ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区クィーンヒルズ日吉

クィーンヒルズ日吉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷92-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,672 万円 66.08m²の部屋

3,925 万円 83.45m²の部屋

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  • 【外観】心地よい風&暖かな陽光を取り込める住戸♪新生活に最適な住空間です!

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  • 【外観】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。

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  • 【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。

    【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。

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  • 【エントランス】光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。

    【エントランス】光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。

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クィーンヒルズ日吉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クィーンヒルズ日吉は売ったらいくら?参考査定価格

2,672万円 (40万円 / m²) 66.08m²の部屋

3,925万円 (47万円 / m²) 83.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市高津区蟹ケ谷)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市高津区蟹ケ谷のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 3,312万円 100%
築30年(5年後) 3,178万円 95.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,672万円
5年後(築30年) 95.9% 2,563万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市高津区蟹ケ谷の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,672万円 (66.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 47万円 / m²

クィーンヒルズ日吉周辺の中古マンション価格推移情報

クィーンヒルズ日吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.86%、 2年前→1年前:2.73%、 1年前→今年:2.19%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクィーンヒルズ日吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 57.50m² 2LDK / 2階 2024年10月〜2024年12月
2,899万円 66.00m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月
2,999万円 66.00m² 3LDK / 5階 2024年5月
3,099万円 66.00m² 3LDK / 5階 2024年4月
3,199万円 66.00m² 3LDK / 5階 2024年3月
3,380万円 66.00m² 3LDK / 5階 2024年2月
2,580万円 66.00m² 3LDK / 6階 2022年10月〜2022年11月
2,280万円 66.92m² 3LDK / 6階 2018年7月〜2018年10月
1,990万円 75.68m² 3LDK / 5階 2015年11月
2,490万円 83.46m² 3LDK / 7階 2013年6月〜2013年9月
2,180万円 69.07m² 2LDK / 5階 2012年2月〜2013年2月
2,180万円 69.07m² 2LDK / 5階 2012年4月〜2012年10月
2,290万円 69.07m² 3LDK / 4階 2012年1月〜2012年3月
2,280万円 69.07m² 2LDK / 5階 2012年3月
2,380万円 69.07m² 2LDK / 5階 2011年12月〜2012年2月
2,380万円 69.07m² 3LDK / 4階 2011年12月
2,580万円 69.07m² 2LDK / 5階 2011年7月〜2011年11月
2,480万円 69.07m² 2LDK / 5階 2011年9月〜2011年11月
2,580万円 69.07m² 2LDK / 5階 2011年8月
2,480万円 69.07m² 2LDK / 5階 2011年6月〜2011年7月
2,380万円 69.07m² 2LDK / 2階 2010年10月〜2010年11月
2,280万円 69.25m² 3LDK / 4階 2010年2月〜2010年6月
2,180万円 69.07m² 3LDK / 3階 2010年5月
2,380万円 69.07m² 3LDK / 3階 2010年2月〜2010年4月
1,780万円 57.50m² 2LDK / 2階 2009年7月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,672万円
買取 1,603万円 〜 2,137万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クィーンヒルズ日吉は貸したらいくら?参考賃料

11.59万円 / 月 66.08m²の部屋

15.85万円 / 月 83.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クィーンヒルズ日吉の賃料掲載履歴(2件)

クィーンヒルズ日吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクィーンヒルズ日吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 83.45m² 4LDK / 5階 2017年2月〜2017年4月
12万円 / 月 83.45m² 4LDK / 5階 2009年3月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒューマンスクエア日吉ウルビノ 2,839万円 〜 3,855万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷200 2002年7月(築23年)
地上12階 / 全95戸
アルステージ日吉の杜 2,554万円 〜 3,146万円 神奈川県川崎市中原区井田3丁目9-1 1999年4月(築27年)
地上7階 / 全29戸
ラ・コスタビュー元住吉 4,526万円 〜 5,344万円 神奈川県川崎市中原区井田1丁目36-6 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全17戸
ホーメストヒルズ日吉 2,755万円 〜 3,569万円 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目19-1 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全36戸
ヒューマンスクエア日吉ヒルテイジ 3,569万円 〜 5,653万円 神奈川県川崎市中原区井田3丁目33-23 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全59戸
ルピナス元住吉サウスコート 3,798万円 〜 5,978万円 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31-6 1999年6月(築26年)
地上5階 / 全15戸
元住吉ハイライズガーデンスフィア 6,437万円 〜 7,359万円 神奈川県川崎市中原区井田杉山町30-16 2000年12月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ベル萩原 2,612万円 〜 5,141万円 神奈川県川崎市高津区子母口501-1 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全26戸
ドメス武蔵中原 3,504万円 〜 4,647万円 神奈川県川崎市高津区子母口499 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全26戸
ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス 3,172万円 〜 4,655万円 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目31-3 2001年8月(築24年)
地上3階 / 全46戸
メゾンドール藤 4,034万円 〜 6,844万円 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町28-12 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
マイキャッスル武蔵中原2 2,986万円 〜 5,254万円 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目14-13 2001年7月(築24年)
地上5階 / 全35戸
ルピナス日吉ピュアハウスサウステラス 3,442万円 〜 4,789万円 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目31-1 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全50戸
ファーロ 3,574万円 〜 4,577万円 神奈川県川崎市高津区子母口231-1 2000年4月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
シュテルンあさひな 3,994万円 〜 4,956万円 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目13-35 2000年8月(築25年)
地上5階 / 全25戸
ハイフィールド 3,836万円 〜 4,789万円 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目13-30 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全35戸
シャンブルK 1,836万円 〜 4,137万円 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15-5 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
バースシティ日吉台 2,095万円 〜 3,323万円 神奈川県川崎市高津区久末1491-9 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全67戸
アルカサル元住吉 4,693万円 〜 6,973万円 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-8 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全22戸
武蔵中原パーク・ホームズ弐番館 3,567万円 〜 4,177万円 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-10 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全39戸
ライオンズマンション日吉ガーデンシティ 2,483万円 〜 3,687万円 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目7-1 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全91戸
日吉本町ガーデンハウス 3,599万円 〜 5,232万円 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目56-20 2000年5月(築25年)
地上7階 / 全34戸
フローレンスパレス武蔵中原 3,935万円 〜 4,650万円 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目19-28 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全19戸
元住吉パーク・ホームズマスターズコート 5,441万円 〜 6,605万円 神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-15 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全137戸
ラ・コスタ15WEST小杉 4,495万円 〜 5,683万円 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目27-40 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全17戸
パークハウス元住吉 5,521万円 〜 6,712万円 神奈川県川崎市中原区井田三舞町6-1 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全43戸
シャルマンN 1,492万円 〜 3,244万円 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目12-43 1999年6月(築26年)
地上4階 / 全9戸
ラコスタ12木月 4,551万円 〜 5,676万円 神奈川県川崎市中原区木月3丁目32-1 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全23戸
ジョワイユ・タナベ 3,932万円 〜 4,866万円 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目11-1 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン武蔵中原 3,626万円 〜 4,646万円 神奈川県川崎市高津区子母口426-1 1999年6月(築26年)
地上5階 / 全88戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クィーンヒルズ日吉の売却に強い不動産会社 11社

クィーンヒルズ日吉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クィーンヒルズ日吉から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 武蔵小杉センター
物件から
2.7
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403番地 武蔵小杉STMビル 7階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
2.7
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
4.4
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
4.5
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
5.5
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社groove agent
物件から
13.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
15.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
17.1
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
44.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
388.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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クィーンヒルズ日吉の物件概要

マンション名称 クィーンヒルズ日吉
所在地 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷92-1
交通
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン / 日吉本町駅 徒歩22分
  • 東急東横線 / 日吉駅 バス8分 さくらが丘下車 徒歩3分
築年月(築年数) 2001年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 南海振付建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

クィーンヒルズ日吉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クィーンヒルズ日吉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クィーンヒルズ日吉の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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クィーンヒルズ日吉がある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.86%、2年前→1年前:2.73%、1年前→今年:2.19%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日