ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市西区リビオ上野芝ガーデンズ

リビオ上野芝ガーデンズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市西区上野芝町3丁3-16

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,321 万円 70.89m²の部屋

3,684 万円 96.96m²の部屋

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リビオ上野芝ガーデンズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リビオ上野芝ガーデンズの売却に強い不動産会社 9社

リビオ上野芝ガーデンズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リビオ上野芝ガーデンズから近い順に表示しています

株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
1.6
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

皆様に適した販売方法をご提案致します。

 当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
株式会社コーヨー不動産販売
物件から
1.8
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇おかげ様で創業30年◇

◇将来を見据えて戸建から駅近のマンションへの住み替えをしたい
◇住宅ローンの返済が苦しい・既に返済を滞っているため売却を検討したい
不動産の売却を検討される理由はお客様によってさまざまかと思います。
当社では、お客様個々の事情を丁重にヒアリングした上で、売却に関する
ご提案をいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 清
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
2.6
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
2.6
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
株式会社ライズカンパニー
物件から
2.7
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
MYplace株式会社
物件から
2.7
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩9分

細やかさ自信あり!あなたの想いに応えます

「MYplace」は親切丁寧・スピーディな対応、ニーズに応じた細やかなサービスを心掛け、お客様に寄り添う「居心地の良い場所」で在り続けることを目指しています。
各種不動産の売買・賃貸・リフォーム等お気軽にご相談下さい。
お会いできる日を楽しみにお待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸本 宜久
  • 免許番号大阪府知事(01)第062515号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
2.9
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
2.9
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21Kaijo
物件から
3.0
  • 大阪府堺市西区上558番3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩12分

専門スタッフが対応いたします

住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者豊岡 真志
  • 免許番号大阪府知事(5)第47962号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リビオ上野芝ガーデンズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

リビオ上野芝ガーデンズ7階12.5万円

賃貸募集中

賃料12.5万円

71.32m² 3LDK

リビオ上野芝ガーデンズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,321万円 70.89m²の部屋 33万円 / m²

3,684万円 96.96m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市西区上野芝町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市西区上野芝町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,570万円 100%
築25年(3年後) 2,438万円 94.9%
築30年(8年後) 2,216万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,321万円 100%
3年後 (築25年) 2,203万円 94.9%
8年後 (築30年) 2,002万円 86.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市西区上野芝町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,321万円 (70.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ上野芝ガーデンズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,750万円 70.89m² 3LDK / 4階 2020年11月〜2021年2月
2,499万円 70.89m² 3LDK / 7階 2019年7月〜2019年9月
2,599万円 70.89m² 3LDK / 7階 2019年6月
2,949万円 70.89m² 3LDK / 7階 2018年11月
2,749万円 70.98m² 3LDK / 3階 2017年11月〜2018年1月
1,980万円 74.38m² 3LDK / 4階 2012年5月〜2013年7月
1,830万円 70.83m² 3LDK / 7階 2012年4月〜2012年5月
1,980万円 70.83m² 3LDK / 7階 2010年4月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,321万円
買取 1,393万円 〜 1,857万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リビオ上野芝ガーデンズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.59万円 70.89m²の部屋

17.71万円 96.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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リビオ上野芝ガーデンズ周辺の中古マンション価格推移情報

リビオ上野芝ガーデンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.72% 、 2年前→1年前:9.54% 、 1年前→今年:1.15%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リビオ上野芝ガーデンズ
所在地 大阪府堺市西区上野芝町3丁3-16
交通
  • JR阪和線 / 百舌鳥駅 徒歩19分
  • JR阪和線 / 上野芝駅 徒歩1分
  • 【外観】鉄筋コンクリート造・10階建て

    【外観】鉄筋コンクリート造・10階建て

  • 【エントランス】総戸数135戸

    【エントランス】総戸数135戸

  • 【駐車場】大型駐車場

    【駐車場】大型駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】JR阪和線「上野芝」駅 徒歩1分まで171m

    【周辺】JR阪和線「上野芝」駅 徒歩1分まで171m

  • 【周辺】JR阪和線「百舌鳥」駅 徒歩19分まで1543m

    【周辺】JR阪和線「百舌鳥」駅 徒歩19分まで1543m

  • 【周辺】上野芝陽だまり保育園 徒歩8分まで740m

    【周辺】上野芝陽だまり保育園 徒歩8分まで740m

  • 【周辺】堺市立津久野幼稚園 徒歩9分まで791m

    【周辺】堺市立津久野幼稚園 徒歩9分まで791m

  • 【周辺】堺市立上野芝小学校 徒歩10分まで868m

    【周辺】堺市立上野芝小学校 徒歩10分まで868m

  • 【周辺】堺市立津久野中学校 徒歩15分まで1259m

    【周辺】堺市立津久野中学校 徒歩15分まで1259m

  • 【周辺】万代上野芝店 徒歩6分まで515m

    【周辺】万代上野芝店 徒歩6分まで515m

  • 【周辺】ココカラファイン上野芝楽市店 徒歩9分まで793m

    【周辺】ココカラファイン上野芝楽市店 徒歩9分まで793m

  • 【周辺】堺上野芝郵便局 徒歩1分まで94m

    【周辺】堺上野芝郵便局 徒歩1分まで94m

築年月(築年数) 2002年9月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 135戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

リビオ上野芝ガーデンズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルコート上野芝 3,235万円 〜 3,862万円 大阪府堺市西区上野芝町4丁16-10 2002年2月(築23年)
地上13階 / 全67戸
パルファン上野芝-2 1,187万円 〜 1,938万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-5 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アンビエント上野芝 1,907万円 〜 2,684万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-9 2002年12月(築22年)
地上15階 / 全57戸
ヴィクトリアンハウス 1,915万円 〜 5,797万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁10-9 2001年6月(築23年)
地上4階 / 全5戸
アパガーデンパーク上野芝 1,975万円 〜 3,597万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-12 2002年1月(築23年)
地上11階 / 全91戸
ライオンズマンション上野芝駅前A棟 2,399万円 〜 3,038万円 大阪府堺市西区上野芝町2丁5-1 2000年11月(築24年)
地上12階 / 全167戸
ストーク宮苑 1,933万円 〜 2,826万円 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町4丁1-17 2002年8月(築22年)
地上4階 / 全16戸
クレアホームズ上野芝神野町 1,892万円 〜 2,604万円 大阪府堺市西区神野町3丁8-7 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全61戸
ルネシエスタB棟 2,087万円 〜 2,696万円 大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁538 2000年11月(築24年)
地上11階 / 全195戸
ネオグランデ津久野 2,265万円 〜 2,666万円 大阪府堺市西区津久野町1丁21-30 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全43戸
シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシス 2,215万円 〜 3,048万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁246-1 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全44戸
ヴィエンテ三国ケ丘 2,291万円 〜 2,662万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁84-1 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全12戸
アステージ鳳 1,807万円 〜 2,779万円 大阪府堺市西区平岡町90-1 2000年10月(築24年)
地上12階 / 全60戸
ライオンズマンションなかもず 3,004万円 〜 3,276万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁359-1 2001年6月(築23年)
地上14階 / 全39戸
ラ・プルミエールメゾンドソネット 1,840万円 〜 2,341万円 大阪府堺市西区鳳東町7丁783 2001年9月(築23年)
地上10階 / 全37戸
ダイアパレス三国ケ丘 2,775万円 〜 3,170万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁70-2 2003年8月(築21年)
地上10階 / 全94戸
レスタージュ鳳 2,077万円 〜 2,475万円 大阪府堺市西区鳳東町7丁771 2001年6月(築23年)
地上10階 / 全75戸
ライフステージ3 2,139万円 〜 2,421万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-3 2002年4月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイスフルヴィラ 1,515万円 〜 1億 1,976万円 大阪府堺市中区毛穴町95 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ディナスティ中百舌鳥 2,707万円 〜 3,516万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁740 2002年11月(築22年)
地上10階 / 全26戸
なかもずパーク・ホームズ 2,414万円 〜 2,640万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁20-1 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全39戸
なかもず駅前ハートクロス 2,713万円 〜 3,156万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁766-1 2004年8月(築20年)
地上10階 / 全36戸
ワイズアーク堺東 1,295万円 〜 2,568万円 大阪府堺市堺区五月町1-1 2002年9月(築22年)
地上10階 / 全22戸
エスポワール深井 952万円 〜 1,168万円 大阪府堺市中区深井水池町3084 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全30戸
クラウンセゾン深井 1,658万円 〜 2,623万円 大阪府堺市中区堀上町1082 2001年10月(築23年)
地上5階 / 全42戸
プライムK三国ケ丘 1,509万円 〜 1,711万円 大阪府堺市堺区向陵中町6丁3-2 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全18戸
山本グリーンヴィレッジ2 1,464万円 〜 1,635万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁34 2001年4月(築24年)
地上10階 / 全40戸
コートアレスト 1,102万円 〜 1,208万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁984-1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ノーブルパレス中百舌鳥 1,370万円 〜 1,596万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁28 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全28戸
リアルなかもず 1,154万円 〜 1,356万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁27 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全24戸

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当サービス よくある質問

❓リビオ上野芝ガーデンズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リビオ上野芝ガーデンズの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リビオ上野芝ガーデンズの売り時ですか?
リビオ上野芝ガーデンズがある堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で19.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.72%、2年前→1年前:9.54%、1年前→今年:1.15%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日