この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市岸部南1丁目20-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
917 万円 28m²の部屋
〜1,233 万円 28.38m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
グラヴィールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
28m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
917万円28m²の部屋33万円 / m²
〜1,233万円28.38m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市岸部南)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市岸部南 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 783万円 | 100% |
築25年(1年後) | 772万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 718万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 917万円 | 100% |
1年後(築25年) | 905万円 | 98.7% |
6年後(築30年) | 842万円 | 91.8% |
このマンションと、吹田市岸部南の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
917万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 917万円 |
買取 | 551万円 〜 734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.08万円28m²の部屋
〜7.12万円28.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラヴィールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラヴィールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年4月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.8万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2020年12月〜2021年3月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2021年2月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.3万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.2万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.3万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 8階 | 2019年11月〜2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 6階 | 2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
6万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.8万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
5.9万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年12月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.9万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 5階 | 2018年9月 |
5.7万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年7月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年7月 |
5.5万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
5.7万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.7万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
5.6万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
5.6万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年8月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 7階 | 2017年5月 |
5.9万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2017年4月 |
5.6万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.7万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2017年1月 |
5.8万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年10月 |
5.7万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
6.2万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 8階 | 2016年4月〜2016年5月 |
5.6万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
5.9万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 6階 | 2015年12月〜2016年3月 |
5.8万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 6階 | 2015年4月〜2015年12月 |
5.7万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 4階 | 2015年12月 |
5.9万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2015年11月 |
5.9万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5.5万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5.5万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 6階 | 2015年11月 |
5.8万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 4階 | 2015年9月 |
5.7万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 2階 | 2015年9月 |
5.9万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5.8万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年6月 |
5.7万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.2万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 8階 | 2014年3月〜2014年12月 |
5.7万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.8万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
5.7万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
5.9万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.9万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2013年12月 |
6.3万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
5.8万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 7階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 8階 | 2012年2月〜2013年5月 |
5.9万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2013年5月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2013年5月 |
5.8万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2013年5月 |
5.8万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 8階 | 2013年3月 |
5.9万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 7階 | 2013年3月 |
5.7万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
5.9万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.8万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
5.9万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5.8万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5.7万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
5.8万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
5.8万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年4月 |
5.6万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年12月 |
5.7万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
6万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 8階 | 2011年9月 |
5.8万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 4階 | 2011年8月 |
6万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 8階 | 2011年5月〜2011年6月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
5.7万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2011年5月 |
6.2万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 6階 | 2011年1月〜2011年4月 |
6万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 8階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.2万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.3万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
6万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 8階 | 2010年4月〜2010年5月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年10月 |
5.8万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
6.8万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
6.4万円 / 月 | 28.38m² | 1K / 7階 | 2009年1月 |
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グラヴィール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラヴィール |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市岸部南1丁目20-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルム・エフ | 945万円 〜 1,252万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目25-22 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全48戸 |
パラドールポポ | 1,458万円 〜 2,005万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目6-8 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全10戸 |
シャルマンドゥ | 858万円 〜 1,205万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目3-33 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
ウエルピア井高野25号棟 | 1,589万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-25 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全30戸 |
ウエルピア井高野23号棟 | 1,830万円 〜 2,562万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-23 |
2000年6月(築25年) 地上14階 / 全182戸 |
ウエルピア井高野24号棟 | 1,650万円 〜 2,081万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-24 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全182戸 |
ウェルピア井高野22号棟 | 1,859万円 〜 2,600万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-22 |
2000年6月(築25年) 地上12階 / 全60戸 |
ジュネス別府 | 821万円 〜 1,145万円 | 大阪府摂津市別府2丁目1-10 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
ブレスト千里丘 | 1,997万円 〜 3,294万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目2-5 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全17戸 |
サウザンドマイルズアーク | 723万円 〜 983万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目7-49 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全60戸 |
エステート | 1,565万円 〜 2,011万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目2-6 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマン・ハイム摂津 | 2,139万円 〜 2,733万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-47 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
プラージュキシダ | 2,067万円 〜 3,032万円 | 大阪府摂津市三島2丁目1-10 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
アトリエコート | 2,272万円 〜 3,939万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目34-32 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
リュイール千里 | 2,109万円 〜 2,730万円 | 大阪府吹田市山田南20-7 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
ウエストルーラル | 2,271万円 〜 2,898万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目4-43 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
グランドソレーユ | 1,273万円 〜 1,857万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目1-9 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
せっつ3番館 | 934万円 〜 2,970万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目1-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全7戸 |
メロディハイツ千里丘 | 930万円 〜 1,263万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目9-12 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全15戸 |
ダイアパレス吹田ウインドヒル | 2,186万円 〜 4,259万円 | 大阪府吹田市原町3丁目26-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全118戸 |
ルーエ・ハイム千里丘 | 800万円 〜 1,906万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目10-5 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフォーレJR吹田2 | 2,397万円 〜 3,137万円 | 大阪府吹田市昭和町17-18 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
スタディオン | 782万円 〜 1,937万円 | 大阪府吹田市長野東4-14 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全10戸 |
アンフィニ6 | 1,466万円 〜 1,762万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目14-4 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
ステイツ吹田・千里丘コアヴェール | 2,997万円 〜 4,892万円 | 大阪府吹田市長野西9-25 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全43戸 |
アーバンササジマ2 | 2,662万円 〜 3,270万円 | 大阪府吹田市昭和町3-3 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズガーデン千里丘 | 2,406万円 〜 6,016万円 | 大阪府吹田市山田市場9-1 |
2002年8月(築23年) 地上15階 / 全256戸 |
D'クラディア吹田・千里丘 | 2,850万円 〜 3,844万円 | 大阪府吹田市長野東16-7 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全48戸 |
メゾンドール藤が丘 | 2,691万円 〜 3,175万円 | 大阪府吹田市藤が丘町18-1 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
エステムコート上新庄2 | 1,846万円 〜 3,411万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目2-2 |
2002年10月(築23年) 地上11階 / 全67戸 |
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