ホームズマンション売却プライスマップ大阪府高石市フィオレ高石

フィオレ高石はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,859万円 70m²の部屋

2,860万円 95.63m²の部屋

所在地 大阪府高石市綾園3丁目14-25
交通
  • 南海線 / 高石駅 徒歩4分
  • 南海線 / 北助松駅 徒歩10分

フィオレ高石

外観

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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フィオレ高石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フィオレ高石の売却に強い不動産会社 8社

フィオレ高石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フィオレ高石から近い順に表示しています

MYplace株式会社
物件から
2.7
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩9分

細やかさ自信あり!あなたの想いに応えます

「MYplace」は親切丁寧・スピーディな対応、ニーズに応じた細やかなサービスを心掛け、お客様に寄り添う「居心地の良い場所」で在り続けることを目指しています。
各種不動産の売買・賃貸・リフォーム等お気軽にご相談下さい。
お会いできる日を楽しみにお待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸本 宜久
  • 免許番号大阪府知事(01)第062515号
株式会社家不動産
物件から
3.5
  • 大阪府堺市西区鳳北町3丁150
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

堺市西区・高石市の売却査定は家不動産へ

地域相場以上の売却価格で売ってきます!!
売却をご検討の方はもちろん、お家の価値を知りたい等、まだ売るつもりのない方でもすべて無料ですので、家不動産にお声掛けください。           
いつでもご説明・査定にお伺いさせていただきます。 

社員画像

社員画像

  • 代表者水本 諒
  • 免許番号大阪府知事(01)第063996号
センチュリー21turf
物件から
5.5
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
7.0
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
株式会社福屋不動産販売 堺東店
物件から
7.4
  • 大阪府堺市堺区一条通17-29
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩7分

「熱意」と「スピード」がモットーです。

御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
7.7
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21えびす不動産
物件から
7.7
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(2)第58356号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
7.9
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フィオレ高石の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

フィオレ高石1階2,150万円

売出し中

価格2,150万円

82.91m² 4LDK 南西

フィオレ高石は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,859万円 70m²の部屋 27万円 / m²

2,860万円 95.63m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高石市綾園)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高石市綾園 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 1,987万円 100%
築20年(1年後) 1,955万円 98.4%
築25年(6年後) 1,792万円 90.2%
築30年(11年後) 1,628万円 81.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,859万円 100%
1年後 (築20年) 1,829万円 98.4%
6年後 (築25年) 1,676万円 90.2%
11年後 (築30年) 1,523万円 81.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高石市綾園の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,859万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィオレ高石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,150万円 82.00m² 4LDK / 1階 2024年2月
2,280万円 82.00m² 4LDK / 1階 2023年12月〜2024年1月
2,530万円 82.00m² 4LDK / 1階 2023年11月
2,380万円 82.00m² 4LDK / 1階 2023年7月〜2023年9月
2,580万円 82.00m² 4LDK / 1階 2023年6月
2,100万円 70.00m² 3LDK / 6階 2020年2月〜2020年4月
2,280万円 70.00m² 3LDK / 6階 2020年1月
2,480万円 72.00m² 3LDK / 8階 2019年4月〜2019年5月
2,580万円 72.00m² 3LDK / 8階 2019年3月
2,980万円 95.63m² 4LDK / 10階 2014年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,859万円
買取 1,116万円 〜 1,487万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フィオレ高石は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.53万円 70m²の部屋

14.49万円 95.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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フィオレ高石周辺の中古マンション価格推移情報

フィオレ高石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

高石市のマンションの価格は直近の3年間で 14.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.46% 、 2年前→1年前:12.50% 、 1年前→今年:-8.26%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高石市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フィオレ高石
所在地 大阪府高石市綾園3丁目14-25
交通
  • 南海線 / 高石駅 徒歩4分
  • 南海線 / 北助松駅 徒歩10分
  • 【外観】便利な駅歩4分の立地

    【外観】便利な駅歩4分の立地

  • 【周辺】高石市立高陽小学校まで399m

    【周辺】高石市立高陽小学校まで399m

  • 【周辺】高石市立高南中学校まで494m

    【周辺】高石市立高南中学校まで494m

  • 【周辺】高石市立高陽幼稚園まで820m

    【周辺】高石市立高陽幼稚園まで820m

  • 【周辺】アプラたかいしまで586m

    【周辺】アプラたかいしまで586m

  • 【周辺】サンディ高石駅前店まで466m

    【周辺】サンディ高石駅前店まで466m

  • 【周辺】コノミヤ高石店まで585m

    【周辺】コノミヤ高石店まで585m

  • 【周辺】ローソン高石綾園店まで612m

    【周辺】ローソン高石綾園店まで612m

  • 【周辺】スギ薬局高石駅前店まで452m

    【周辺】スギ薬局高石駅前店まで452m

  • 【周辺】高石綾園郵便局まで427m

    【周辺】高石綾園郵便局まで427m

築年月(築年数) 2005年8月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 26戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 志眞建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

フィオレ高石の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスタシオン高石 841万円 〜 953万円 大阪府高石市綾園1丁目12-28 2005年9月(築19年)
地上5階 / 全20戸
シャルマンフジマイセレクト高石 1,388万円 〜 2,207万円 大阪府高石市綾園7丁目4-15 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全66戸
高師の浜アーバンコンフォート 1,501万円 〜 2,614万円 大阪府高石市千代田2丁目2-1 2003年10月(築21年)
地上9階 / 全50戸
レピア高石千代田 1,662万円 〜 2,607万円 大阪府高石市千代田6丁目12-80 2005年4月(築19年)
地上10階 / 全73戸
サンパティークフロール 890万円 〜 1,699万円 大阪府和泉市葛の葉町2丁目24-13 2004年9月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミール羽衣公園前 2,845万円 〜 3,393万円 大阪府高石市羽衣1丁目5-35 2003年10月(築21年)
地上8階 / 全50戸
ジョイフル寿 1,594万円 〜 2,134万円 大阪府泉大津市寿町3-34 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全20戸
ネバーランド泉大津Ciest 1,693万円 〜 2,737万円 大阪府泉大津市東雲町14-54 2005年10月(築19年)
地上7階 / 全91戸
ベルフォート和泉 879万円 〜 1,628万円 大阪府和泉市伯太町1丁目13-11 2006年8月(築18年)
地上5階 / 全40戸
ローレルコート鳳 2,188万円 〜 3,071万円 大阪府堺市西区鳳南町3丁207-1 2004年2月(築21年)
地上13階 / 全65戸
アムール・M 1,155万円 〜 1,949万円 大阪府泉大津市田中町3-13 2007年8月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
ハイネスクラウズ泉大津駅前 1,633万円 〜 2,429万円 大阪府泉大津市田中町11-27 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全41戸
グランドシャンブル 1,179万円 〜 2,336万円 大阪府泉大津市旭町22-49 2005年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴェール鳳 1,422万円 〜 1,738万円 大阪府堺市西区鳳東町1丁63-2 2007年7月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
イーストキューブ 1,608万円 〜 1,901万円 大阪府堺市西区鳳南町4丁381 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全15戸
Primoおおとり 1,019万円 〜 1,319万円 大阪府堺市西区鳳東町4丁354-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全25戸
レスタージュ堺鳳北町 2,406万円 〜 3,242万円 大阪府堺市西区鳳北町2丁80-2 2006年8月(築18年)
地上14階 / 全166戸
ルイシャトレ鳳 2,214万円 〜 3,268万円 大阪府堺市西区鳳南町5丁486-7 2007年7月(築17年)
地上11階 / 全169戸
エル・セレーノ府中 1,118万円 〜 2,385万円 大阪府泉大津市東豊中町1丁目3-3 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全66戸
サンライズマンション和泉府中ステージワン 1,770万円 〜 2,838万円 大阪府和泉市府中町7丁目2-26 2004年11月(築20年)
地上14階 / 全58戸
フォレストインサイドファイブ 626万円 〜 1,014万円 大阪府泉北郡忠岡町忠岡北1丁目4-30 2005年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
D'クラディア津久野駅前アクアガーデン 2,338万円 〜 3,232万円 大阪府堺市西区津久野町1丁7-5 2006年1月(築19年)
地上13階 / 全35戸
ルイシャトレ諏訪ノ森 1,829万円 〜 2,373万円 大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁12-13 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
ハニー・エストゥディオ 793万円 〜 1,054万円 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1丁目4-10 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全40戸
パラッツオ・アルモーニア 989万円 〜 2,047万円 大阪府堺市中区八田北町656-3 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
プリエール石津 888万円 〜 1,198万円 大阪府堺市西区浜寺石津町西3丁4-10 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フィオレ高石を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フィオレ高石の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フィオレ高石の売り時ですか?
フィオレ高石がある高石市のマンションの価格は直近の3年間で14.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.46%、2年前→1年前:12.50%、1年前→今年:-8.26%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日