この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区溝口6丁目6-40
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,364 万円 60.1m²の部屋
〜4,371 万円 63.2m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,364万円 60.1m²の部屋 56万円 / m²
〜4,371万円 63.2m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区溝口)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区溝口 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,199万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,166万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 3,996万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,364万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 3,337万円 | 99.2% |
6年後 (築30年) | 3,201万円 | 95.2% |
このマンションと、川崎市高津区溝口の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,364万円 (60.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアガーデン二子多摩川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 60.10m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3,200万円 | 60.10m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年3月 |
2,980万円 | 60.10m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月 |
3,200万円 | 60.10m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,550万円 | 63.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,180万円 | 63.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
3,380万円 | 63.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
2,980万円 | 63.04m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
2,680万円 | 60.10m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,364万円 |
買取 | 2,019万円 〜 2,691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.01万円 60.1m²の部屋
〜17.39万円 63.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレアガーデン二子多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレアガーデン二子多摩川 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目6-40 |
交通 |
|
【外観】田園都市線「二子新地」駅13分。「渋谷」駅まで電車で約20分ほどでアクセス可能です
【エントランス】外壁はおしゃれなタイル貼り。平成12年築の新耐震物件です
【エントランス】防犯カメラやオートロックが完備されており、セキュリティ面にも配慮されています
【駐車場】
【周辺】毎日の食料品のお買い物が近場でできます
【周辺】薬や生活必需品など必要な際にすぐに購入できて便利です
【周辺】ちょっとしたお買い物がいつでも気軽にできます
【周辺】総合高津中央病院
【周辺】西高津くさはな保育園
【周辺】溝口北公園
【周辺】川崎市立高津図書館
【周辺】川崎市立高津小学校
【周辺】川崎市立西高津中学校
築年月(築年数) | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛鳥建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレッセント高津リバーウインド | 4,140万円 〜 5,627万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目10-11 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全77戸 |
ビッグヴァン二子多摩川 | 3,501万円 〜 5,447万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目2-3 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
シャルマン溝の口 | 1,912万円 〜 2,657万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目23-16 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
クリオ溝の口壱番館 | 4,554万円 〜 5,798万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目17-1 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全164戸 |
六軒町参番館 | 2,236万円 〜 5,183万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目8-8 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ユニー・ブル溝の口 | 3,197万円 〜 3,795万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-10 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴニール・二子 | 2,644万円 〜 3,677万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目4-11 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
溝の口パーク・ホームズ | 3,483万円 〜 7,677万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-17 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全44戸 |
ユニテ溝の口参番館 | 1,384万円 〜 6,994万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目23-1 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全37戸 |
パルミナード高津西 | 3,182万円 〜 3,991万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-10 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全52戸 |
エバニスタ溝の口 | 1,561万円 〜 3,988万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-6 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディール高津 | 4,145万円 〜 5,213万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目6-25 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 | 4,708万円 〜 7,523万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-2 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全54戸 |
アルス溝口ヒルトップステージ | 5,232万円 〜 8,074万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-1 |
2001年1月(築24年) 地上12階 / 全85戸 |
ユニテ溝の口弐番館 | 3,928万円 〜 5,130万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目40-2 |
1999年11月(築25年) 地上3階 / 全15戸 |
アソシエール溝の口 | 5,645万円 〜 7,024万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目5-1 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全70戸 |
プリマヴェーラ | 4,443万円 〜 5,375万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目1-3 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラドセタ | 2,080万円 〜 4,121万円 | 神奈川県川崎市高津区瀬田2-10 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニテ溝の口壱番館 | 3,685万円 〜 6,039万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目40-1 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全34戸 |
サンクチュアリ二子玉川 | 3,311万円 〜 5,981万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目2-18 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
サザンコート | 1,866万円 〜 2,433万円 | 神奈川県川崎市高津区瀬田6-1 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,093万円 〜 4,616万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-23 |
1999年12月(築25年) 地上14階 / 全60戸 |
サンモール吉沢 | 2,228万円 〜 7,133万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目41-19 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディチャノーヴェクービ | 1,585万円 〜 2,718万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルスコート溝の口 | 3,812万円 〜 5,390万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-13 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全45戸 |
ヒルズ玉川 | 4,435万円 〜 5,392万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目18-11 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全1戸 |
キララローネ | 1,651万円 〜 2,487万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-6 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リブェール松柏 | 1,595万円 〜 1,922万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目14-7 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
ケニーフラッツ玉川 | 5,833万円 〜 7,189万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目31-13 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレス玉川 | 3,965万円 〜 4,766万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目39-27 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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