価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市戸畑区西大谷2丁目9-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
446 万円 43m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
446万円 43m²の部屋 10万円 / m²
〜839万円 57m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 446万円 |
| 買取 | 268万円 〜 357万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.71万円 43m²の部屋
〜5.5万円 57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒルズ西大谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.89% 、 2年前→1年前：14.15% 、 1年前→今年：-0.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒルズ西大谷 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区西大谷2丁目9-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】戸畑大谷郵便局（444m）
【周辺】大谷市民センター（421m）
【周辺】ジョイフル枝光店（1311m）
【周辺】戸畑鞘ヶ谷郵便局（977m）
【周辺】ゾウのぱん（989m）
【周辺】ナフコ鞘ヶ谷店（1223m）
【周辺】戸畑総合病院（1136m）
【周辺】JR枝光駅（1357m）
【周辺】枝光八幡宮（1263m）
【周辺】八幡東警察署枝光交番（1389m）
| 築年月（築年数） | 1980年9月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エメラルドマンション東大谷 | 614万円 〜 1,224万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷3丁目5-12 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランドハイツ夜宮 | 415万円 〜 781万円 | 福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目3-9 |
1982年7月（築42年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンハイツ天籟寺 | 346万円 〜 467万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2サンハイツ天籟寺 | 369万円 〜 657万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 天籟寺川スカイマンション | 318万円 〜 692万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目6-34 |
1979年6月（築45年） 地上5階 / 全36戸 |
| エメラルドハイツ牧山 | 556万円 〜 768万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目12-911 |
1980年7月（築44年） 地上5階 / 全33戸 |
| ビューコーポ牧山 | 566万円 〜 837万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目13-10 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ.ヤナセ | 435万円 〜 850万円 | 福岡県北九州市戸畑区正津町4-22 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ沢見 | 591万円 〜 1,110万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目1-9 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| 戸畑スカイマンションA棟 | 800万円 〜 1,481万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-28 |
1981年6月（築43年） 地上9階 / 全45戸 |
| 戸畑スカイマンションC棟 | 450万円 〜 1,014万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-26 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全26戸 |
| 戸畑スカイマンションB棟 | 756万円 〜 1,737万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-27 |
1981年6月（築43年） 地上9階 / 全45戸 |
| クラッシック戸畑 | 707万円 〜 2,056万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町8-20 |
1981年7月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| かねみマンション | 367万円 〜 510万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和1丁目2-3 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 初音マンション | 803万円 〜 1,118万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町3-17 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション牧山C | 516万円 〜 706万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-32 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| エメラルドマンション牧山B | 683万円 〜 995万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-29 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| オークランド中央 | 647万円 〜 1,915万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目1-12 |
1981年11月（築43年） 地上13階 / 全58戸 |
| エメラルドマンション牧山A | 365万円 〜 493万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-25 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 昭和ハウス | 412万円 〜 517万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和2丁目6-25 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ春の町 | 753万円 〜 1,292万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目5-11 |
1982年9月（築42年） 地上9階 / 全20戸 |
| オークラ中央ハイツ | 507万円 〜 780万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-17 |
1978年10月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 井堀コーポ花谷 | 445万円 〜 657万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目17-19 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中央町グリーンマンション | 488万円 〜 885万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-19 |
1979年10月（築45年） 地上9階 / 全44戸 |
| REXYZ井堀 | 487万円 〜 818万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目13-21 |
1978年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 到津ハウス | 609万円 〜 847万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目11-26 |
1982年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリバーハウス井堀 | 387万円 〜 570万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目14-15 |
1980年7月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランドハイツ浅生 | 509万円 〜 729万円 | 福岡県北九州市戸畑区旭町3-15 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大蔵三丁目団地分-3 | 378万円 〜 517万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵3丁目1-3 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全91戸 |
| 大蔵三丁目団地分-4 | 371万円 〜 501万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵3丁目1-4 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全91戸 |
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