大阪府堺市西区浜寺石津町東1丁2-32
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,436 万円 60m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】セブンイレブン堺浜寺石津町中店まで231m
4/10
【周辺】ローソン堺浜寺石津東店まで331m
5/10
【周辺】ローソン堺浜寺石津中店まで436m
6/10
【周辺】ローソン浜寺石津東三丁店まで537m
7/10
【周辺】コノミヤ浜寺石津店まで638m
8/10
【周辺】ドラッグセイムス堺東湊店まで697m
9/10
【周辺】ローソン堺昭和通四丁店まで668m
10/10カサグランデス浜寺北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カサグランデス浜寺北の売却に役立つ情報をチェック！
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1,436万円 （24万円 / m²） 60m²の部屋
〜2,118万円 （32万円 / m²） 66.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(堺市西区浜寺石津町東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,266万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,172万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,436万円 |
| 4年後(築30年) | 92.5％ | 1,329万円 |
このマンションと、堺市西区浜寺石津町東の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,436万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 21万円 / m² |
カサグランデス浜寺北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.30%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：1.73% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,436万円 |
| 買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.88万円 / 月 60m²の部屋
〜
8.85万円 / 月 66.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサグランデス浜寺北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサグランデス浜寺北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 9階 | 2024年11月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 10階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2017年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2017年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 9階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 10階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月〜2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 10階 | 2010年12月〜2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2012年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年9月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・シーム・フルール石津 | 1,472万円 〜 1,904万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東2丁5-3 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィクトワール | 549万円 〜 755万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁14-5 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート堺石津川公園 | 1,489万円 〜 2,079万円 | 大阪府堺市堺区石津町3丁7-1 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全47戸 |
| レピア堺湊 | 1,053万円 〜 2,858万円 | 大阪府堺市堺区東湊町2丁150-5 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全73戸 |
| 諏訪ノ森ガーデンハウス | 1,570万円 〜 1,884万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1丁19-3 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全37戸 |
| サンライフマンション | 1,685万円 〜 2,449万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁38 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ | 2,101万円 〜 3,218万円 | 大阪府堺市西区鳳北町9丁520-1 |
1999年5月（築27年） 地上14階 / 全140戸 |
| メゾンドール上野芝ヴィアマーレ | 3,393万円 〜 3,878万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁3-8 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランブルー宿院 | 2,033万円 〜 2,757万円 | 大阪府堺市堺区中之町西3丁1-8 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全44戸 |
| ローレルコート上野芝 | 2,736万円 〜 3,925万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁16-10 |
2002年2月（築24年） 地上13階 / 全67戸 |
| 堺宿院グリーンマンション | 1,820万円 〜 3,017万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東3丁1-14 |
1998年3月（築28年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトリアンハウス | 1,967万円 〜 5,913万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁10-9 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティール堺水鳳館 | 2,063万円 〜 2,823万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町1丁5-8 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全45戸 |
| メゾンドールフェニシス堺 | 1,745万円 〜 3,181万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-29 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全61戸 |
| ブリランテ大浜 | 2,105万円 〜 2,514万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町3丁7-3 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション上野芝駅前A棟 | 2,449万円 〜 3,082万円 | 大阪府堺市西区上野芝町2丁5-1 |
2000年11月（築25年） 地上12階 / 全167戸 |
| ユニ・アルス堺プレジオ | 2,233万円 〜 3,035万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁4-5 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全38戸 |
| ディアフォーレスト | 729万円 〜 862万円 | 大阪府堺市西区津久野町2丁2-6 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ堺東グレイス | 1,899万円 〜 2,600万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁8-14 |
2001年4月（築25年） 地上13階 / 全35戸 |
| ビルレ堺東 | 1,786万円 〜 2,205万円 | 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-7 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヒストリカル堺 | 771万円 〜 1,199万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-12 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全47戸 |
| アパガーデンパーク上野芝 | 2,044万円 〜 3,695万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-12 |
2002年1月（築24年） 地上11階 / 全91戸 |
| ビレッジ堺東 | 711万円 〜 965万円 | 大阪府堺市堺区一条通15-6 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウインドヴァリイ2番館 | 1,179万円 〜 1,391万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁4-12 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| シャリエ堺東 | 2,067万円 〜 2,882万円 | 大阪府堺市堺区一条通15-14 |
1999年2月（築27年） 地上12階 / 全44戸 |
| レックスシティ堺駅前 | 2,538万円 〜 2,981万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町2丁1-10 |
1999年2月（築27年） 地上15階 / 全62戸 |
| セントポリア津久野 | 1,927万円 〜 2,601万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁8-6 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全31戸 |
| エスポワールエミネンス | 835万円 〜 1,118万円 | 大阪府堺市堺区市之町東3丁2-14 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 堺グリーンプラザ | 775万円 〜 2,325万円 | 大阪府堺市堺区市之町東5丁2-11 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全59戸 |
| ネオグランデ津久野 | 2,187万円 〜 2,584万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁21-30 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全43戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内５営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。
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| マンション名称 | カサグランデス浜寺北 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市西区浜寺石津町東1丁2-32
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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