この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市西区上野芝町3丁6-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,907 万円 66.3m²の部屋
〜2,684 万円 80.82m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アンビエント上野芝の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アンビエント上野芝の売却に 役立つ情報をチェック！
アンビエント上野芝の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アンビエント上野芝から近い順に表示しています
◇おかげ様で創業３０年◇
◇将来を見据えて戸建から駅近のマンションへの住み替えをしたい
◇住宅ローンの返済が苦しい・既に返済を滞っているため売却を検討したい
不動産の売却を検討される理由はお客様によってさまざまかと思います。
当社では、お客様個々の事情を丁重にヒアリングした上で、売却に関する
ご提案をいたします！
店舗内観
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
社員画像
細やかさ自信あり！あなたの想いに応えます
「MYplace」は親切丁寧・スピーディな対応、ニーズに応じた細やかなサービスを心掛け、お客様に寄り添う「居心地の良い場所」で在り続けることを目指しています。
各種不動産の売買・賃貸・リフォーム等お気軽にご相談下さい。
お会いできる日を楽しみにお待ちしております!
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アンビエント上野芝の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格3,390万円 |
80.82m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,907万円 66.3m²の部屋 29万円 / m²
〜2,684万円 80.82m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市西区上野芝町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市西区上野芝町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,570万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,438万円 | 94.9％ |
| 築30年(8年後) | 2,216万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,907万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 1,809万円 | 94.9％ |
| 8年後 (築30年) | 1,644万円 | 86.2％ |
このマンションと、堺市西区上野芝町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,907万円 (66.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 37万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビエント上野芝が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,650万円 | 75.62m² | 4LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,980万円 | 66.30m² | 3LDK / 15階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,907万円 |
| 買取 | 1,144万円 〜 1,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.95万円 66.3m²の部屋
〜12.24万円 80.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アンビエント上野芝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.72% 、 2年前→1年前：9.54% 、 1年前→今年：1.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アンビエント上野芝 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】万代 上野芝店まで400m
【周辺】西友 上野芝店まで550m
【周辺】ローソン上野芝駅前店まで350m
【周辺】セブンイレブン堺上野芝3丁目店まで400m
【周辺】セブンイレブン 堺東上野芝町2丁店まで450m
【周辺】ココカラファイン上野芝楽市店まで550m
【周辺】マツゲン北条店まで800m
【周辺】堺上野芝郵便局まで350m
【周辺】イオンフードスタイル津久野店まで1700m
| 築年月（築年数） | 2002年12月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社森本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルファン上野芝-2 | 1,187万円 〜 1,938万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-5 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アパガーデンパーク上野芝 | 1,975万円 〜 3,597万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-12 |
2002年1月（築23年） 地上11階 / 全91戸 |
| リビオ上野芝ガーデンズ | 2,321万円 〜 3,684万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁3-16 |
2002年9月（築22年） 地上10階 / 全135戸 |
| ローレルコート上野芝 | 3,235万円 〜 3,862万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁16-10 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全67戸 |
| ヴィクトリアンハウス | 1,915万円 〜 5,797万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁10-9 |
2001年6月（築23年） 地上4階 / 全5戸 |
| ストーク宮苑 | 1,933万円 〜 2,826万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町4丁1-17 |
2002年8月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレアホームズ上野芝神野町 | 1,892万円 〜 2,604万円 | 大阪府堺市西区神野町3丁8-7 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全61戸 |
| シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシス | 2,215万円 〜 3,048万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁246-1 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全44戸 |
| ネオグランデ津久野 | 2,265万円 〜 2,666万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁21-30 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全43戸 |
| ヴィエンテ三国ケ丘 | 2,291万円 〜 2,662万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁84-1 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンションなかもず | 3,004万円 〜 3,276万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁359-1 |
2001年6月（築23年） 地上14階 / 全39戸 |
| ダイアパレス三国ケ丘 | 2,775万円 〜 3,170万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁70-2 |
2003年8月（築21年） 地上10階 / 全94戸 |
| ライフステージ3 | 2,139万円 〜 2,421万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-3 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディナスティ中百舌鳥 | 2,707万円 〜 3,516万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁740 |
2002年11月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
| なかもずパーク・ホームズ | 2,414万円 〜 2,640万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁20-1 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| なかもず駅前ハートクロス | 2,713万円 〜 3,156万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁766-1 |
2004年8月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラ・プルミエールメゾンドソネット | 1,840万円 〜 2,341万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁783 |
2001年9月（築23年） 地上10階 / 全37戸 |
| プライムK三国ケ丘 | 1,509万円 〜 1,711万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町6丁3-2 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| 山本グリーンヴィレッジ2 | 1,464万円 〜 1,635万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁34 |
2001年4月（築24年） 地上10階 / 全40戸 |
| コートアレスト | 1,102万円 〜 1,208万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁984-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノーブルパレス中百舌鳥 | 1,370万円 〜 1,596万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁28 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| レスタージュ鳳 | 2,077万円 〜 2,475万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁771 |
2001年6月（築23年） 地上10階 / 全75戸 |
| リアルなかもず | 1,153万円 〜 1,356万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁27 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| エスポワール深井 | 952万円 〜 1,168万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3084 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| VegaAltairなかもず | 1,796万円 〜 2,224万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁40-1 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワイズアーク堺東 | 1,295万円 〜 2,568万円 | 大阪府堺市堺区五月町1-1 |
2002年9月（築22年） 地上10階 / 全22戸 |
| エスリード堺三国ヶ丘 | 3,024万円 〜 4,106万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-20 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全72戸 |
| プレファシオなかもず | 3,891万円 〜 4,494万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁93 |
2004年9月（築20年） 地上15階 / 全69戸 |
| ウイングなかもず | 1,126万円 〜 1,278万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁25-1 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全62戸 |
| グレイスフルヴィラ | 1,515万円 〜 1億 1,976万円 | 大阪府堺市中区毛穴町95 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.