神奈川県川崎市高津区久地1丁目40-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,675 万円 77.62m²の部屋
〜6,251 万円 104.67m²の部屋
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1/1ユニテ溝の口壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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3,675万円 （47万円 / m²） 77.62m²の部屋
〜6,251万円 （60万円 / m²） 104.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市高津区久地)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 4,003万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,904万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 3,675万円 |
| 3年後(築30年) | 97.5％ | 3,584万円 |
このマンションと、川崎市高津区久地の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,675万円 (77.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 57万円 / m² |
ユニテ溝の口壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：3.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニテ溝の口壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 77.83m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 3,680万円 | 77.83m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3,580万円 | 77.62m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 3,680万円 | 77.62m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 3,780万円 | 77.62m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3,680万円 | 77.62m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 4,080万円 | 77.62m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 3,990万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 3,680万円 | 77.62m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 4,190万円 | 77.79m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4,080万円 | 93.13m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,675万円 |
| 買取 | 2,205万円 〜 2,940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.5万円 / 月 77.62m²の部屋
〜
18.41万円 / 月 104.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニテ溝の口壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニテ溝の口壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 104.67m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 15.3万円 / 月 | 77.62m² | 1K / 3階 | 2016年12月 |
| 14万円 / 月 | 104.67m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 14万円 / 月 | 104.67m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 79.97m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月 |
| 17.8万円 / 月 | 104.67m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニテ溝の口弐番館 | 3,938万円 〜 5,338万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目40-2 |
1999年11月（築27年） 地上3階 / 全15戸 |
| パルミナード高津西 | 3,238万円 〜 4,060万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-10 |
2001年10月（築25年） 地上5階 / 全51戸 |
| セントラルコート溝ノ口 | 4,837万円 〜 6,333万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目1-28 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全32戸 |
| ヴエールコリーヌ | 1,577万円 〜 2,060万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目4-8 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 溝の口西ガーデンハウス | 3,317万円 〜 4,919万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目12-40 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全36戸 |
| エムズシャンテ | 1,297万円 〜 1,499万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目26-43 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| セボンコリネールウエストエール | 3,499万円 〜 4,756万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目27-1 |
1998年2月（築28年） 地上15階 / 全78戸 |
| アモローソ溝ノ口 | 1,571万円 〜 2,046万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目2-25 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアロード | 1,626万円 〜 2,074万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目5-6 |
2001年7月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーヒル東 | 2,385万円 〜 3,385万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目7-19 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| バンベール高津 | 3,138万円 〜 4,030万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目6-1 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全56戸 |
| パークハイツ多摩川ガーデンズ | 2,616万円 〜 4,362万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目11-52 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全77戸 |
| フォンティーヌ津田山 | 3,439万円 〜 4,548万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目4-22 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルス溝口ヒルトップステージ | 5,193万円 〜 8,375万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-1 |
2001年1月（築26年） 地上12階 / 全85戸 |
| ユニテ溝の口参番館 | 1,242万円 〜 6,553万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目23-1 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズガーデン久地 | 3,306万円 〜 5,058万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目35-6 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全57戸 |
| ヴァン・クレール | 3,288万円 〜 3,971万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目13-12 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリビオ溝の口 | 1,277万円 〜 1,464万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目11-17 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多摩川久地パーク・ホームズ弐番館 | 3,334万円 〜 3,796万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目9-10 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| ユニー・ブル溝の口 | 3,196万円 〜 3,963万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-10 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジオンドヌール溝の口 | 1,846万円 〜 2,319万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目2-18 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ久地 | 3,657万円 〜 4,221万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目20-15 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| クィーンズタウン | 1,303万円 〜 1,786万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-5 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランドパルイトウ | 1,727万円 〜 2,670万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目5-10 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾンボヌールTM | 1,566万円 〜 2,067万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-3 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラガーデン | 2,541万円 〜 2,912万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-20 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム溝の口 | 4,499万円 〜 7,359万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目10-25 |
1998年12月（築28年） 地上10階 / 全50戸 |
| クレアガーデン二子多摩川 | 3,025万円 〜 3,942万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目6-40 |
2000年11月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| セルバパーク | 3,589万円 〜 4,239万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目20-5 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| 琳和クレストコート | 4,160万円 〜 5,378万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目29-8 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ユニテ溝の口壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区久地1丁目40-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1999年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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