この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷92-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,653 万円 66.08m²の部屋
〜3,917 万円 83.45m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クィーンヒルズ日吉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
57.5m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,653万円66.08m²の部屋40万円 / m²
〜3,917万円83.45m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区蟹ケ谷)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区蟹ケ谷 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,280万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,253万円 | 99.2％ |
| 築30年(6年後) | 3,116万円 | 95.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,653万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,631万円 | 99.2％ |
| 6年後(築30年) | 2,521万円 | 95.0％ |
このマンションと、川崎市高津区蟹ケ谷の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,653万円 (66.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクィーンヒルズ日吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 57.50m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 2,899万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,999万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 3,099万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 3,199万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 3,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 2,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,280万円 | 66.92m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 1,990万円 | 75.68m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月 |
| 2,490万円 | 83.46m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 2,180万円 | 69.07m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2013年2月 |
| 2,180万円 | 69.07m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 2,290万円 | 69.07m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 2,280万円 | 69.07m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 2,380万円 | 69.07m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 2,380万円 | 69.07m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 2,580万円 | 69.07m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 2,480万円 | 69.07m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 2,580万円 | 69.07m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月 |
| 2,480万円 | 69.07m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 2,380万円 | 69.07m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 2,280万円 | 69.25m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 2,180万円 | 69.07m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 2,380万円 | 69.07m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 1,780万円 | 57.50m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,653万円 |
| 買取 | 1,592万円 〜 2,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.57万円66.08m²の部屋
〜15.77万円83.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クィーンヒルズ日吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクィーンヒルズ日吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 83.45m² | 4LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 12万円 / 月 | 83.45m² | 4LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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クィーンヒルズ日吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クィーンヒルズ日吉 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷92-1 |
| 交通 |
|
【外観】心地よい風＆暖かな陽光を取り込める住戸♪新生活に最適な住空間です！
【外観】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【エントランス】光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南海振付建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒューマンスクエア日吉ウルビノ | 2,335万円 〜 3,238万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷200 |
2002年7月（築23年） 地上12階 / 全95戸 |
| アルステージ日吉の杜 | 2,479万円 〜 3,116万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目9-1 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全29戸 |
| ラ・コスタビュー元住吉 | 4,508万円 〜 5,326万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目36-6 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| ホーメストヒルズ日吉 | 2,743万円 〜 3,625万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目19-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全36戸 |
| ヒューマンスクエア日吉ヒルテイジ | 3,518万円 〜 5,687万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目33-23 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全59戸 |
| ルピナス元住吉サウスコート | 3,745万円 〜 5,973万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31-6 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| 元住吉ハイライズガーデンスフィア | 6,353万円 〜 7,265万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町30-16 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドメス武蔵中原 | 3,451万円 〜 4,630万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口499 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス | 3,279万円 〜 4,909万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目31-3 |
2001年8月（築24年） 地上3階 / 全46戸 |
| メゾンドール藤 | 3,984万円 〜 6,761万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町28-12 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル武蔵中原2 | 2,933万円 〜 5,255万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目14-13 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全35戸 |
| ルピナス日吉ピュアハウスサウステラス | 3,262万円 〜 4,520万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目31-1 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全50戸 |
| ファーロ | 3,445万円 〜 4,480万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口231-1 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シュテルンあさひな | 3,861万円 〜 4,850万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目13-35 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイフィールド | 3,706万円 〜 4,685万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目13-30 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全35戸 |
| シャンブルK | 1,762万円 〜 4,030万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15-5 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バースシティ日吉台 | 2,068万円 〜 3,404万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1491-9 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全67戸 |
| アルカサル元住吉 | 4,679万円 〜 6,953万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-8 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| 武蔵中原パーク・ホームズ弐番館 | 3,510万円 〜 4,159万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-10 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション日吉ガーデンシティ | 2,276万円 〜 3,367万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目7-1 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全91戸 |
| 日吉本町ガーデンハウス | 3,549万円 〜 5,189万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目56-20 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| フローレンスパレス武蔵中原 | 3,876万円 〜 4,635万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目19-28 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| 元住吉パーク・ホームズマスターズコート | 5,426万円 〜 6,586万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-15 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全137戸 |
| ラ・コスタ15WEST小杉 | 4,428万円 〜 5,666万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目27-40 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| パークハウス元住吉 | 5,557万円 〜 6,756万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町6-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全43戸 |
| シャルマンN | 1,507万円 〜 3,340万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目12-43 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラコスタ12木月 | 4,533万円 〜 5,654万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目32-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| ジョワイユ・タナベ | 3,787万円 〜 4,746万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目11-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン武蔵中原 | 3,544万円 〜 4,600万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口426-1 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全88戸 |
| シャロール中原 | 2,648万円 〜 3,556万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口421-2 |
1999年7月（築26年） 地上3階 / 全15戸 |
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