ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市戸畑区天籟寺川スカイマンション

天籟寺川スカイマンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

320万円 53.05m²の部屋

698万円 85.05m²の部屋

所在地 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目6-34
交通
  • JR鹿児島本線 / 枝光駅 バス25分 西鉄バス「沖台一丁目」下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩15分

天籟寺川スカイマンション

外観

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天籟寺川スカイマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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天籟寺川スカイマンションの売却に強い不動産会社 6社

天籟寺川スカイマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

天籟寺川スカイマンションから近い順に表示しています

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
2.5
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社奥村不動産
物件から
4.5
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社福岡地所
物件から
5.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
10.2
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5407号
株式会社情報サービス福岡
物件から
50.6
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35
  • JR鹿児島本線 竹下駅 博多ミスト下車 徒歩2分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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天籟寺川スカイマンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

320万円 53.05m²の部屋 6万円 / m²

698万円 85.05m²の部屋 8万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天籟寺川スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
350万円 64.00m² 4DK / 4階 2023年6月〜2024年2月
450万円 53.00m² 1LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
590万円 59.82m² 4DK / 4階 2022年2月〜2022年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 320万円
買取 192万円 〜 256万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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天籟寺川スカイマンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.25万円 53.05m²の部屋

6.86万円 85.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
枝光駅 (JR鹿児島本線)
67
戸畑駅 (JR鹿児島本線)
79

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

天籟寺川スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報

天籟寺川スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.11% 、 2年前→1年前:12.27% 、 1年前→今年:1.42%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 天籟寺川スカイマンション
所在地 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目6-34
交通
  • JR鹿児島本線 / 枝光駅 バス25分 西鉄バス「沖台一丁目」下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩15分
  • 【外観】牧山小学校 高生中学校エリアです。

    【外観】牧山小学校 高生中学校エリアです。

  • 【外観】近隣に買い物施設が充実しており、生活環境が整っています。

    【外観】近隣に買い物施設が充実しており、生活環境が整っています。

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ファミリーマート戸畑沖台通り店(27m)

    【周辺】ファミリーマート戸畑沖台通り店(27m)

  • 【周辺】北九州市立高生中学校(261m)

    【周辺】北九州市立高生中学校(261m)

  • 【周辺】戸畑沖台郵便局(225m)

    【周辺】戸畑沖台郵便局(225m)

  • 【周辺】FCO OP戸畑西店(259m)

    【周辺】FCO OP戸畑西店(259m)

  • 【周辺】(財)健和会戸畑けんわ病院(829m)

    【周辺】(財)健和会戸畑けんわ病院(829m)

  • 【周辺】サンキュードラッグ戸畑天神店(798m)

    【周辺】サンキュードラッグ戸畑天神店(798m)

  • 【周辺】北九州市立牧山小学校(843m)

    【周辺】北九州市立牧山小学校(843m)

築年月(築年数) 1979年6月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

天籟寺川スカイマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第2サンハイツ天籟寺 371万円 〜 661万円 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 1980年2月(築45年)
地上5階 / 全30戸
サンハイツ天籟寺 347万円 〜 470万円 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 1980年2月(築45年)
地上5階 / 全30戸
コーポ.ヤナセ 442万円 〜 869万円 福岡県北九州市戸畑区正津町4-22 1981年1月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
初音マンション 811万円 〜 1,130万円 福岡県北九州市戸畑区初音町3-17 1978年11月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
サン・グリーン中本町 472万円 〜 810万円 福岡県北九州市戸畑区中本町12-30 1977年10月(築47年)
地上5階 / 全15戸
戸畑スカイマンションA棟 817万円 〜 1,516万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-28 1981年6月(築43年)
地上9階 / 全45戸
戸畑スカイマンションB棟 759万円 〜 1,748万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-27 1981年6月(築43年)
地上9階 / 全45戸
ビューコーポ牧山 576万円 〜 853万円 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目13-10 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
エメラルドハイツ牧山 559万円 〜 774万円 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目12-911 1980年7月(築44年)
地上5階 / 全33戸
オーク戸畑 702万円 〜 1,155万円 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目6-15 1981年4月(築43年)
地上10階 / 全39戸
エメラルドマンション牧山C 519万円 〜 710万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-32 1979年7月(築45年)
地上5階 / 全30戸
エメラルドマンション牧山B 687万円 〜 1,003万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-29 1979年7月(築45年)
地上5階 / 全30戸
エメラルドマンション牧山A 367万円 〜 496万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-25 1979年4月(築45年)
地上5階 / 全30戸
ヒルズ西大谷 452万円 〜 856万円 福岡県北九州市戸畑区西大谷2丁目9-15 1980年9月(築44年)
地上5階 / 全20戸
エメラルドマンション東大谷 618万円 〜 1,236万円 福岡県北九州市戸畑区東大谷3丁目5-12 1979年4月(築45年)
地上5階 / 全21戸
コーポ満津羅 534万円 〜 730万円 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目8-9 1977年7月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
文機ハイツ 632万円 〜 904万円 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目12-4 1978年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルコーポ内納 260万円 〜 522万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目8-9 1979年6月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
中原スカイマンション 887万円 〜 1,242万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目13-16 1978年9月(築46年)
地上10階 / 全59戸
コーポ川本 220万円 〜 650万円 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-25 1980年5月(築44年)
地上4階 / 全60戸
亀川ハイツ 504万円 〜 791万円 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目4-1 1978年11月(築46年)
地上7階 / 全31戸
REXYZ井堀 490万円 〜 809万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目13-21 1978年10月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
サンリバーハウス井堀 391万円 〜 566万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目14-15 1980年7月(築44年)
地上5階 / 全14戸
サンハイツ中井 272万円 〜 605万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目4-29 1978年8月(築46年)
地上4階 / 全18戸
大正館14 260万円 〜 445万円 福岡県北九州市若松区本町1丁目9-6 1978年6月(築46年)
地上4階 / 全16戸
中原ハイマート 802万円 〜 1,310万円 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目12-30 1980年3月(築45年)
地上10階 / 全40戸
井堀コーポ花谷 448万円 〜 644万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目17-19 1980年7月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・パルク井堀 352万円 〜 452万円 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目6-8 1979年8月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
井堀南団地5棟 522万円 〜 716万円 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-40 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
井堀南団地8棟 379万円 〜 503万円 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目19-60 1980年9月(築44年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓天籟寺川スカイマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、天籟寺川スカイマンションの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、天籟寺川スカイマンションの売り時ですか?
天籟寺川スカイマンションがある北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で12.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.11%、2年前→1年前:12.27%、1年前→今年:1.42%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日