福岡県北九州市戸畑区初音町8-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
812 万円 27.88m²の部屋
〜2,414 万円 56.4m²の部屋
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ウイングス戸畑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ウイングス戸畑の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
38.04m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
27.88m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
812万円 27.88m²の部屋 29万円 / m²
〜2,414万円 56.4m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市戸畑区初音町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市戸畑区初音町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 512万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 496万円 | 96.8％ |
| 築15年(7年後) | 455万円 | 88.8％ |
| 築20年(12年後) | 413万円 | 80.7％ |
| 築25年(17年後) | 372万円 | 72.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 812万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 787万円 | 96.8％ |
| 7年後 (築15年) | 721万円 | 88.8％ |
| 12年後 (築20年) | 656万円 | 80.7％ |
| 17年後 (築25年) | 590万円 | 72.6％ |
このマンションと、北九州市戸畑区初音町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
812万円 (27.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 26万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 812万円 |
| 買取 | 488万円 〜 650万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.99万円 27.88m²の部屋
〜10.84万円 56.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウイングス戸畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.89% 、 2年前→1年前：14.15% 、 1年前→今年：-0.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウイングス戸畑 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区初音町8-18 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【外観】
【エントランス】シューズBOX
【駐車場】★車がすぐ出せるのがイイネ♪平置き駐車場★
【周辺】☆ローソン 戸畑初音町店（290m）
【周辺】☆戸畑警察署（170m）
【周辺】☆イオン戸畑ショッピングセンター（100m）
【周辺】☆戸畑中本町郵便局（270m）
【周辺】☆健和会戸畑けんわ病院（760m）
【周辺】戸畑区役所（1050m）
【周辺】九州工業大学（1950m）
【周辺】☆エフコープ戸畑西店（営業時間9:30-20:00）（500m）
【周辺】☆ホームプラザナフコ 戸畑店（370m）
| 築年月（築年数） | 2016年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレンドーラ | 978万円 〜 1,693万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町2-4 |
2014年11月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレシア戸畑駅前2 | 903万円 〜 2,068万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町12-9 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンクレシア戸畑駅前 | 889万円 〜 1,994万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町12-39 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全32戸 |
| ザ・ヒルズ戸畑 | 904万円 〜 2,624万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目12-20 |
2017年6月（築7年） 地上12階 / 全70戸 |
| サンライフ浅生パークサイド | 3,169万円 〜 5,109万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目3-6 |
2017年6月（築7年） 地上13階 / 全35戸 |
| アヴィタシヨン浅生通り | 840万円 〜 3,101万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目7-5 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全24戸 |
| MDIフェリース戸畑駅前 | 659万円 〜 953万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町5-11 |
2015年1月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
| スタディ飛幡 | 800万円 〜 2,447万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町1-15 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全67戸 |
| ザ・スクエアグランドレジデンス | 855万円 〜 3,149万円 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町3-8 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全68戸 |
| アルゴヴィレッジアソウ | 795万円 〜 1,525万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目13 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヴィラコート戸畑元宮 | 700万円 〜 5,660万円 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町6-22 |
2017年5月（築7年） 地上12階 / 全46戸 |
| パークテラス浅生 | 790万円 〜 3,141万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目2-21 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全31戸 |
| THESQUARE・clubResidence | 749万円 〜 2,471万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目8-20 |
2018年1月（築7年） 地上9階 / 全40戸 |
| アルゴヴィラージュ千防 | 671万円 〜 1,441万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目16-20 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全32戸 |
| ヴィラージュ天神 | 665万円 〜 1,271万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目9-14 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| クルーズロワ天籟寺 | 1,620万円 〜 2,673万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目1-25 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| 以和貴マンション天神サウスコート | 1,881万円 〜 3,402万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-7 |
2014年10月（築10年） 地上12階 / 全44戸 |
| プロトシティ戸畑 | 833万円 〜 1,486万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町13-17 |
2016年10月（築8年） 地上7階 / 全42戸 |
| ツインクリスティ枝光 | 2,478万円 〜 3,372万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目1-15 |
2018年4月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミッドフォート2 | 1,216万円 〜 1,651万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町17-15 |
2015年7月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソルディアス | 1,068万円 〜 1,532万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光2丁目5-14 |
2018年8月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| リビオ一枝学園並木通り | 1,848万円 〜 3,460万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-1 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全112戸 |
| プランドール一枝 | 1,332万円 〜 2,030万円 | 福岡県北九州市戸畑区土取町7-13 |
2017年4月（築8年） 地上6階 / 全23戸 |
| シエル中原 | 700万円 〜 1,079万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-18 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全24戸 |
| ルネス枝光 | 1,042万円 〜 2,277万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目5 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| AGORA中原 | 834万円 〜 1,338万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目16-16 |
2016年8月（築8年） 地上5階 / 全32戸 |
| プランドール九工大前 | 656万円 〜 890万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目16-8 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャトルセゾン中井 | 736万円 〜 2,113万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目9-24 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| グレイスフル北湊 | 698万円 〜 2,112万円 | 福岡県北九州市若松区北湊町5-17 |
2017年9月（築7年） 地上10階 / 全50戸 |
| リビオシティ小倉中井イーストコート | 2,342万円 〜 4,522万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目2-60 |
2018年3月（築7年） 地上13階 / 全149戸 |
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