大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
917 万円 21.11m²の部屋
〜1,542 万円 28m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
スワンズシティ大阪WESTの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
24.65m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
23.44m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
23.44m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
917万円21.11m²の部屋43万円 / m²
〜1,542万円28m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市大正区三軒家東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市大正区三軒家東 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 963万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 940万円 | 97.7％ |
| 築25年(7年後) | 883万円 | 91.7％ |
| 築30年(12年後) | 825万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 917万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 896万円 | 97.7％ |
| 7年後(築25年) | 841万円 | 91.7％ |
| 12年後(築30年) | 786万円 | 85.7％ |
このマンションと、大阪市大正区三軒家東の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
917万円 (21.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスワンズシティ大阪WESTが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月 |
| 1,200万円 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 1,200万円 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2022年8月 |
| 1,040万円 | 23.44m² | 1R / 8階 | 2021年9月 |
| 1,050万円 | 23.44m² | 1K / 8階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 1,080万円 | 23.44m² | 1K / 8階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 1,080万円 | 23.44m² | 1R / 8階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 1,140万円 | 23.44m² | 1R / 8階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 1,160万円 | 23.44m² | 1R / 8階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 1,190万円 | 23.44m² | 1R / 8階 | 2019年5月 |
| 1,260万円 | 23.44m² | 1R / 8階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 1,299万円 | 23.44m² | 1R / 8階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 1,300万円 | 23.44m² | 1R / 10階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 1,300万円 | 22.40m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 1,140万円 | 24.65m² | 1K / 10階 | 2017年4月 |
| 1,130万円 | 22.40m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 917万円 |
| 買取 | 550万円 〜 734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.4万円21.11m²の部屋
〜7.75万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スワンズシティ大阪WESTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスワンズシティ大阪WESTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 9階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 8階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 6階 | 2024年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2024年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 10階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2022年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 8階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 10階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 10階 | 2021年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 9階 | 2021年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 9階 | 2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 9階 | 2021年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 8階 | 2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 8階 | 2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 2階 | 2021年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2021年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 9階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 8階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 10階 | 2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 10階 | 2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 10階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 9階 | 2020年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 5階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 7階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 8階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 9階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 7階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 8階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 10階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 2階 | 2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 6階 | 2017年10月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 9階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 7階 | 2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 9階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 5階 | 2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 9階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 8階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 9階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 9階 | 2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 8階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2017年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 9階 | 2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 9階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 8階 | 2017年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 5階 | 2017年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 6階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 8階 | 2017年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 8階 | 2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 7階 | 2016年4月〜2017年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 8階 | 2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 8階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 5階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 2階 | 2016年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 10階 | 2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 8階 | 2016年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 8階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 9階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 9階 | 2015年11月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2016年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 8階 | 2016年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.65m² | 1R / 4階 | 2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 9階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 8階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 7階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 4階 | 2015年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 3階 | 2015年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 8階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 8階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 4階 | 2015年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 3階 | 2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 10階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 9階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 5万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 4階 | 2014年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 6階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 8階 | 2014年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 6階 | 2014年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 2階 | 2014年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 7階 | 2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 3階 | 2014年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 9階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 9階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 9階 | 2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 7階 | 2013年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 9階 | 2012年5月〜2013年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 10階 | 2012年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 6階 | 2012年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 3階 | 2012年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 7階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 7階 | 2011年9月〜2012年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 7階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 6階 | 2010年7月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 5階 | 2010年9月〜2011年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2011年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 5階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 10階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 9階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 7階 | 2011年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 9階 | 2011年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 9階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 9階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 9階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
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| 5.8万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 9階 | 2009年10月〜2010年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 6階 | 2010年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 9階 | 2009年9月〜2010年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 6階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 6万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 8階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 6万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 8階 | 2010年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 8階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 9階 | 2009年5月〜2010年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 6階 | 2009年6月〜2010年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 9階 | 2009年5月〜2009年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 7階 | 2009年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 7階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 10階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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スワンズシティ大阪WEST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84%、 2年前→1年前：2.91%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上10階建てのマンションであるスワンズシティ大阪WESTは、2007年6月に竣工しました。所在地は大阪府大阪市大正区三軒家東で、最寄駅は徒歩5分ほどの距離にある大正駅（JR大阪環状線）です。また、南海汐見橋線の芦原町駅も近く、徒歩13分ほどでアクセスすることができます。なお、同マンションの建物構造はRC造です。
| マンション名称 | スワンズシティ大阪WEST |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー玉出大正店まで946m
| 築年月（築年数） | 2007年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスター一樹 | 1,218万円 〜 1,753万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-35 |
2008年11月（築17年） 地上7階 / 全26戸 |
| ウィンヒルズ難波西 | 1,139万円 〜 1,748万円 | 大阪府大阪市浪速区木津川1丁目5-26 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全45戸 |
| サンプラザ大正 | 1,001万円 〜 1,366万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目4-4 |
2005年9月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドゥエリング桜川 | 1,314万円 〜 1,806万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目4-4 |
2009年6月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| クレアシティ大正 | 2,293万円 〜 3,777万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目26-2 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全67戸 |
| CITYSPIRE難波WEST | 2,134万円 〜 6,362万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目10-3 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全21戸 |
| エスリードコート難波ウエスト | 1,263万円 〜 1,818万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目10-12 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全114戸 |
| 幸田マンション幸町 | 1,736万円 〜 2,873万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-8 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| ロイヤルハイツ桜川 | 1,289万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目2-27 |
2007年5月（築18年） 地上11階 / 全50戸 |
| コモド南堀江 | 1,986万円 〜 3,062万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目27-7 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンソラーレ桜川5 | 2,091万円 〜 5,394万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目6-7 |
2008年8月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ゼウス桜川プレミアム | 1,680万円 〜 4,485万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4-17 |
2006年11月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シェモア桜川 | 1,339万円 〜 2,030万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目7-11 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| セレニテ難波西 | 1,329万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2-1 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全90戸 |
| エルグレーシア | 1,985万円 〜 2,725万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目4-21 |
2008年5月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レオンコンフォート難波西 | 633万円 〜 1,590万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目2-11 |
2007年9月（築18年） 地上13階 / 全46戸 |
| エイペックス南堀江 | 1,299万円 〜 3,757万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-31 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全75戸 |
| willDo難波w2 | 1,365万円 〜 2,037万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目9-27 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
| ゼウス月光 | 1,870万円 〜 2,662万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目14-20 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| タウンコート幸町 | 1,664万円 〜 2,848万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目2-23 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| サクセスブリッジ大正 | 2,731万円 〜 4,066万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目13-16 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| アーバネックス南堀江 | 1,783万円 〜 3,782万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-34 |
2007年8月（築18年） 地上11階 / 全38戸 |
| S-FORT桜川 | 1,468万円 〜 3,096万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目2-10 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レバンガAP桜川FOX | 2,021万円 〜 3,591万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目6-4 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾン・コンフォーレ | 1,098万円 〜 1,814万円 | 大阪府大阪市港区南市岡1丁目3-15 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴォーリバージュ境川 | 1,395万円 〜 1,851万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目2-43 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラナップスクエア南堀江 | 1,229万円 〜 1,827万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-22 |
2008年8月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| BlueBee桜川駅前 | 1,476万円 〜 3,455万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-12 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全39戸 |
| ドゥーシェ南堀江 | 3,560万円 〜 6,314万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-21 |
2009年2月（築16年） 地上25階 / 全89戸 |
| willDo難波w1 | 1,414万円 〜 2,056万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目11-3 |
2006年8月（築19年） 地上12階 / 全66戸 |
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