価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
351万円 45m²の部屋
〜539万円 50m²の部屋
所在地 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目6-18 |
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交通 |
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
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当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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ハイツ帆柱の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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2階 |
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賃貸募集中 賃料5.8万円 |
50m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
49.36m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
351万円 45m²の部屋 8万円 / m²
〜539万円 50m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ帆柱が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
360万円 | 45.60m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
360万円 | 45.25m² | 3DK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
460万円 | 45.49m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
490万円 | 45.49m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 351万円 |
買取 | 211万円 〜 281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.75万円 45m²の部屋
〜6.13万円 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツ帆柱周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.94% 、 2年前→1年前:4.16% 、 1年前→今年:-0.26% )
福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ帆柱 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目6-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】Red Cabbage(レッドキャベツ) 八幡駅前店(345m)
築年月(築年数) | 1980年7月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ミリオンコーポラス白帆 | 822万円 〜 1,545万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目2-14 |
1979年7月(築45年) 地上10階 / 全26戸 |
コーポ森山 | 411万円 〜 1,088万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目12-2 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レイ前田 | 545万円 〜 984万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目13-10 |
1981年11月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オークラ前田ハイツ | 591万円 〜 1,105万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目1-2 |
1980年9月(築44年) 地上12階 / 全40戸 |
中央町グリーンマンション | 490万円 〜 891万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-19 |
1979年10月(築45年) 地上9階 / 全44戸 |
オークラ中央ハイツ | 509万円 〜 785万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-17 |
1978年10月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コーポランド桃園 | 683万円 〜 1,214万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目4-20 |
1982年6月(築42年) 地上10階 / 全54戸 |
オークランド中央 | 649万円 〜 1,928万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目1-12 |
1981年11月(築43年) 地上13階 / 全58戸 |
エメラルドマンション黒崎 | 305万円 〜 408万円 | 福岡県北九州市八幡西区屋敷1丁目1-14 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
ロード黒崎 | 298万円 〜 608万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目1-7 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全15戸 |
グリーンハイツ紅梅4-1-27 | 664万円 〜 890万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目1-27 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全60戸 |
グリーンハイツ紅梅4-6-40 | 332万円 〜 450万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目6-40 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全60戸 |
大蔵三丁目団地分-2 | 420万円 〜 789万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵3丁目1-2 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全91戸 |
大蔵三丁目団地分-3 | 381万円 〜 523万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵3丁目1-3 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全91戸 |
大蔵三丁目団地分-5 | 340万円 〜 460万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵3丁目1-5 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全91戸 |
大蔵三丁目団地分-4 | 374万円 〜 506万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵3丁目1-4 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全91戸 |
山内グリーンパレス黒崎 | 741万円 〜 1,454万円 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町3-12 |
1980年5月(築44年) 地上12階 / 全70戸 |
シティー黒崎 | 195万円 〜 284万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田3丁目3-5 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ鳴水 | 198万円 〜 364万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水5丁目2-53 |
1978年7月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
ヒルズ西大谷 | 452万円 〜 856万円 | 福岡県北九州市戸畑区西大谷2丁目9-15 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
エメラルドハイツ牧山 | 559万円 〜 774万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目12-911 |
1980年7月(築44年) 地上5階 / 全33戸 |
エメラルドマンション東大谷 | 618万円 〜 1,236万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷3丁目5-12 |
1979年4月(築45年) 地上5階 / 全21戸 |
ミリオンコーポラス白藤 | 478万円 〜 762万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町12-12 |
1978年11月(築46年) 地上10階 / 全50戸 |
グリーンパーク三共 | 175万円 〜 826万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目6-1 |
1979年11月(築45年) 地上11階 / 全121戸 |
ビューコーポ牧山 | 576万円 〜 853万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目13-10 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大庭ハイツ | 208万円 〜 500万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町2-31 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
共立メゾン黒崎 | 141万円 〜 279万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目5-41 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
エメラルドマンション牧山C | 519万円 〜 710万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-32 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
リヴィエール黒崎 | 487万円 〜 1,624万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2-12 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全18戸 |
西日本サンハイツ | 370万円 〜 566万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-25 |
1980年4月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
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