価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
369 万円 52.55m²の部屋
〜657 万円 68.93m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
369万円 52.55m²の部屋 7万円 / m²
〜657万円 68.93m²の部屋 10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2サンハイツ天籟寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
500万円 | 68.93m² | 4DK / 5階 | 2019年11月〜2020年6月 |
550万円 | 68.93m² | 4DK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
400万円 | 55.34m² | 3DK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
450万円 | 55.34m² | 3DK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 369万円 |
買取 | 222万円 〜 295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.72万円 52.55m²の部屋
〜6.6万円 68.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2サンハイツ天籟寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.89% 、 2年前→1年前:14.15% 、 1年前→今年:-0.05% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北九州市戸畑区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2サンハイツ天籟寺 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1980年2月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイツ天籟寺 | 346万円 〜 467万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
天籟寺川スカイマンション | 318万円 〜 692万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目6-34 |
1979年6月(築45年) 地上5階 / 全36戸 |
コーポ.ヤナセ | 435万円 〜 850万円 | 福岡県北九州市戸畑区正津町4-22 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラッシック戸畑 | 707万円 〜 2,056万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町8-20 |
1981年7月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
初音マンション | 803万円 〜 1,118万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町3-17 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ沢見 | 591万円 〜 1,110万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目1-9 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全12戸 |
グランドハイツ浅生 | 509万円 〜 729万円 | 福岡県北九州市戸畑区旭町3-15 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
戸畑スカイマンションA棟 | 800万円 〜 1,481万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-28 |
1981年6月(築43年) 地上9階 / 全45戸 |
戸畑スカイマンションB棟 | 756万円 〜 1,737万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-27 |
1981年6月(築43年) 地上9階 / 全45戸 |
ビューコーポ牧山 | 566万円 〜 837万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目13-10 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エメラルドハイツ牧山 | 556万円 〜 768万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目12-911 |
1980年7月(築44年) 地上5階 / 全33戸 |
オーク戸畑 | 937万円 〜 1,611万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目6-15 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全39戸 |
ヒルズ西大谷 | 446万円 〜 839万円 | 福岡県北九州市戸畑区西大谷2丁目9-15 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
エメラルドマンション牧山C | 516万円 〜 706万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-32 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
エメラルドマンション牧山B | 683万円 〜 995万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-29 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
エメラルドマンション牧山A | 365万円 〜 493万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-25 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
エメラルドマンション東大谷 | 614万円 〜 1,224万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷3丁目5-12 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全21戸 |
文機ハイツ | 622万円 〜 906万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目12-4 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコーポ内納 | 258万円 〜 528万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目8-9 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ川本 | 223万円 〜 664万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-25 |
1980年5月(築44年) 地上4階 / 全60戸 |
中原スカイマンション | 876万円 〜 1,251万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目13-16 |
1978年9月(築46年) 地上10階 / 全59戸 |
REXYZ井堀 | 487万円 〜 818万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目13-21 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
亀川ハイツ | 501万円 〜 794万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目4-1 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全31戸 |
サンリバーハウス井堀 | 387万円 〜 570万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目14-15 |
1980年7月(築44年) 地上5階 / 全14戸 |
サンハイツ中井 | 271万円 〜 611万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目4-29 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全18戸 |
井堀コーポ花谷 | 445万円 〜 657万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目17-19 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中原ハイマート | 794万円 〜 1,317万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目12-30 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全40戸 |
大正館14 | 240万円 〜 408万円 | 福岡県北九州市若松区本町1丁目9-6 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
ル・パルク井堀 | 356万円 〜 447万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目6-8 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
井堀南団地5棟 | 528万円 〜 708万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-40 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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