,119万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目7-19 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
ラ・フロリダ | 2,694万円 〜 3,367万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-41 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴァンルージュ | 2,546万円 〜 3,095万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-2 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイム6 | 2,989万円 〜 5,058万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-26 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クィーンズタウン | 1,262万円 〜 1,658万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-5 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
グランメール | 1,717万円 〜 2,083万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-37 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン久地 | 3,246万円 〜 4,783万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目35-6 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全57戸 |
セリエ溝ノ口 | 1,347万円 〜 1,893万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-17 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジオンドヌール溝の口 | 1,792万円 〜 2,158万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目2-18 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルックス宮崎台 | 2,692万円 〜 4,172万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘135-3 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
ユニテ溝の口弐番館 | 3,928万円 〜 5,130万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目40-2 |
1999年11月(築25年) 地上3階 / 全15戸 |
セントラルコート溝ノ口 | 4,242万円 〜 5,288万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目1-28 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全32戸 |
サンボナール宮崎台 | 2,743万円 〜 3,767万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘137-1 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
ベル・グレイス | 1,433万円 〜 1,940万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-16 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラッセ溝の口 | 2,099万円 〜 2,616万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-15 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全32戸 |
セリエ大塚 | 1,662万円 〜 4,569万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-11 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニテ溝の口壱番館 | 3,685万円 〜 6,039万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目40-1 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全34戸 |
グランドパルイトウ | 1,680万円 〜 2,456万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目5-10 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
フォンターナ梶ケ谷 | 1,439万円 〜 1,713万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目3-14 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート高橋 | 1,670万円 〜 2,133万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-8 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K・T・ビーンズ1 | 1,494万円 〜 1,798万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-18 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
スペースアメニティー梶が谷1丁目 | 1,319万円 〜 2,138万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-3 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルファースト | 1,692万円 〜 3,713万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-32 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
K'SBLD | 1,402万円 〜 1,938万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-2 |
2000年4月(築25年) 地上9階 / 全26戸 |
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