価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
488 万円 65.47m²の部屋
〜885 万円 86.8m²の部屋
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中央町グリーンマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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中央町グリーンマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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北九州（特に戸畑）の売買はお任せください
当社は、北九州エリア（特に戸畑）を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください！
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高く売る為に時間と手間をかける会社です！
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分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
488万円 65.47m²の部屋 7万円 / m²
〜885万円 86.8m²の部屋 10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中央町グリーンマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 65.47m² | 4DK / 7階 | 2021年8月 |
| 580万円 | 69.30m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 488万円 |
| 買取 | 293万円 〜 391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.87万円 65.47m²の部屋
〜8.51万円 86.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
中央町グリーンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.31% 、 2年前→1年前：3.62% 、 1年前→今年：1.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 中央町グリーンマンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】北九州市立中央中学校（841m）
【周辺】ローソン 八幡中央二丁目店（134m）
【周辺】製鉄記念八幡病院 代表（312m）
【周辺】八幡郵便局（115m）
【周辺】福岡銀行八幡支店（40m）
【周辺】北九州市八幡東区役所（467m）
| 築年月（築年数） | 1979年10月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークラ中央ハイツ | 507万円 〜 780万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-17 |
1978年10月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 大蔵三丁目団地分-2 | 417万円 〜 781万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵3丁目1-2 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全91戸 |
| 大蔵三丁目団地分-3 | 378万円 〜 517万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵3丁目1-3 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全91戸 |
| 大蔵三丁目団地分-5 | 336万円 〜 453万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵3丁目1-5 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全91戸 |
| ハイツ帆柱 | 381万円 〜 561万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目6-18 |
1980年7月（築44年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 大蔵三丁目団地分-4 | 371万円 〜 501万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵3丁目1-4 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全91戸 |
| コーポ森山 | 546万円 〜 1,238万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目12-2 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス白帆 | 849万円 〜 1,512万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目2-14 |
1979年7月（築45年） 地上10階 / 全26戸 |
| オークラ前田ハイツ | 616万円 〜 1,094万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目1-2 |
1980年9月（築44年） 地上12階 / 全40戸 |
| ヒルズ西大谷 | 446万円 〜 839万円 | 福岡県北九州市戸畑区西大谷2丁目9-15 |
1980年9月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| エメラルドマンション東大谷 | 614万円 〜 1,224万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷3丁目5-12 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全21戸 |
| かねみマンション | 367万円 〜 510万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和1丁目2-3 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドハイツ牧山 | 556万円 〜 768万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目12-911 |
1980年7月（築44年） 地上5階 / 全33戸 |
| クレオ石坪 | 424万円 〜 611万円 | 福岡県北九州市八幡東区石坪町14-10 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューコーポ牧山 | 566万円 〜 837万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目13-10 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション黒崎 | 341万円 〜 462万円 | 福岡県北九州市八幡西区屋敷1丁目1-14 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンハイツ紅梅4-1-27 | 673万円 〜 913万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目1-27 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全60戸 |
| グリーンハイツ紅梅4-6-40 | 337万円 〜 462万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目6-40 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全60戸 |
| 昭和ハウス | 412万円 〜 517万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和2丁目6-25 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロード黒崎 | 330万円 〜 677万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目1-7 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンハイツ天籟寺 | 346万円 〜 467万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2サンハイツ天籟寺 | 369万円 〜 657万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 天籟寺川スカイマンション | 318万円 〜 692万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目6-34 |
1979年6月（築45年） 地上5階 / 全36戸 |
| エメラルドマンション牧山C | 516万円 〜 706万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-32 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 槻田コーポA棟 | 391万円 〜 526万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目1-11 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全1戸 |
| エメラルドマンション牧山B | 683万円 〜 995万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-29 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| エメラルドマンション牧山A | 365万円 〜 493万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-25 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 戸畑スカイマンションA棟 | 800万円 〜 1,481万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-28 |
1981年6月（築43年） 地上9階 / 全45戸 |
| 戸畑スカイマンションB棟 | 756万円 〜 1,737万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-27 |
1981年6月（築43年） 地上9階 / 全45戸 |
| 山内グリーンパレス黒崎 | 751万円 〜 1,488万円 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町3-12 |
1980年5月（築44年） 地上12階 / 全50戸 |
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