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クレアシティ大正はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市大正区泉尾1丁目26-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,347 万円 60.63m²の部屋

3,641 万円 78.81m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

クレアシティ大正の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレアシティ大正の売却に強い不動産会社 14社

クレアシティ大正の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレアシティ大正から近い順に表示しています

センチュリー21ウエストエリア
物件から
1.1
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

弊社は、此花区・港区・大正区を中心に、地域密着営業をしております『不動産売買専門店』です。
従業員全員が宅地建物取引士免許を保有し、大半が不動産経験10年以上のベテランスタッフが、
お客様の大切なご資産をトラブルなく誠実に、より高額で売却することをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
株式会社glee不動産
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
だんらん住宅株式会社
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社グリーンハウジング
物件から
5.7
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社ライズ
物件から
6.8
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
TAKTAS. 梅田住宅株式会社
物件から
8.2
  • 大阪府大阪市城東区放出西3丁目15-31 梅田鴻臚館101
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩5分
  • おおさか東線 放出駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者梅田 博行
  • 免許番号大阪府知事(14)第012109号
株式会社TSUKUBITO
物件から
417.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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クレアシティ大正は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,347万円 60.63m²の部屋 39万円 / m²

3,641万円 78.81m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市大正区泉尾)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市大正区泉尾 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 2,283万円 100%
築20年(2年後) 2,228万円 97.6%
築25年(7年後) 2,087万円 91.4%
築30年(12年後) 1,946万円 85.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,347万円 100%
2年後 (築20年) 2,290万円 97.6%
7年後 (築25年) 2,145万円 91.4%
12年後 (築30年) 2,000万円 85.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市大正区泉尾の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,347万円 (60.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ大正が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 60.63m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年9月
2,250万円 60.63m² 2LDK / 4階 2018年1月〜2018年2月
2,430万円 60.63m² 2LDK / 4階 2017年12月
3,280万円 78.81m² 4LDK / 9階 2016年2月〜2016年9月
2,520万円 64.71m² 3LDK / 14階 2013年8月〜2013年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,347万円
買取 1,408万円 〜 1,878万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレアシティ大正は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.1万円 60.63m²の部屋

15.67万円 78.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
大正駅 (JR大阪環状線ほか)
60

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クレアシティ大正周辺の中古マンション価格推移情報

クレアシティ大正周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.38% 、 2年前→1年前:0.38% 、 1年前→今年:1.98%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市大正区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 クレアシティ大正
所在地 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目26-2
交通
  • JR大阪環状線 / 大正駅 徒歩9分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 大正駅 徒歩9分
  • 【外観】平成18年11月建築 鉄筋コンクリート造15階建4階部分ですペット飼育可(規約有)大事なペットと一緒に暮らせます

    【外観】平成18年11月建築 鉄筋コンクリート造15階建4階部分ですペット飼育可(規約有)大事なペットと一緒に暮らせます

  • 【周辺】オオカワまで243m

    【周辺】オオカワまで243m

  • 【周辺】ファミリーマート泉尾一丁目店まで56m

    【周辺】ファミリーマート泉尾一丁目店まで56m

  • 【周辺】ダイコクドラッグ大正薬店まで395m

    【周辺】ダイコクドラッグ大正薬店まで395m

  • 【周辺】スーパービバホーム大阪ドームシティ店まで913m

    【周辺】スーパービバホーム大阪ドームシティ店まで913m

  • 【周辺】フレッツ 大正店まで1446m

    【周辺】フレッツ 大正店まで1446m

  • 【周辺】大阪市立大正東中学校まで264m

    【周辺】大阪市立大正東中学校まで264m

  • 【周辺】大阪市立泉尾北小学校まで722m

    【周辺】大阪市立泉尾北小学校まで722m

  • 【周辺】社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会泉尾病院まで1924m

    【周辺】社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会泉尾病院まで1924m

  • 【周辺】大正郵便局まで300m

    【周辺】大正郵便局まで300m

築年月(築年数) 2006年11月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鍛冶田工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

クレアシティ大正の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サクセスブリッジ大正 2,830万円 〜 3,966万円 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目13-16 2008年1月(築17年)
地上12階 / 全33戸
スワンズシティ大阪WEST 909万円 〜 1,438万円 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-19 2007年6月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
フォレスター一樹 1,227万円 〜 1,661万円 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-35 2008年11月(築16年)
地上7階 / 全26戸
ポプラの樹 810万円 〜 1,456万円 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目10-9 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
サンプラザ大正 1,007万円 〜 1,294万円 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目4-4 2005年9月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾン・コンフォーレ 1,099万円 〜 1,710万円 大阪府大阪市港区南市岡1丁目3-15 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全22戸
キングスクエアランドレックスミドルスクエア 3,529万円 〜 4,190万円 大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-25 2005年5月(築19年)
地上10階 / 全184戸
エル・セレーノ千島 1,216万円 〜 1,486万円 大阪府大阪市大正区千島1丁目13-21 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全29戸
ヴォーリバージュ境川 1,396万円 〜 1,745万円 大阪府大阪市西区境川1丁目2-43 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全30戸
キングスクエアランドレックスライズスクエア 2,955万円 〜 5,049万円 大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-20 2005年5月(築19年)
地上15階 / 全152戸
ウィンヒルズ難波西 990万円 〜 1,357万円 大阪府大阪市浪速区木津川1丁目5-26 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全45戸
キングスクエアザ・タワーランドレックス 2,829万円 〜 7,002万円 大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-59 2006年8月(築18年)
地上41階 / 全369戸
ピースサカイ 1,614万円 〜 2,311万円 大阪府大阪市港区南市岡2丁目9-3 2007年12月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
キングマンション弁天町みなとヴェレーラ 3,132万円 〜 4,070万円 大阪府大阪市港区南市岡2丁目9-18 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全54戸
エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前 948万円 〜 1,527万円 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目1-38 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全120戸
ウィルドゥ市岡 1,306万円 〜 1,641万円 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目11-5 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全62戸
アドバンス大阪ベイストリート 1,170万円 〜 1,906万円 大阪府大阪市港区南市岡3丁目1-30 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全81戸
コモド南堀江 1,980万円 〜 2,873万円 大阪府大阪市西区南堀江4丁目27-7 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全15戸
レオンコンフォート難波西2 1,203万円 〜 1,678万円 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目11-8 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
WMOTOMACHI 1,220万円 〜 5,345万円 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目1-19 2007年11月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
エスリード弁天町南 1,145万円 〜 1,623万円 大阪府大阪市港区南市岡3丁目2-15 2007年6月(築17年)
地上10階 / 全157戸
プレサンス大阪ドーム前ファンタジア 2,570万円 〜 3,464万円 大阪府大阪市西区境川1丁目4-26 2006年11月(築18年)
地上14階 / 全38戸
幸田マンション幸町 1,723万円 〜 2,778万円 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-8 2007年11月(築17年)
地上11階 / 全60戸
CITYSPIRE難波WEST 2,132万円 〜 6,209万円 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目10-3 2006年12月(築18年)
地上7階 / 全21戸
ロイヤルハイツ桜川 1,279万円 〜 1,785万円 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目2-27 2007年5月(築17年)
地上11階 / 全50戸
コンソラーレ桜川5 2,085万円 〜 5,036万円 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目6-7 2008年8月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
エイペックス南堀江 1,328万円 〜 3,609万円 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-31 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全75戸
エステムコート大阪ベイエリア 1,070万円 〜 1,455万円 大阪府大阪市港区市岡1丁目1-6 2008年9月(築16年)
地上11階 / 全117戸
ゼウス桜川プレミアム 1,672万円 〜 4,357万円 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4-17 2006年11月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
アドバンス大阪ドーム前 1,308万円 〜 2,019万円 大阪府大阪市西区九条南1丁目5 2006年8月(築18年)
地上9階 / 全46戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓クレアシティ大正を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレアシティ大正の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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クレアシティ大正がある大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で10.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.38%、2年前→1年前:0.38%、1年前→今年:1.98%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日