この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府高石市千代田6丁目12-80
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,654 万円 70.32m²の部屋
〜2,609 万円 84.57m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
レピア高石千代田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
70.49m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,654万円 70.32m²の部屋 24万円 / m²
〜2,609万円 84.57m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高石市千代田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高石市千代田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,860万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,702万円 | 91.5％ |
| 築30年(10年後) | 1,544万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,654万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 1,513万円 | 91.5％ |
| 10年後 (築30年) | 1,373万円 | 83.0％ |
このマンションと、高石市千代田の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,654万円 (70.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレピア高石千代田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,200万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,430万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 2,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,790万円 | 71.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,820万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 1,876万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,888万円 | 71.82m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2022年2月 |
| 1,980万円 | 84.57m² | 4LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,680万円 | 70.32m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 1,630万円 | 70.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 1,680万円 | 70.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,530万円 | 70.49m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 1,780万円 | 71.82m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 1,980万円 | 84.87m² | 4LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,654万円 |
| 買取 | 993万円 〜 1,324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.43万円 70.32m²の部屋
〜13.63万円 84.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レピア高石千代田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高石市のマンションの価格は直近の3年間で 13.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.54% 、 2年前→1年前：12.32% 、 1年前→今年：-8.92% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高石市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レピア高石千代田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高石市千代田6丁目12-80 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】高石市立高陽幼稚園まで241m
【周辺】幼保連携型認定こども園南海愛児園まで550m
【周辺】高石市立高陽小学校まで700m
【周辺】高石市立高南中学校まで1008m
【周辺】ファミリーマート泉大津北助松店まで645m
【周辺】業務スーパー高石綾園店まで916m
【周辺】ウエルシア泉大津助松店まで814m
【周辺】高石千代田郵便局まで326m
【周辺】高石千代田郵便局まで326m
| 築年月（築年数） | 2005年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンフジマイセレクト高石 | 1,382万円 〜 2,208万円 | 大阪府高石市綾園7丁目4-15 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全66戸 |
| フィオレ高石 | 1,845万円 〜 2,861万円 | 大阪府高石市綾園3丁目14-25 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全26戸 |
| エスタシオン高石 | 823万円 〜 935万円 | 大阪府高石市綾園1丁目12-28 |
2005年9月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高師の浜アーバンコンフォート | 1,520万円 〜 2,562万円 | 大阪府高石市千代田2丁目2-1 |
2003年10月（築21年） 地上9階 / 全50戸 |
| ネバーランド泉大津Ciest | 1,681万円 〜 2,733万円 | 大阪府泉大津市東雲町14-54 |
2005年10月（築19年） 地上7階 / 全91戸 |
| ジョイフル寿 | 1,568万円 〜 2,110万円 | 大阪府泉大津市寿町3-34 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンパティークフロール | 859万円 〜 1,637万円 | 大阪府和泉市葛の葉町2丁目24-13 |
2004年9月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイネスクラウズ泉大津駅前 | 1,649万円 〜 2,437万円 | 大阪府泉大津市田中町11-27 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全41戸 |
| アパスプリングスガーデン和泉上町 | 1,153万円 〜 2,482万円 | 大阪府和泉市上町742-5 |
2003年4月（築22年） 地上9階 / 全83戸 |
| グランドシャンブル | 1,217万円 〜 2,398万円 | 大阪府泉大津市旭町22-49 |
2005年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エル羽衣 | 2,866万円 〜 3,672万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目4-29 |
2003年4月（築22年） 地上10階 / 全54戸 |
| ベルフォート和泉 | 830万円 〜 1,535万円 | 大阪府和泉市伯太町1丁目13-11 |
2006年8月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| ファミール羽衣公園前 | 2,858万円 〜 3,334万円 | 大阪府高石市羽衣1丁目5-35 |
2003年10月（築21年） 地上8階 / 全50戸 |
| 藤和浜寺公園ホームズ駅前通り | 2,494万円 〜 3,762万円 | 大阪府堺市西区浜寺公園町2丁137-2 |
2003年7月（築21年） 地上15階 / 全75戸 |
| エル・セレーノ府中 | 1,119万円 〜 2,378万円 | 大阪府泉大津市東豊中町1丁目3-3 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全66戸 |
| サンライズマンション和泉府中ステージワン | 1,774万円 〜 2,832万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目2-26 |
2004年11月（築20年） 地上14階 / 全58戸 |
| ローレルコート鳳 | 2,152万円 〜 3,071万円 | 大阪府堺市西区鳳南町3丁207-1 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全65戸 |
| フォレストインサイドファイブ | 629万円 〜 1,011万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡北1丁目4-30 |
2005年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストキューブ | 1,560万円 〜 1,877万円 | 大阪府堺市西区鳳南町4丁381 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レスタージュ堺鳳北町 | 2,364万円 〜 3,242万円 | 大阪府堺市西区鳳北町2丁80-2 |
2006年8月（築18年） 地上14階 / 全166戸 |
| Primoおおとり | 991万円 〜 1,305万円 | 大阪府堺市西区鳳東町4丁354-1 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| ハニー・エストゥディオ | 786万円 〜 1,050万円 | 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1丁目4-10 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全40戸 |
| ルイシャトレ諏訪ノ森 | 1,838万円 〜 2,356万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁12-13 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア津久野駅前アクアガーデン | 2,352万円 〜 3,242万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁7-5 |
2006年1月（築19年） 地上13階 / 全35戸 |
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