福岡県北九州市八幡東区日の出3丁目9-7
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,622 万円 75.6m²の部屋
〜2,515 万円 78.02m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】リバーサイド荒生田 徒歩24分。 1870m
4/10
【周辺】マルショク山王店 徒歩13分。 970m
5/10
【周辺】ローソン 八幡日の出三丁目店 徒歩1分。 70m
6/10
【周辺】マツモトキヨシ一枝店 徒歩33分。 2610m
7/10
【周辺】ホームプラザナフコ 八幡東店 徒歩33分。 2570m
8/10
【周辺】ジョイフル 北九州枝光店 徒歩10分。 770m
9/10
【周辺】ほっともっと 枝光店(北九州) 徒歩12分。 960m
10/10ひまわりハイツ日の出の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ひまわりハイツ日の出の売却に役立つ情報をチェック！
ひまわりハイツ日の出の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
75.6m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社トーマスリビング 戸畑店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,622万円 （21万円 / m²） 75.6m²の部屋
〜2,515万円 （32万円 / m²） 78.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.6m²の部屋の場合 | 78.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,622万円 | 2,515万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万1,260円 | 89万5,950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万1,260円 | 93万5,950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,557万8,459円 | 2,421万2,951円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ひまわりハイツ日の出周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.17%、 2年前→1年前：0.19%、 1年前→今年：4.39% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,622万円 |
| 買取 | 974万円 〜 1,298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.42万円 / 月 75.6m²の部屋
〜
7.51万円 / 月 78.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ひまわりハイツ日の出の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにひまわりハイツ日の出が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2026年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 76.50m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2025年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2025年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 77.47m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 78.02m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 77.47m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 77.47m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 76.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 77.47m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 77.47m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 77.47m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 77.47m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 77.91m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 77.47m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.55m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランビュー大谷 | 1,155万円 〜 2,618万円 | 福岡県北九州市戸畑区西大谷2丁目14-15 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンパーク枝光 | 1,484万円 〜 2,668万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町8-10 |
2002年5月（築25年） 地上14階 / 全52戸 |
| ヌーヴェ・ラージュ高見七条弐番館 | 1,347万円 〜 4,247万円 | 福岡県北九州市八幡東区高見2丁目10-2 |
2002年3月（築25年） 地上14階 / 全98戸 |
| リビオ鞘ケ谷ソフィアージュ | 1,591万円 〜 2,532万円 | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町6-1 |
2003年1月（築24年） 地上10階 / 全80戸 |
| センチュリーナ中央 | 1,383万円 〜 2,294万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目4-9 |
2002年7月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| アクアコート八幡 | 390万円 〜 743万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-13 |
1999年4月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン昭和二丁目 | 1,506万円 〜 2,878万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和2丁目6-1 |
2000年3月（築27年） 地上12階 / 全55戸 |
| グランドパレス夜宮公園 | 1,453万円 〜 2,122万円 | 福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目10-6 |
2001年2月（築26年） 地上15階 / 全41戸 |
| アルファシティ天籟寺 | 1,744万円 〜 2,351万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目3-22 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全17戸 |
| アルゴヴィラージュ高峰 | 1,265万円 〜 1,724万円 | 福岡県北九州市戸畑区高峰1丁目1-10 |
2001年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブロッサム門田2 | 1,638万円 〜 2,537万円 | 福岡県北九州市八幡東区天神町5-1 |
2000年2月（築27年） 地上15階 / 全43戸 |
| サンパーク正津町 | 1,324万円 〜 2,079万円 | 福岡県北九州市戸畑区正津町7-26 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全32戸 |
| エクレールいとうづの森 | 1,272万円 〜 2,396万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目5-19 |
2001年10月（築25年） 地上15階 / 全74戸 |
| ベルベーヌ八幡 | 533万円 〜 994万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目7-16 |
2000年3月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ一枝学園南弐番館東棟 | 1,888万円 〜 2,702万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-19 |
2001年5月（築26年） 地上10階 / 全94戸 |
| アメニティ一枝学園前 | 1,914万円 〜 2,610万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝1丁目2-3 |
2000年12月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| ライフプラザ一枝学園南西棟 | 1,619万円 〜 2,208万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目2-1 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全98戸 |
| コンドミニアム西本町 | 558万円 〜 1,171万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目5-15 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライフプラザ一枝学園南東棟 | 1,343万円 〜 2,098万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目2-1 |
2000年2月（築27年） 地上10階 / 全98戸 |
| グランドパレス井堀 | 1,259万円 〜 2,284万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目5-6 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全50戸 |
| シェアンジュ21 | 1,183万円 〜 1,868万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目15-14 |
2001年1月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| KMマンション八幡駅前3 | 544万円 〜 1,284万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目13-6 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全43戸 |
| いわきマンション井堀 | 1,233万円 〜 1,734万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目7-26 |
2000年9月（築26年） 地上8階 / 全14戸 |
| ウインズ初音 | 563万円 〜 852万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町9-31 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全156戸 |
| セントラルパーク浅生 | 604万円 〜 1,999万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目4-8 |
2000年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセランエトゥワール | 388万円 〜 995万円 | 福岡県北九州市八幡東区帆柱1丁目10-22 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク浅生公園 | 1,378万円 〜 1,804万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目4-20 |
2001年5月（築26年） 地上13階 / 全48戸 |
| ニューサンリバー8番館 | 428万円 〜 800万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目7-25 |
1999年3月（築28年） 地上13階 / 全69戸 |
| サンパーク千防 | 1,539万円 〜 2,846万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目7-12 |
2002年7月（築24年） 地上9階 / 全20戸 |
| サンパーク尾倉 | 1,417万円 〜 2,301万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目8-15 |
2003年2月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ひまわりハイツ日の出の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ひまわりハイツ日の出から近い順に表示しています
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
北九州の分譲マンション売却の専門店です。
当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
社員画像
全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい！
グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
店舗内観
早く高く安全な売却を全力支援
センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ひまわりハイツ日の出 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡東区日の出3丁目9-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/14
3LDK 2階
2/14
3LDK 2階
3/14
3LDK 3階
4/14
3LDK 3階
5/14
3LDK 4階
6/14
3LDK 4階
7/14
3LDK 5階
8/14
3LDK 5階
9/14
3LDK 6階
10/14
3LDK 6階
11/14
3LDK 6階
12/14
3LDK 7階
13/14
3LDK 7階
14/14| 築年月（築年数） | 2001年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市八幡東区日の出3丁目9-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 枝光駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月：2001年3月(築26年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
