この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,324万円 67.03m²の部屋
〜5,125万円 69.63m²の部屋
所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目32-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,324万円 67.03m²の部屋 64万円 / m²
〜5,125万円 69.63m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区木月)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区木月 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,799万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,751万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 4,509万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
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現在(築24年) | 4,324万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 4,281万円 | 99.0% |
6年後 (築30年) | 4,062万円 | 94.0% |
このマンションと、川崎市中原区木月の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,324万円 (67.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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64万円 / m² | 69万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラコスタ12木月が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 69.63m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4,580万円 | 69.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
4,580万円 | 69.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,324万円 |
買取 | 2,594万円 〜 3,459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
15.72万円 67.03m²の部屋
〜17.69万円 69.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラコスタ12木月周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 21.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.77% 、 2年前→1年前:8.67% 、 1年前→今年:2.18% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラコスタ12木月 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目32-1 |
交通 |
|
【外観】外観:東急東横線「元住吉」駅から徒歩8分の好立地です!!
【外観】外観:2面バルコニーのある、角部屋です。開放感もあり、通風も良好です!
【外観】外観:駅から徒歩8分とは思えない、閑静な住宅街にございます。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】外観:2面バルコニー・角部屋につき、開放感・通風良好です♪
【周辺】周辺環境:駅 640m 元住吉駅 元住吉駅まで徒歩8分です
【周辺】周辺環境:駅 1200m 日吉駅 日吉駅まで徒歩15分です
【周辺】周辺環境:スーパー 400m マルエツ元住吉店 マルエツ元住吉店まで徒歩5分です
【周辺】周辺環境:スーパー 1000m ユーコープ井田三舞店 ユーコープ井田三舞店まで徒歩13分です
【周辺】周辺環境:小学校 820m 住吉小学校 住吉小学校まで徒歩11分です
【周辺】周辺環境:中学校 1200m 井田中学校 井田中学校まで徒歩15分です
築年月(築年数) | 2000年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スペリオール市川 | 2,308万円 〜 2,834万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目39-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
PrimaVera | 1,812万円 〜 2,489万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-22 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャッスル5アメジスト | 1,441万円 〜 2,813万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-28 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール藤 | 3,908万円 〜 6,582万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町28-12 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Felicity | 3,566万円 〜 4,556万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目12-24 |
2001年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MKSalice | 1,808万円 〜 2,426万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目11-20 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランイーグル元住吉 | 6,953万円 〜 7,883万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目14-1 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルカサル元住吉 | 4,668万円 〜 6,879万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-8 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
シャルム住吉 | 2,290万円 〜 3,650万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-1 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンブレ元住吉3 | 2,334万円 〜 4,756万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目3-25 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全15戸 |
グレースパーク元住吉 | 2,078万円 〜 6,170万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-5 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ元住吉 | 4,423万円 〜 6,999万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目6-13 |
2000年6月(築24年) 地上13階 / 全60戸 |
アビタシオン元住1 | 2,450万円 〜 6,347万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-16 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
日吉朋友館 | 2,024万円 〜 2,454万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目14-18 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
コーラルリーフやすだ | 2,295万円 〜 2,858万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-8 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユートピア日吉弐番館 | 1,789万円 〜 3,307万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目7-18 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ元住吉コートフォルム | 5,466万円 〜 7,394万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町16-12 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全45戸 |
元住吉ハイライズガーデンスフィア | 6,223万円 〜 7,056万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町30-16 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
元住吉パーク・ホームズマスターズコート | 5,406万円 〜 6,509万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-15 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全137戸 |
元住吉パーク・ホームズ弐番館 | 5,697万円 〜 7,330万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町7-26 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全43戸 |
ラ・コスタビュー元住吉 | 4,492万円 〜 5,260万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目36-6 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全17戸 |
ボヌールユウ | 1,540万円 〜 2,214万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目6-21 |
2002年7月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス元住吉 | 1,735万円 〜 5,552万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町36-8 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スペランツァ元住吉 | 4,161万円 〜 4,789万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町5-5 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リビオ元住吉フォリアコート | 5,923万円 〜 7,167万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町2-3 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアーズ小杉 | 1,777万円 〜 5,103万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町34-23 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヒルズ元住吉 | 6,946万円 〜 8,161万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-37 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全74戸 |
アルステージ日吉の杜 | 2,531万円 〜 3,063万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目9-1 |
1999年4月(築25年) 地上7階 / 全29戸 |
ジェイパーク日吉 | 4,450万円 〜 5,439万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目12-10 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
ヒューマンスクエア日吉ヒルテイジ | 3,598万円 〜 5,602万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目33-23 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全59戸 |
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