ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市西区藤和浜寺公園ホームズ駅前通り

藤和浜寺公園ホームズ駅前通りはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市西区浜寺公園町2丁137-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,494 万円 71.4m²の部屋

3,762 万円 81.06m²の部屋

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藤和浜寺公園ホームズ駅前通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和浜寺公園ホームズ駅前通りの売却に強い不動産会社 10社

藤和浜寺公園ホームズ駅前通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和浜寺公園ホームズ駅前通りから近い順に表示しています

株式会社ライズカンパニー
物件から
1.1
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
MYplace株式会社
物件から
1.1
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩9分

細やかさ自信あり!あなたの想いに応えます

「MYplace」は親切丁寧・スピーディな対応、ニーズに応じた細やかなサービスを心掛け、お客様に寄り添う「居心地の良い場所」で在り続けることを目指しています。
各種不動産の売買・賃貸・リフォーム等お気軽にご相談下さい。
お会いできる日を楽しみにお待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸本 宜久
  • 免許番号大阪府知事(01)第062515号
株式会社コーヨー不動産販売
物件から
1.8
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇おかげ様で創業30年◇

◇将来を見据えて戸建から駅近のマンションへの住み替えをしたい
◇住宅ローンの返済が苦しい・既に返済を滞っているため売却を検討したい
不動産の売却を検討される理由はお客様によってさまざまかと思います。
当社では、お客様個々の事情を丁重にヒアリングした上で、売却に関する
ご提案をいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 清
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
センチュリー21Kaijo
物件から
2.5
  • 大阪府堺市西区上558番3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩12分

専門スタッフが対応いたします

住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊岡 真志
  • 免許番号大阪府知事(5)第47962号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
4.5
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

皆様に適した販売方法をご提案致します。

 当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
5.1
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
5.6
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
5.8
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
5.9
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
14.8
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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藤和浜寺公園ホームズ駅前通りは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,494万円 71.4m²の部屋 35万円 / m²

3,762万円 81.06m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市西区浜寺公園町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市西区浜寺公園町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,787万円 100%
築25年(4年後) 2,599万円 93.3%
築30年(9年後) 2,362万円 84.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,494万円 100%
4年後 (築25年) 2,325万円 93.3%
9年後 (築30年) 2,113万円 84.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市西区浜寺公園町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,494万円 (71.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和浜寺公園ホームズ駅前通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,690万円 81.00m² 3LDK / 14階 2023年10月〜2024年2月
2,480万円 71.40m² 3LDK / 10階 2020年10月〜2020年11月
2,880万円 80.49m² 4LDK / 13階 2019年11月
2,350万円 71.40m² 3LDK / 4階 2016年2月〜2016年3月
2,180万円 71.52m² 3LDK / 13階 2016年1月
2,380万円 71.40m² 3LDK / 4階 2015年9月〜2015年10月
2,280万円 71.40m² 3LDK / 4階 2015年6月〜2015年8月
2,180万円 71.40m² 3LDK / 12階 2014年3月
2,180万円 71.40m² 3LDK / 12階 2013年8月〜2014年1月
1,980万円 76.18m² 3LDK / 1階 2013年7月〜2013年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,494万円
買取 1,496万円 〜 1,995万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和浜寺公園ホームズ駅前通りは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.76万円 71.4m²の部屋

14.1万円 81.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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藤和浜寺公園ホームズ駅前通り周辺の中古マンション価格推移情報

藤和浜寺公園ホームズ駅前通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.72% 、 2年前→1年前:9.54% 、 1年前→今年:1.15%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 藤和浜寺公園ホームズ駅前通り
所在地 大阪府堺市西区浜寺公園町2丁137-2
交通
  • JR阪和線 / 東羽衣駅 徒歩12分
  • 南海線 / 浜寺公園駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】万代諏訪森店まで1127m

    【周辺】万代諏訪森店まで1127m

  • 【周辺】まるしん浜寺店まで1267m

    【周辺】まるしん浜寺店まで1267m

  • 【周辺】浜寺聖書幼稚園まで864m

    【周辺】浜寺聖書幼稚園まで864m

  • 【周辺】医療法人恵泉会浜寺中央病院まで409m

    【周辺】医療法人恵泉会浜寺中央病院まで409m

  • 【周辺】三菱東京UFJ銀行羽衣支店まで929m

    【周辺】三菱東京UFJ銀行羽衣支店まで929m

  • 【周辺】JA堺市浜寺支所まで1044m

    【周辺】JA堺市浜寺支所まで1044m

  • 【周辺】浜寺公園まで388m

    【周辺】浜寺公園まで388m

  • 【周辺】ホームセンターコーナン第二阪和鳳店まで1327m

    【周辺】ホームセンターコーナン第二阪和鳳店まで1327m

  • 【周辺】コーナンPRO浜寺元町店まで1362m

    【周辺】コーナンPRO浜寺元町店まで1362m

築年月(築年数) 2003年7月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 75戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 本間組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

藤和浜寺公園ホームズ駅前通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミール羽衣公園前 2,858万円 〜 3,334万円 大阪府高石市羽衣1丁目5-35 2003年10月(築21年)
地上8階 / 全50戸
ダイアパレス浜寺イースト 1,833万円 〜 2,874万円 大阪府堺市西区浜寺元町5丁525-1 2002年6月(築22年)
地上6階 / 全41戸
マーレ羽衣 2,035万円 〜 3,029万円 大阪府高石市羽衣1丁目12-25 2002年4月(築23年)
地上7階 / 全15戸
エル羽衣 2,866万円 〜 3,672万円 大阪府高石市東羽衣3丁目4-29 2003年4月(築22年)
地上10階 / 全54戸
クレール諏訪ノ森マリーニア 1,768万円 〜 2,077万円 大阪府堺市西区浜寺石津町西5丁5-5 2003年2月(築22年)
地上12階 / 全35戸
ルネフェリアス堺鳳 2,944万円 〜 4,346万円 大阪府堺市西区鳳東町2丁162-7 2002年8月(築22年)
地上5階 / 全52戸
ローレルコート鳳 2,152万円 〜 3,071万円 大阪府堺市西区鳳南町3丁207-1 2004年2月(築21年)
地上13階 / 全65戸
高師の浜アーバンコンフォート 1,520万円 〜 2,562万円 大阪府高石市千代田2丁目2-1 2003年10月(築21年)
地上9階 / 全50戸
アーバン西取石 2,425万円 〜 2,881万円 大阪府高石市西取石3丁目14-11 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・プルミエールメゾンドソネット 1,840万円 〜 2,341万円 大阪府堺市西区鳳東町7丁783 2001年9月(築23年)
地上10階 / 全37戸
ネオグランデ津久野 2,265万円 〜 2,666万円 大阪府堺市西区津久野町1丁21-30 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全43戸
アレグレット 1,539万円 〜 1,927万円 大阪府高石市綾園1丁目12-30 2001年10月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
パークスクエア高石 2,122万円 〜 3,080万円 大阪府高石市綾園2丁目17-22 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全95戸
グレイスフルヴィラ 1,515万円 〜 1億 1,976万円 大阪府堺市中区毛穴町95 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ケルクス浜寺 779万円 〜 1,046万円 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁8-19 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全19戸
メゾンドールポルタミラージュ高石 1,789万円 〜 2,508万円 大阪府高石市綾園5丁目1-38 2001年7月(築23年)
地上8階 / 全53戸
クレアホームズ上野芝神野町 1,892万円 〜 2,604万円 大阪府堺市西区神野町3丁8-7 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全61戸
レピア高石千代田 1,654万円 〜 2,609万円 大阪府高石市千代田6丁目12-80 2005年4月(築20年)
地上10階 / 全73戸
ローレルコート上野芝 3,235万円 〜 3,862万円 大阪府堺市西区上野芝町4丁16-10 2002年2月(築23年)
地上13階 / 全67戸
サンパティークフロール 859万円 〜 1,637万円 大阪府和泉市葛の葉町2丁目24-13 2004年9月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
リビオ上野芝ガーデンズ 2,321万円 〜 3,684万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁3-16 2002年9月(築22年)
地上10階 / 全135戸
シャルマンフジマイセレクト高石 1,382万円 〜 2,208万円 大阪府高石市綾園7丁目4-15 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全66戸
ストーク宮苑 1,933万円 〜 2,826万円 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町4丁1-17 2002年8月(築22年)
地上4階 / 全16戸
アパスプリングスガーデン和泉上町 1,153万円 〜 2,482万円 大阪府和泉市上町742-5 2003年4月(築22年)
地上9階 / 全83戸
パルファン上野芝-2 1,187万円 〜 1,938万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-5 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アンビエント上野芝 1,907万円 〜 2,684万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-9 2002年12月(築22年)
地上15階 / 全57戸
アパガーデンパーク上野芝 1,975万円 〜 3,597万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-12 2002年1月(築23年)
地上11階 / 全91戸
府公社湊団地第一棟 1,290万円 〜 1,713万円 大阪府堺市堺区出島町2丁6-1 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全80戸
クラウンセゾン深井 1,658万円 〜 2,623万円 大阪府堺市中区堀上町1082 2001年10月(築23年)
地上5階 / 全42戸
アネックス寿 951万円 〜 2,809万円 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2-13 2004年5月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓藤和浜寺公園ホームズ駅前通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和浜寺公園ホームズ駅前通りの売り時ですか?
藤和浜寺公園ホームズ駅前通りがある堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で19.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.72%、2年前→1年前:9.54%、1年前→今年:1.15%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日