大阪府堺市西区上野芝町5丁3-8
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,206 万円 87.63m²の部屋
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【周辺】上野芝駅(JR西日本 阪和線) 徒歩6分。 430m
1/7
【周辺】堺市立上野芝小学校 徒歩10分。 740m
2/7
【周辺】堺市立津久野中学校 徒歩14分。 1080m
3/7
【周辺】万代上野芝店 徒歩10分。 760m
4/7
【周辺】西友上野芝店 徒歩13分。 980m
5/7
【周辺】セブンイレブン堺上野芝町3丁店 徒歩6分。 450m
6/7
【周辺】ミニストップ堺津久野町店 徒歩8分。 580m
7/7メゾンドール上野芝ヴィアマーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾンドール上野芝ヴィアマーレの売却に役立つ情報をチェック！
メゾンドール上野芝ヴィアマーレの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
87.63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,206万円 （37万円 / m²） 87.63m²の部屋
〜4,046万円 （46万円 / m²） 87.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(堺市西区上野芝町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,538万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,218万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 3,206万円 |
| 5年後(築30年) | 91.0％ | 2,916万円 |
このマンションと、堺市西区上野芝町の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,206万円 (87.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 35万円 / m² |
メゾンドール上野芝ヴィアマーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.32%、 2年前→1年前：0.09%、 1年前→今年：1.26% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドール上野芝ヴィアマーレが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 87.63m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 1,950万円 | 77.15m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,206万円 |
| 買取 | 1,924万円 〜 2,565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.08万円 / 月 87.63m²の部屋
〜
12.39万円 / 月 87.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィクトリアンハウス | 1,874万円 〜 6,224万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁10-9 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート上野芝 | 2,488万円 〜 3,942万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁16-10 |
2002年2月（築24年） 地上13階 / 全67戸 |
| リビオ上野芝ガーデンズ | 2,668万円 〜 4,742万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁3-16 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全135戸 |
| ライオンズマンション上野芝駅前A棟 | 2,315万円 〜 3,215万円 | 大阪府堺市西区上野芝町2丁5-1 |
2000年11月（築25年） 地上12階 / 全167戸 |
| アンビエント上野芝 | 2,235万円 〜 3,450万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-9 |
2002年12月（築23年） 地上15階 / 全57戸 |
| アパガーデンパーク上野芝 | 1,927万円 〜 3,844万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-12 |
2002年1月（築24年） 地上11階 / 全91戸 |
| ストーク宮苑 | 1,875万円 〜 3,005万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町4丁1-17 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレアホームズ上野芝神野町 | 1,869万円 〜 2,720万円 | 大阪府堺市西区神野町3丁8-7 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全61戸 |
| グラン・コート堺石津川公園 | 1,489万円 〜 2,049万円 | 大阪府堺市堺区石津町3丁7-1 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全47戸 |
| セントポリア津久野 | 1,949万円 〜 2,610万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁8-6 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ | 2,119万円 〜 3,226万円 | 大阪府堺市西区鳳北町9丁520-1 |
1999年5月（築26年） 地上14階 / 全140戸 |
| ネオグランデ津久野 | 2,221万円 〜 2,606万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁21-30 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全43戸 |
| サンライフマンション | 1,730万円 〜 2,495万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁38 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネシエスタB棟 | 1,993万円 〜 2,573万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁538 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全195戸 |
| アネティス鳳 | 1,982万円 〜 2,566万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁656 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全135戸 |
| レックスガーデン鳳 | 2,263万円 〜 3,149万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁635 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全82戸 |
| アーバンスカイハイツ | 2,409万円 〜 2,753万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁250-1 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシス | 2,652万円 〜 3,630万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁246-1 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全44戸 |
| ラ・シーム・フルール石津 | 1,468万円 〜 1,935万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東2丁5-3 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| アステージ鳳 | 1,915万円 〜 2,918万円 | 大阪府堺市西区平岡町90-1 |
2000年10月（築25年） 地上12階 / 全60戸 |
| カサグランデス浜寺北 | 1,433万円 〜 2,153万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東1丁2-32 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・プルミエールメゾンドソネット | 2,180万円 〜 2,729万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁783 |
2001年9月（築24年） 地上10階 / 全37戸 |
| レスタージュ鳳 | 2,546万円 〜 3,199万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁771 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全75戸 |
| ヴィエンテ三国ケ丘 | 2,366万円 〜 2,724万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁84-1 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・アバンセ | 1,986万円 〜 2,310万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁791-1 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパティークちぐさ2 | 997万円 〜 1,776万円 | 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-10 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーチュン | 1,891万円 〜 2,307万円 | 大阪府堺市中区深井北町3483-1 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全48戸 |
| グレイスフルヴィラ | 1,829万円 〜 1億 4,296万円 | 大阪府堺市中区毛穴町95 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジーナ鳳 | 1,746万円 〜 2,284万円 | 大阪府堺市西区鳳東町4丁333-6 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レピア堺湊 | 1,046万円 〜 2,795万円 | 大阪府堺市堺区東湊町2丁150-5 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全73戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドール諏訪森 | 1,193万円 〜 1,949万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西5丁570-1 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全78戸 |
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| マンション名称 | メゾンドール上野芝ヴィアマーレ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁3-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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