ホームズマンション売却マンション査定大阪府大東市コスモ住道駅前

コスモ住道駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大東市住道2丁目6

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,736 万円 66.31m²の部屋

3,938 万円 78.2m²の部屋

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  • 【外観】駅徒歩2分

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  • 【エントランス】品のあるエントランス

    【エントランス】品のあるエントランス

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  • 【エントランス】高級感があります。

    【エントランス】高級感があります。

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  • 【駐車場】ゴミ置き場は、しっかり施錠。メールコーナーとゴミ置き場に防犯カメラも設置されています。

    【駐車場】ゴミ置き場は、しっかり施錠。メールコーナーとゴミ置き場に防犯カメラも設置されています。

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】大きなサイズの宅配BOXもあって便利です。

    【周辺】大きなサイズの宅配BOXもあって便利です。

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コスモ住道駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
住道駅JR片町線(学研都市線)
40

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コスモ住道駅前は売ったらいくら?参考査定価格

2,736万円 (41万円 / m²) 66.31m²の部屋

3,938万円 (50万円 / m²) 78.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大東市住道)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大東市住道のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 3,501万円 100%
築25年(5年後) 3,220万円 92.0%
築30年(10年後) 2,940万円 84.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,736万円
5年後(築25年) 92.0% 2,517万円
10年後(築30年) 84.0% 2,298万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大東市住道の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,736万円 (66.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 50万円 / m²

コスモ住道駅前周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ住道駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

大東市のマンションの価格は直近の3年間で 4.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.02%、 2年前→1年前:-1.62%、 1年前→今年:0.27%

大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大東市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ住道駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 73.00m² 3LDK / 7階 2024年4月〜2024年5月
2,998万円 66.00m² 3LDK / 10階 2023年10月〜2024年4月
3,398万円 78.00m² 3LDK / 7階 2024年2月〜2024年3月
2,980万円 73.00m² 3LDK / 7階 2024年3月
3,080万円 73.00m² 3LDK / 7階 2024年2月
3,498万円 78.00m² 3LDK / 7階 2023年10月〜2024年1月
3,690万円 78.00m² 3LDK / 7階 2023年8月〜2023年9月
3,098万円 66.00m² 3LDK / 10階 2023年9月
3,250万円 74.00m² 3LDK / 15階 2023年7月〜2023年8月
3,180万円 66.00m² 3LDK / 10階 2023年7月〜2023年8月
3,450万円 74.00m² 3LDK / 15階 2023年5月〜2023年6月
3,280万円 66.00m² 3LDK / 10階 2023年5月〜2023年6月
3,780万円 74.00m² 3LDK / 15階 2023年2月〜2023年4月
3,080万円 66.00m² 3LDK / 10階 2023年2月〜2023年4月
3,280万円 66.00m² 3LDK / 10階 2023年1月
3,580万円 66.00m² 3LDK / 10階 2022年9月〜2022年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,736万円
買取 1,642万円 〜 2,189万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ住道駅前は貸したらいくら?参考賃料

12.65万円 / 月 66.31m²の部屋

17.19万円 / 月 78.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモ住道駅前の賃料掲載履歴(1件)

コスモ住道駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ住道駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 66.00m² 3LDK / 14階 2023年2月〜2023年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Felice 1,178万円 〜 1,480万円 大阪府大東市赤井1丁目3-28 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全16戸
fino 1,171万円 〜 1,476万円 大阪府大東市赤井1丁目3-31 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全12戸
クレアシティ住道 2,017万円 〜 2,465万円 大阪府大東市大野1丁目18-6 2005年3月(築21年)
地上12階 / 全32戸
エスパシオヒラソル 1,217万円 〜 1,594万円 大阪府大東市川中新町35 2005年4月(築21年)
地上8階 / 全41戸
Brillante3番館 1,122万円 〜 1,448万円 大阪府大東市赤井2丁目2-3 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
サンクタス住道 2,801万円 〜 4,294万円 大阪府大東市赤井3丁目1-5 2005年1月(築21年)
地上10階 / 全43戸
ランドマーク惣友 1,038万円 〜 1,282万円 大阪府大東市氷野1丁目15-27 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全84戸
サンシャインミフネ3 2,030万円 〜 2,662万円 大阪府大東市氷野2丁目8-25 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全15戸
LEBLANC 1,819万円 〜 2,543万円 大阪府大東市灰塚2丁目12-9 2006年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ソルコート住道 2,133万円 〜 3,990万円 大阪府大東市谷川2丁目7 2004年11月(築21年)
地上10階 / 全199戸
ドリームネオポリス北鴻池 798万円 〜 969万円 大阪府大東市灰塚5丁目7-20 2006年11月(築19年)
地上4階 / 全26戸
ルネ住道 2,001万円 〜 3,234万円 大阪府大東市氷野4丁目8 2005年7月(築20年)
地上11階 / 全149戸
メロディーハイム住道ガーディア 1,866万円 〜 3,029万円 大阪府大東市新田北町1-36 2007年7月(築18年)
地上11階 / 全216戸
クレアセトル鴻池新田 2,396万円 〜 3,052万円 大阪府東大阪市鴻池町2丁目3-5 2007年5月(築19年)
地上15階 / 全44戸
ドリームネオポリス西鴻池 825万円 〜 1,056万円 大阪府大東市諸福5丁目13-39 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ・アリビオ 1,050万円 〜 2,428万円 大阪府大東市新田本町12-10 2004年4月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
Sanpica・A 813万円 〜 986万円 大阪府門真市岸和田3丁目36-10 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全12戸
セシリア野崎 636万円 〜 1,119万円 大阪府大東市野崎4丁目1-14 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全15戸
エスリード鴻池新田駅前 1,559万円 〜 2,993万円 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1-19 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全74戸
エルブランシェ 848万円 〜 969万円 大阪府門真市三ツ島3丁目8-2 2005年8月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
シエル門真南 971万円 〜 1,106万円 大阪府門真市三ツ島3丁目5-35 2006年5月(築20年)
地上5階 / 全13戸
コンフォートエヌズ 997万円 〜 1,146万円 大阪府東大阪市中新開2丁目6-31 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全41戸
サンフィエルト吉田 865万円 〜 1,033万円 大阪府東大阪市今米1丁目14-3 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
アクセス門真南 1,305万円 〜 2,248万円 大阪府門真市三ツ島3丁目6-24 2006年4月(築20年)
地上4階 / 全15戸
レクシア鶴見 1,464万円 〜 6,281万円 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮1丁目9-3 2005年11月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ARC吉田駅前 889万円 〜 1,044万円 大阪府東大阪市中新開2丁目2-34 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全48戸
カーサリーヴァドゥーエ 809万円 〜 1,282万円 大阪府東大阪市中石切町4丁目4-14 2006年4月(築20年)
地上4階 / 全40戸
カーサリーヴァ 1,558万円 〜 1,935万円 大阪府東大阪市中石切町4丁目4-27 2004年4月(築22年)
地上6階 / 全10戸
ジャン・ボヌール 1,258万円 〜 1,880万円 大阪府東大阪市水走2丁目16-21 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ディナスティ東大阪アテンシアシティ 2,317万円 〜 3,054万円 大阪府東大阪市島之内1丁目8-8 2007年6月(築18年)
地上16階 / 全126戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモ住道駅前の売却に強い不動産会社 13社

コスモ住道駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ住道駅前から近い順に表示しています

リノベ不動産|ZOOHOME 有限会社ワイズ
物件から
0.5
  • 大阪府大東市扇町7-10
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩7分

中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。

大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者大東 祐介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061958号
センチュリー21レックホーム
物件から
0.8
  • 大阪府東大阪市加納6丁目14-5
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅

お問合せには1日以内にお答えします!

「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 和正
  • 免許番号大阪府知事(3)第55973号
ラリーケー株式会社 大東野崎店
物件から
1.7
  • 大阪府大東市平野屋新町1-44
  • JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩12分

中古住宅に特化した専門店です。

【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者金井 貴之
  • 免許番号大阪府知事(2)第60840号
株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1番2号 レジデンス花時 1階
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩8分

全店直営90店舗以上、福屋不動産販売

三浦友和でお馴染の福屋不動産販売です。不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 新石切営業所
物件から
3.5
  • 大阪府東大阪市西石切町3丁目3番 近鉄新石切駅構内
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩1分

オリコン顧客満足度2年連続総合1位

私共「近鉄の仲介」は、オリコン顧客満足度2年連続総合1位のご評価をいただいております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
りあるげーと株式会社
物件から
4.5
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

社員画像

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  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
物件から
4.8
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11番1号
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分

365日営業!売却専門チーム配置!!

弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
4.8
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

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  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
odin不動産売買株式会社
物件から
6.2
  • 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩19分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。

社員画像

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  • 代表者西 恭平
  • 免許番号大阪府知事(09)第031629号
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
物件から
6.7
  • 大阪府寝屋川市八坂町9番3号 日経ビル1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分

寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
8.6
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
11.0
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
株式会社エコ・フォワードジャパン
物件から
11.4
  • 大阪府大阪市中央区平野町4丁目6-4 メディアバードビル9階
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分

売却査定から新たな一歩を!

当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。

  • 代表者白川 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063902号

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コスモ住道駅前の物件概要

マンション名称 コスモ住道駅前
所在地
大阪府大東市住道2丁目6 地図を見る
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 住道駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) / 鴻池新田駅 徒歩30分
築年月(築年数) 2006年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下10階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 南海辰村建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

コスモ住道駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモ住道駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ住道駅前の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
コスモ住道駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモ住道駅前の売り時ですか?
コスモ住道駅前がある大東市のマンションの価格は直近の3年間で4.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.02%、2年前→1年前:-1.62%、1年前→今年:0.27%)
大阪府の直近3年間の変動(11.22%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日